Prix de l'immobilier à Larmor-Baden
56870 · 276 ventes DVF depuis 20147ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+182 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 371 €▼ −7 %
sur 22 ventes cette année · −388 € vs 2024
3 178 €DISPERSION DES VENTES 20259 488 €
VENTE MÉDIANE
375 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 276 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 3,2 %
Évolution du prix médian
LARMOR-BADEN€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +81 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 17 ventes3 178 €
Maison · 87 ventes4 250 €
Étiquettes DPE du parc269 DIAGNOSTICS
A 7 %B 4 %C 22 %D 38 %E 18 %F 7 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Larmor-Baden ?
- Le prix médian est de €4 149 par m² à Larmor-Baden, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 178/m² pour un appartement, €4 250/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Larmor-Baden ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Larmor-Baden ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Larmor-BadenEstimation calée sur les 276 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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