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Prix de l'immobilier à Neuvicq

Prix médian de 1 054 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 17270347ᵉ / 419 COMMUNES DU 1724 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 054 €

sur 3 ventes cette année · −498 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 054 €) est plus robuste.

694 €DISPERSION 20252 039 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 108 m²

−24 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVICQ€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 054 €

Dernières ventes à Neuvicq

DÉC. 2025

3 Les Aubineaux93 M² · MAISON 89 900 €967 €/m²

5 Chez Normand90 M² · MAISON 190 000 €2 111 €/m²

2 Chez Pequet120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

2 Bellevue105 M² · MAISON 163 000 €1 552 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 76,2 %Secondaires 7,9 %Vacants 15,8 %

15,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 23 %D 31 %E 15 %F 19 %G 4 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuvicq

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 2 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVICQ€/M²

10/12/2025 3 Les Aubineaux 10/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 89 900 €967 €/m² 967 €

09/09/2025 5 Chez Normand 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

09/09/2025 2 Chez Pequet 09/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2024 2 Bellevue 05/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 163 000 €1 552 €/m² 1 552 €

04/10/2024 2 Champs du Parc 04/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/09/2024 2 Jallet 13/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

05/09/2024 2 La Grande Barde 05/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/08/2024 1 Les Parges 08/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 182 000 €1 784 €/m² 1 784 €

09/12/2023 1 La Grande Barde 09/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/06/2023 1 Haut Fiacre 28/06/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 240 000 €1 053 €/m² 1 053 €

24/05/2023 1 Chemin le Grand Chemin 24/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/10/2022 1 B les Tours 13/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

04/08/2022 6 Renard 04/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

08/04/2022 4 Champs du Parc 08/04/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 93 000 €694 €/m² 694 €

28/03/2022 1 Route des Acacias 28/03/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 300 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/03/2022 Bruneteau 11/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/01/2022 7 Les Enclos 28/01/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 159 000 €612 €/m² 612 €

27/01/2022 1 Les Parges 27/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 190 €1 727 €/m² 1 727 €

20/10/2021 10 Le Chataignier 20/10/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 140 000 €757 €/m² 757 €

11/05/2021 2 Douzac 11/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

12/04/2021 3 La Bernaudrie 12/04/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 90 000 €484 €/m² 484 €

13/11/2020 3 La Grande Barde 13/11/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 208 000 €1 496 €/m² 1 496 €

07/10/2020 Le Trezeau 07/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 750 €986 €/m² 986 €

11/09/2020 1 La Grande Mondie 11/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/05/2020 Le Maine Jarry 28/05/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €

09/03/2020 1 Route de la Mairie 09/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 100 €988 €/m² 988 €

21/02/2020 Bruneteau 21/02/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 60 000 €314 €/m² 314 €

26/12/2019 Le Trezeau 26/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 500 €1 972 €/m² 1 972 €

05/08/2019 Paul Cul 05/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 49 900 €924 €/m² 924 €

26/07/2019 Prairie de Moulinard 26/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/05/2019 1 La Maisonnette 06/05/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 116 000 €682 €/m² 682 €

16/04/2019 12 Les Aubineaux 16/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

19/11/2018 Le Baraille 19/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 715 €2 381 €/m² 2 381 €

22/03/2018 Chez Dehors 22/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/12/2017 13 Beauregard 15/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 75 000 €641 €/m² 641 €

29/11/2017 5182 Route de la Mairie 29/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

27/10/2017 1 La Grande Mondie 27/10/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 46 000 €780 €/m² 780 €

26/10/2016 11 Beauregard 26/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

26/07/2016 Marcadier 26/07/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 202 000 €1 542 €/m² 1 542 €

13/07/2016 La Grave 13/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

23/05/2016 1 Le Trezeau 23/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

29/01/2016 Chez Bourdet Est 29/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

14/01/2016 3 Fiacre 14/01/2016 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 301 480 €1 515 €/m² 1 515 €

07/05/2015 6 Renard 07/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

06/08/2014 3 Le Maine du Four 06/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

20/01/2014 4 Renard 20/01/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 889 € à 1 205 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boscamnant10,3 KM1 205 €

Orignolles4,5 KM1 173 €

Clérac8,3 KM · ▼ −11 %1 130 €

Saint-Martin-d'Ary3,4 KM1 124 €

Chatenet9,8 KM1 069 €

Saint-Palais-de-Négrignac3,2 KM · ▼ −30 %1 056 €

NeuvicqCETTE COMMUNE1 054 €

Montguyon3,5 KM · ▲ +3 %1 053 €

Chantillac10,4 KM1 036 €

Le Fouilloux7,6 KM · ▲ +36 %1 033 €

Pouillac6,1 KM994 €

Chevanceaux7,2 KM · ▲ +13 %956 €

La Genétouze9,7 KM948 €

Montlieu-la-Garde5,9 KM · ▼ −1 %917 €

Boresse-et-Martron5,7 KM907 €

Saint-Vallier8,8 KM889 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvicq ?

Le prix médian est de 1 054 € par m² à Neuvicq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 054 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvicq ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuvicq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvicq pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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