Prix de l'immobilier à Servian
34290 · 1 058 ventes DVF depuis 2014165ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 527 €▲ +9 %
sur 85 ventes cette année · +200 € vs 2024
971 €DISPERSION DES VENTES 20253 421 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
85
en 2025 · 1 058 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,2 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
SERVIAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +48 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 30 ventes1 185 €
Maison · 461 ventes2 051 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc860 DIAGNOSTICS
A 9 %B 19 %C 38 %D 20 %E 9 %F 3 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Servian ?
- Le prix médian est de €2 000 par m² à Servian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 185/m² pour un appartement, €2 051/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Servian ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Servian ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ServianEstimation calée sur les 1 058 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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