Prix de l'immobilier à Saint-Palais-de-Négrignac
Prix médian de 1 056 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 17210348ᵉ / 420 COMMUNES DU 1724 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 056 €
sur 4 ventes au 1er semestre · +50 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 056 €) est plus robuste.
523 €DISPERSION 20261 954 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 104 m²
−24 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 62 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-PALAIS-DE-NÉGRIGNAC€/M²
1,4k1,2k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920232025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Charente-Maritime
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Charente-Maritime
DEPUIS 2014
▲ +38 %méd. Charente-Maritime
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 28 ventes
1 056 €
Composition du parc230 LOG. ▾
Principales 80,5 %Secondaires 5,2 %Vacants 14,3 %
14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
6,5 % · 2
C
12,9 % · 4
D
35,5 % · 11
E
12,9 % · 4
F
16,1 % · 5
G
16,1 % · 5
31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
32,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
16,1 %
2028
F et G
32,3 %
2034
E, F et G
45,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Palais-de-Négrignac
Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane110 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 59
Dernière vente07/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Palais-de-Négrignac ?
Le prix médian est de 1 056 € par m² à Saint-Palais-de-Négrignac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 056 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Palais-de-Négrignac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Palais-de-Négrignac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Palais-de-Négrignac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP