Quel est le prix au m² à Sarzeau ?

Le prix médian est de €3 321 par m² à Sarzeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 495/m² pour un appartement, €3 243/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sarzeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sarzeau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Morbihan › Sarzeau

Prix de l'immobilier à Sarzeau

56370 · 3 113 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers21ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+126 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 116 €▼ −5 %

sur 202 ventes cette année · −197 € vs 2024

2 500 €DISPERSION DES VENTES 20256 303 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

202

en 2025 · 3 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

SARZEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 258 ventes3 495 €

Maison · 962 ventes3 243 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence de Grandkerguen4 531 € €Rue Hent Er Princ4 224 € €Rue de la Madeleine3 698 € €Impasse les Marines3 636 € €Rue des Vagues3 478 € €

Voir les 13 rues →

Étiquettes DPE du parc2 307 DIAGNOSTICS

A 7 %B 7 %C 30 %D 33 %E 15 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 046 €3 454 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Sarzeau

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202593 Rue Anne de BretagneMaison57 m²330 920 €5 806 €

30/12/202533 Rue des VenetesMaison163 m²1 000 000 €6 135 €

30/12/20257 Impasse Gilles GahinetMaison39 m²296 000 €7 590 €

29/12/20252373 Impasse Ar VranMaison95 m²250 000 €2 632 €

29/12/20258892 Résidence la CorderieAppt20 m²83 000 €4 150 €

26/12/20258845 Rue des MimosasMaison114 m²280 000 €2 456 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarzeau ?: Le prix médian est de €3 321 par m² à Sarzeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 495/m² pour un appartement, €3 243/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sarzeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sarzeau ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sarzeau ?: Campagne-Atlantique (3 454 €/m²), devant Golfe Nord (3 046 €/m²). À l'opposé, Golfe Nord reste autour de 3 046 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SarzeauEstimation calée sur les 3 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sarzeau2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Campagne-Atlantique3 454 €

02Golfe Nord3 046 €

DE 3 046 € À 3 454 €/M²

Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN

Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €Carnac— 0 %4 286 € €

Les 249 communes des Morbihan →

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