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France › Saint-Thibéry › Rue Aramon › n° 21

21 Rue Aramon, Saint-Thibéry

Vendu 279 600 € (2 663 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 346308 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 663 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Saint-Thibéry2 933 €/m² 569 ventesPrix à Saint-Thibéry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1852
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN264 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 663 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Aramon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 23/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 279 600 €2 663 €/m² 2 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Aramon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %2 487 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 5−1 %2 426 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI2 663 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE ARAMONMÉDIANE DE LA RUE 2 457 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−2 %2 404 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 760 € 4 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE TERRET - BOURRET 76 m² 223 364 € 2 939 €
6 RUE ARAMON 89 m² 213 956 € 2 404 €
11 RUE TERRET-BOURRET 129 m² 227 040 € 1 760 €
9 RUE TERRET-BOURRET 82 m² 253 052 € 3 086 €
5 RUE ARAMON 93 m² 225 618 € 2 426 €
12 RUE GRENACHE 88 m² 278 872 € 3 169 €
10 RUE GRENACHE 93 m² 248 496 € 2 672 €
15 RUE GRENACHE 77 m² 219 527 € 2 851 €
1 RUE ARAMON 95 m² 236 265 € 2 487 €
13 RUE GRENACHE 78 m² 218 478 € 2 801 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Aramon
Ventes sur la voie4
Saint-Thibéry
Tendance 3 ans+14 %
vs département0 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Thibéry ↗
Hérault
Rang de la commune165ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESaint-Thibéry569 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Thibéry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Aramon à Saint-Thibéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Aramon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, maison de 105 m² à 279 600 €, soit 2 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aramon ?

Oui : 2 663 €/m² contre 2 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Saint-Thibéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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