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Prix de l'immobilier à Coudray-au-Perche

Prix médian de 1 244 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 28330268ᵉ / 327 COMMUNES DU 2819 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 244 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 244 €) est plus robuste.

1 118 €DISPERSION 20252 048 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 105 m²

−19 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUDRAY-AU-PERCHE€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 244 €

Dernières ventes à Coudray-au-Perche

AOÛT 2025

6 Rue des Bois146 M² · MAISON 170 000 €1 164 €/m²

75 La Cochardiere77 M² · MAISON 82 500 €1 071 €/m²

5 T Rue des Tilleuls104 M² · MAISON 197 000 €1 894 €/m²

7 Rue des Moulins131 M² · MAISON 163 000 €1 244 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 71,5 %Secondaires 21,2 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 6 %D 19 %E 25 %F 31 %G 13 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coudray-au-Perche

56 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUDRAY-AU-PERCHE€/M²

29/08/2025 6 Rue des Bois 29/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

03/06/2025 75 La Cochardiere 03/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 500 €1 071 €/m² 1 071 €

06/05/2025 5 T Rue des Tilleuls 06/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 197 000 €1 894 €/m² 1 894 €

05/03/2025 7 Rue des Moulins 05/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 163 000 €1 244 €/m² 1 244 €

23/11/2024 7 L Orme 23/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 800 €1 435 €/m² 1 435 €

08/10/2024 89 La Draguiniere 08/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 900 €1 895 €/m² 1 895 €

27/10/2022 11 Rue des Tilleuls 27/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 132 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/09/2022 9 L Orme 16/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

14/09/2022 1 La Largerie 14/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 113 800 €1 962 €/m² 1 962 €

12/08/2022 118 A les Gauvilliers 12/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

22/01/2022 132 La Charonniere 22/01/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

29/12/2021 8 La Roche 29/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

13/12/2021 117 Vallee Grain 13/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 350 000 €2 096 €/m² 2 096 €

11/12/2021 104 A les Bois des Mottais 11/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/07/2021 125 Moulin de Gaudin 15/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/02/2021 5 Les Frous 06/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/2020 9 Rue des Garennes 28/11/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 147 000 €948 €/m² 948 €

24/11/2020 Rue des Moulins 24/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 152 500 €1 540 €/m² 1 540 €

28/10/2020 22 Rue des Garennes 28/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 68 000 €747 €/m² 747 €

14/09/2020 Les Grandes Forges 14/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

26/06/2020 14 Rue des Garennes 26/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 500 €1 345 €/m² 1 345 €

20/06/2020 140 La Vallee de Nazareth 20/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 148 500 €1 160 €/m² 1 160 €

15/06/2020 2 L Orme 15/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 500 €1 676 €/m² 1 676 €

03/04/2020 Les Genets 03/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/02/2020 Le Grand Chaillou 07/02/2020 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 445 000 €1 099 €/m² 1 099 €

14/01/2020 12 Rue des Moulins 14/01/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

30/11/2019 84 Cuischien 30/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 16 500 €306 €/m² 306 €

22/10/2019 5 T Rue des Tilleuls 22/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 000 €2 173 €/m² 2 173 €

12/09/2019 La Vallee de Marigny 12/09/2019 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 726 000 €2 193 €/m² 2 193 €

25/07/2019 Les Petits Farries 25/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

05/07/2019 102 La Petite Mussotiere 05/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 188 450 €2 945 €/m² 2 945 €

02/07/2019 80 La Gorronniere 02/07/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 430 000 €2 376 €/m² 2 376 €

18/06/2019 148 Moulin du Tertre 18/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

03/05/2019 La Cochardiere 03/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 138 900 €1 197 €/m² 1 197 €

08/03/2019 18 Rue des Garennes 08/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 109 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/12/2018 12 Rue des Tilleuls 22/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 44 000 €557 €/m² 557 €

08/09/2018 Moulin de Gaudin 08/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 124 000 €1 069 €/m² 1 069 €

23/06/2018 La Draguiniere 23/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

15/06/2018 4 Rue des Moulins 15/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/03/2018 La Furtiere 31/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

02/02/2018 79 A le Plessis 02/02/2018 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 337 940 €1 515 €/m² 1 515 €

26/08/2017 La Roche 26/08/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

01/08/2017 9 Rue des Garennes 01/08/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 124 500 €803 €/m² 803 €

08/07/2017 13 Rue des Tilleuls 08/07/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 225 000 €1 184 €/m² 1 184 €

20/05/2017 La Largerie 20/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €

10/02/2017 1 La Roche 10/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

25/01/2017 Moulin de Quincampoix 25/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

17/12/2016 5 Les Frous 17/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2016 106 La Roustiere 26/11/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 260 000 €1 390 €/m² 1 390 €

14/09/2016 La Roche 14/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

13/05/2016 10 Rue des Garennes 13/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

12/03/2016 4 Rue des Garennes 12/03/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

06/03/2015 6 Les Frous 06/03/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

10/01/2015 11 Rue des Tilleuls 10/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 500 €959 €/m² 959 €

17/04/2014 4 Rue des Garennes 17/04/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €

11/04/2014 104 A les Bois des Mottais 11/04/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 988 € à 1 445 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champrond-en-Perchet8,9 KM1 445 €

Trizay-Coutretot-Saint-Serge6,8 KM1 358 €

Les Étilleux2,7 KM1 274 €

Béthonvilliers4 KM1 253 €

Coudray-au-PercheCETTE COMMUNE1 244 €

Vichères5,6 KM1 224 €

Argenvilliers9,5 KM · ▲ +40 %1 193 €

Théligny7,7 KM1 185 €

Nogent-le-Rotrou10,2 KM · ▲ +0 %1 171 €

Miermaigne10,5 KM · ▼ −23 %1 144 €

Souancé-au-Perche3,8 KM1 124 €

Charbonnières7,5 KM · ▼ −20 %1 087 €

Ceton7,9 KM · ▲ +8 %1 045 €

Authon-du-Perche5 KM · ▼ −11 %1 031 €

Saint-Ulphace8,8 KM · ▼ −23 %1 000 €

Beaumont-les-Autels8 KM988 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coudray-au-Perche ?

Le prix médian est de 1 244 € par m² à Coudray-au-Perche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 244 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coudray-au-Perche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coudray-au-Perche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coudray-au-Perche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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