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Prix de l'immobilier à Île-d'Arz

Prix médian de 4 985 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 5684010ᵉ / 249 COMMUNES DU 56162 % PLUS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 985 €▼ −6 %

sur 8 ventes cette année · −324 €/m² vs 2024

2 776 €DISPERSION 20258 178 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 81 m²

+162 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÎLE-D'ARZ€/M²

6,1k5,0k3,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 3 854 €

Dernières ventes à Île-d'Arz

DÉC. 2025

180 Route de Berno62 M² · MAISON 200 000 €3 226 €/m²

5426 Le Mounien70 M² · MAISON 220 000 €3 143 €/m²

5562 Le Bourg21 M² · MAISON 98 000 €4 667 €/m²

5360 Le Gourail72 M² · MAISON 580 000 €8 056 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc553 LOG. ▾

Principales 24,5 %Secondaires 71,2 %Vacants 4,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 8 %C 17 %D 28 %E 28 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Île-d'Arz

114 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 12 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÎLE-D'ARZ€/M²

23/12/2025 180 Route de Berno 23/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

08/09/2025 5426 Le Mounien 08/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/09/2025 5562 Le Bourg 03/09/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/08/2025 5360 Le Gourail 26/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 580 000 €8 056 €/m² 8 056 €

11/07/2025 5141 Rue du Vrai Secours 11/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 570 000 €6 951 €/m² 6 951 €

13/06/2025 5455 Le Lan 13/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 067 000 €7 308 €/m² 7 308 €

15/05/2025 5512 Rue des Acacias 15/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €

17/04/2025 52 Chemin de la Fontaine Varia 17/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

30/10/2024 5494 Rudevent 30/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/10/2024 5073 Avenue Charles de Gaulle 14/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 758 500 €7 293 €/m² 7 293 €

16/07/2024 5133 Grande Rue Grande Rue 16/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 000 000 €8 197 €/m² 8 197 €

18/04/2024 5448 Trezialeu 18/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 595 000 €4 877 €/m² 4 877 €

22/03/2024 Toulprix 22/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 329 390 €2 815 €/m² 2 815 €

10/01/2024 5164 Grande Rue Grande Rue 10/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 333 000 €5 741 €/m² 5 741 €

05/12/2023 5294 Rue de la Fontaine 05/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 450 000 €7 377 €/m² 7 377 €

04/12/2023 5244 Le Bourg 04/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 750 000 €6 410 €/m² 6 410 €

04/12/2023 5553 Kervio 04/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

02/11/2023 5424 Le Mounien 02/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 645 000 €9 627 €/m² 9 627 €

17/10/2023 5362 Greven 17/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 700 000 €7 143 €/m² 7 143 €

09/10/2023 5299 Rue de la Fontaine 09/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

29/09/2023 5339 Rue de la Fontaine 29/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

20/09/2023 5296 A Rue de la Fontaine 20/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

06/09/2023 5127 Grande Rue Grande Rue 06/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 600 000 €5 357 €/m² 5 357 €

10/06/2023 5191 Rue Mgr Joubioux 10/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 842 500 €8 180 €/m² 8 180 €

30/05/2023 5138 Rue du Presbytere 30/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

09/02/2023 5343 B Rudevent 09/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

23/01/2023 5246 Toulprix 23/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

23/01/2023 5246 Toulprix 23/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

17/01/2023 5200 Rue Mgr Joubioux 17/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

16/01/2023 5291 Rue de la Fontaine 16/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/01/2023 5293 Avenue Charles de Gaulle 07/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 812 000 €12 303 €/m² 12 303 €

14/12/2022 5061 Rue Francis le Bihan 14/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €

28/10/2022 5114 Le Bourg 28/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

23/09/2022 5024 Grevin 23/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 625 000 €7 911 €/m² 7 911 €

19/08/2022 5204 Rue Mgr Joubioux 19/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 610 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/07/2022 5154 Grande Rue Grande Rue 23/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

21/07/2022 5490 La Gree 21/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 287 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/07/2022 5206 Rue Francois Rio 07/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/06/2022 5259 Avenue Charles de Gaulle 22/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

18/05/2022 5210 Avenue Charles de Gaulle 18/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 525 920 €4 696 €/m² 4 696 €

04/05/2022 5460 Menezic 04/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

15/04/2022 5298 Rue de la Fontaine 15/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 648 800 €9 269 €/m² 9 269 €

16/02/2022 5365 Penero 16/02/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 830 000 €5 061 €/m² 5 061 €

21/01/2022 5498 Rudevent 21/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 695 000 €8 176 €/m² 8 176 €

19/01/2022 5384 Rue des Oiseaux 19/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €

10/01/2022 5029 Le Bourg 10/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 900 000 €8 911 €/m² 8 911 €

01/12/2021 5066 Grande Rue Grande Rue 01/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

04/10/2021 5337 Rue des Oiseaux 04/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 000 €1 640 €/m² 1 640 €

25/08/2021 5533 Rue Mgr Joubioux 25/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 284 000 €5 259 €/m² 5 259 €

25/06/2021 5036 Grande Rue Grande Rue 25/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

12/05/2021 5152 Grande Rue Grande Rue 12/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €

14/04/2021 5629 Guniec Vras 14/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

16/03/2021 5274 Avenue Charles de Gaulle 16/03/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 500 000 €3 226 €/m² 3 226 €

25/02/2021 5452 Trezialeu 25/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 430 000 €6 056 €/m² 6 056 €

18/01/2021 5390 Rue du Presbytere 18/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/12/2020 5019 Greven 23/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 490 000 €8 033 €/m² 8 033 €

26/11/2020 5188 Rue Mgr Joubioux 26/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 410 000 €3 596 €/m² 3 596 €

01/10/2020 5039 Le Bourg 01/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2020 5480 Praden Bras 28/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/09/2020 5251 Avenue Charles de Gaulle 22/09/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 270 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/06/2020 5277 Avenue Charles de Gaulle 25/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 423 €2 450 €/m² 2 450 €

16/06/2020 5496 Le Lan 16/06/2020 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 690 000 €2 851 €/m² 2 851 €

21/01/2020 Greven 21/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/01/2020 Clos Cebis 17/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 466 950 €3 648 €/m² 3 648 €

27/12/2019 Kerino 27/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 274 000 €3 703 €/m² 3 703 €

07/12/2019 90 Grande Rue Grande Rue 07/12/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/11/2019 5427 Le Mounien 29/11/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €

18/10/2019 Hervio 18/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

07/10/2019 5052 Grande Rue Grande Rue 07/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/04/2019 5049 Grande Rue Grande Rue 15/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/03/2019 5420 Toulprix 01/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 338 500 €4 701 €/m² 4 701 €

01/02/2019 5482 Greven 01/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 520 000 €7 123 €/m² 7 123 €

13/10/2018 5381 Rue Mgr Joubioux 13/10/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

10/10/2018 5152 Grande Rue Grande Rue 10/10/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

24/08/2018 5482 Le Penher 24/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 569 000 €4 445 €/m² 4 445 €

03/07/2018 5285 Rue de la Fontaine 03/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

29/06/2018 5086 Rue du Prieure 29/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 500 €799 €/m² 799 €

17/04/2018 Penereau 17/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

26/02/2018 5232 Rue des Acacias 26/02/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/02/2018 5149 Le Bourg 17/02/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

12/01/2018 5417 Le Lan 12/01/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/12/2017 5044 Le Bourg 13/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

05/10/2017 5385 Revirio 05/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

22/09/2017 5043 Le Bourg 22/09/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

31/08/2017 5380 Avenue Charles de Gaulle 31/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2017 5051 Grande Rue Grande Rue 26/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 000 €2 671 €/m² 2 671 €

27/06/2017 5401 Grande Rue Grande Rue 27/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

17/06/2017 5172 Rue Mgr Joubioux 17/06/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 327 000 €2 680 €/m² 2 680 €

01/06/2017 5259 Avenue Charles de Gaulle 01/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 560 €2 542 €/m² 2 542 €

07/04/2017 5484 Rue Mgr Joubioux 07/04/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 640 000 €4 476 €/m² 4 476 €

10/03/2017 5040 Le Bourg 10/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

30/01/2017 5360 Le Gourail 30/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/01/2017 5407 Verger de Keriane 23/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 454 000 €3 783 €/m² 3 783 €

09/12/2016 5291 Rue de la Fontaine 09/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

23/08/2016 5538 Le Lan 23/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

16/08/2016 5450 Rudevent 16/08/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 470 000 €3 701 €/m² 3 701 €

20/04/2016 5557 Penero 20/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

03/03/2016 120 Rue Mgr Joubioux 03/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2015 5159 Grande Rue Grande Rue 18/12/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 600 000 €3 390 €/m² 3 390 €

12/12/2015 Le Bourg 12/12/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

13/11/2015 5086 Rue du Prieure 13/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

30/10/2015 5111 Grande Rue Grande Rue 30/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/10/2015 5527 Revirio 27/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

31/07/2015 5396 Rue Sandis 31/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 500 €3 005 €/m² 3 005 €

02/06/2015 5322 Rue des Oiseaux 02/06/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

12/02/2015 Greavo 12/02/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

30/12/2014 5398 Avenue Charles de Gaulle 30/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/08/2014 5342 Rudevent 27/08/2014 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 250 000 €685 €/m² 685 €

11/07/2014 5526 Penero 11/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 228 510 €3 174 €/m² 3 174 €

09/07/2014 Le Bourg 09/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2014 5037 Grande Rue Grande Rue 28/03/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

20/03/2014 5229 Rue des Acacias 20/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

19/03/2014 5212 Avenue Charles de Gaulle 19/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

11/03/2014 5500 Grande Rue Grande Rue 11/03/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 250 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 113

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Île-d'Arz ?

Le prix médian est de 3 850 € par m² à Île-d'Arz, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 854 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Île-d'Arz ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Île-d'Arz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Île-d'Arz pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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