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Prix de l'immobilier Rue de la Guette, Samoreau

Prix médian de 2 870 €/m² sur 17 ventes (77210)4 % PLUS CHER QUE SAMOREAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Samoreau ↗

Rue de la Guette s'aligne sur la médiane de Samoreau : 2 870 €/m² contre 2 747 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 870 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

1 035 €DISPERSION DES VENTES4 171 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

89 m² médians

283 k€ à Samoreau

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Samoreau : 2 747 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA GUETTE- - SAMOREAU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Guette

JUIN 2026

n° 9 · Maison26/06/26 · 77 M² 224 200 €2 912 €/m²

n° 13 · Maison31/07/25 · 90 M² 240 000 €2 667 €/m²

n° 8 · Maison07/02/25 · 78 M² 235 000 €3 013 €/m²

n° 17 · Maison27/09/23 · 91 M² 275 000 €3 022 €/m²

n° 33 · Maison12/05/21 · 120 M² 344 350 €2 870 €/m²

n° 6 · Maison14/09/20 · 96 M² 271 400 €2 827 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAMOREAU · 77210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Guette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 035 € À 4 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 9 26/06/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 224 200 €2 912 €/m² 2 912 €

31/07/25 n° 13 31/07/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/02/25 n° 8 07/02/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

27/09/23 n° 17 27/09/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

12/05/21 n° 33 12/05/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 350 €2 870 €/m² 2 870 €

14/09/20 n° 6 14/09/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 400 €2 827 €/m² 2 827 €

19/02/20 n° 21 19/02/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 342 000 €4 171 €/m² 4 171 €

17/12/19 n° 12 17/12/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

24/09/19 n° 37 24/09/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 500 €3 114 €/m² 3 114 €

12/12/18 n° 27 12/12/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

08/04/17 n° 7 08/04/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 970 €2 043 €/m² 2 043 €

20/01/17 n° 21 20/01/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 333 000 €4 061 €/m² 4 061 €

11/06/16 n° 2 11/06/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 262 000 €2 404 €/m² 2 404 €

08/04/16 n° 31 08/04/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/01/16 n° 15 18/01/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/10/15 n° 8 07/10/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 720 €1 035 €/m² 1 035 €

27/02/14 n° 11 27/02/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3312/05/21 · 120 M² · MAISON 344 350 €2 870 €/m²

n° 2119/02/20 · 82 M² · MAISON 342 000 €4 171 €/m²

n° 2120/01/17 · 82 M² · MAISON 333 000 €4 061 €/m²

n° 1127/02/14 · 89 M² · MAISON 300 000 €3 371 €/m²

n° 2712/12/18 · 97 M² · MAISON 290 000 €2 990 €/m²

n° 1727/09/23 · 91 M² · MAISON 275 000 €3 022 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 807/10/15 · 78 M² · MAISON 80 720 €1 035 €/m²

n° 3108/04/16 · 76 M² · MAISON 190 000 €2 500 €/m²

n° 1518/01/16 · 84 M² · MAISON 195 000 €2 321 €/m²

n° 3724/09/19 · 66 M² · MAISON 205 500 €3 114 €/m²

n° 926/06/26 · 77 M² · MAISON 224 200 €2 912 €/m²

n° 708/04/17 · 115 M² · MAISON 234 970 €2 043 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Samoreau · 2 865 € à 3 125 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAMOREAU

Rue du Haut Samoreau3 125 €

Rue de la Guette · cette rue2 870 €

Rue de Montmelian2 865 €

Voir les rues de Samoreau → TOUTES LES RUES DE 2 865 € À 3 125 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Guette

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 035 € à 4 171 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Guette à Samoreau ?

Le prix médian y est de 2 870 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Guette ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 035 à 4 171 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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