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Prix de l'immobilier à Saint-Simon

Prix médian de 1 158 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 1513017ᵉ / 155 COMMUNES DU 1549 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 158 €▼ −21 %

sur 8 ventes cette année · −314 €/m² vs 2024

816 €DISPERSION 20252 456 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 93 m²

+49 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIMON€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 453 €

Dernières ventes à Saint-Simon

DÉC. 2025

7 Chemin de Vergnes74 M² · MAISON 113 824 €1 538 €/m²

36 Rue Pierre Moussarie73 M² · MAISON 61 000 €836 €/m²

15 Route des Volcans90 M² · MAISON 98 000 €1 089 €/m²

15 Rue du Vieux Pont109 M² · MAISON 100 000 €917 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc595 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 13,6 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 8 %D 24 %E 21 %F 15 %G 31 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Simon ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

30 Che de Vergnes4 VENTES1 281 €

Beillac3 VENTES1 429 €

Le Bourg Sud3 VENTES1 787 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Simon

109 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 7 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIMON€/M²

23/12/2025 7 Chemin de Vergnes 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 824 €1 538 €/m² 1 538 €

05/11/2025 36 Rue Pierre Moussarie 05/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 61 000 €836 €/m² 836 €

06/09/2025 15 Route des Volcans 06/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

10/06/2025 15 Rue du Vieux Pont 10/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

09/04/2025 27 Chemin des Melicomps 09/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 192 500 €1 226 €/m² 1 226 €

13/03/2025 6200 Puymere 13/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 500 €739 €/m² 739 €

11/02/2025 6 Prairie de Vergne 11/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/01/2025 16 Chemin du Tour du Village 25/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 500 €2 204 €/m² 2 204 €

14/12/2024 1 Place de la Pradelle 14/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 500 €1 818 €/m² 1 818 €

10/12/2024 4 Chemin de la Fontaine 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 267 900 €3 827 €/m² 3 827 €

22/10/2024 1 Chemin des Pradelles 22/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 147 000 €735 €/m² 735 €

01/10/2024 4 Route du Coyan 01/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/09/2024 11 Route des Volcans 20/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 500 €1 203 €/m² 1 203 €

01/08/2024 5 Promenade de la Commanderie 01/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

31/07/2024 4 Montée du Cardi 31/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 500 €1 453 €/m² 1 453 €

23/07/2024 8 Route des Volcans 23/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 600 €1 521 €/m² 1 521 €

08/07/2024 5002 La Veyrine 08/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 118 000 €720 €/m² 720 €

18/06/2024 10 Rue Suzanne Robaglia 18/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 300 €1 394 €/m² 1 394 €

08/06/2024 3 Chemin du Tour du Village 08/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/03/2024 15 Rue de l Adret 14/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

08/12/2023 16 Route de l Estive 08/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

23/09/2023 45 Rue Pierre Moussarie 23/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

03/08/2023 24 Place de l Eglise 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

01/03/2023 11 Rue Pierre Moussarie 01/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

30/12/2022 2 Route du Puy Mary 30/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 147 250 €1 315 €/m² 1 315 €

04/11/2022 16 Rue du Vieux Pont 04/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/09/2022 5 Rue de Mirabel 27/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 750 €2 181 €/m² 2 181 €

08/09/2022 15 Rue Pierre Moussarie 08/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

26/07/2022 23 Rue des Terres Blanches 26/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 311 900 €2 437 €/m² 2 437 €

25/06/2022 3 Lestrade 25/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

12/05/2022 2 Route du Coyan 12/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 202 000 €1 629 €/m² 1 629 €

05/05/2022 4 Lestrade 05/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/04/2022 4 Rue des Terres Blanches 27/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/04/2022 22 Chemin de Vergnes 20/04/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 28 000 €1 120 €/m² 1 120 €

12/04/2022 25 Route du Puy Mary 12/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/04/2022 5 Rue Suzanne Robaglia 09/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

18/12/2021 30 Chemin de Vergnes 18/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/10/2021 6169 Salesse 26/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 179 000 €1 356 €/m² 1 356 €

04/10/2021 23 Chemin du Tour du Village 04/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 100 000 €617 €/m² 617 €

17/09/2021 20 Rue de l Adret 17/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 900 €1 669 €/m² 1 669 €

31/08/2021 24 Rue des Terres Blanches 31/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 700 €2 221 €/m² 2 221 €

31/07/2021 3 Route de l Estive 31/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

29/06/2021 7 Rue Suzanne Robaglia 29/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

08/06/2021 14 Rue Pierre Moussarie 08/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

06/05/2021 12 Route du Puy Mary 06/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 97 000 €924 €/m² 924 €

02/04/2021 30 Chemin de Vergnes 02/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

12/03/2021 1 Chemin du Ruisseau 12/03/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 122 584 €908 €/m² 908 €

16/02/2021 26 Rue des Terres Blanches 16/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/01/2021 1 Rue de Mirabel 28/01/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 330 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/12/2020 18 Chemin des Melicomps 08/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/11/2020 12 Route de l Estive 21/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/11/2020 22 Salesse 14/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/10/2020 2 Chemin de la Jordanne 06/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 300 €1 551 €/m² 1 551 €

16/09/2020 4 Chemin de Poutchou 16/09/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 65 000 €474 €/m² 474 €

02/05/2020 2 C Rte du Coyan 02/05/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 143 500 €1 216 €/m² 1 216 €

03/03/2020 9 Chemin de la Fontaine 03/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 500 €900 €/m² 900 €

31/10/2019 Rouffiac 31/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 300 €1 902 €/m² 1 902 €

22/10/2019 30 Chemin de Vergnes 22/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

08/10/2019 43 Rue Pierre Moussarie 08/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 000 €1 329 €/m² 1 329 €

21/09/2019 23 Route du Puy Mary 21/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

10/09/2019 1 Chemin de Poutchou 10/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/09/2019 17 Lestrade 06/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

03/08/2019 Lestrade 03/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/07/2019 1 Salesse 31/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

26/04/2019 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 000 €829 €/m² 829 €

13/03/2019 Le Bourg Sud 13/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 196 550 €1 787 €/m² 1 787 €

11/01/2019 6 Chemin de la Fontaine 11/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/01/2019 28 Route du Puy Mary 05/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/12/2018 6169 Salesse 15/12/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 168 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/10/2018 Le Bourg Sud 18/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/08/2018 4 Route de l Estive 16/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/08/2018 7 Rue de Mirabel 07/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 000 €1 660 €/m² 1 660 €

22/03/2018 6 Chemin de Vergnes 22/03/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/02/2018 28 Route du Puy Mary 08/02/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 000 €1 416 €/m² 1 416 €

30/12/2017 Beillac 30/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/12/2017 30 Chemin de Vergnes 29/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

22/12/2017 6 Rue de l Adret 22/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

09/11/2017 1 Montée du Cardi 09/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/07/2017 5 Chemin du Bord de l Eau 25/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 950 €1 304 €/m² 1 304 €

12/06/2017 5 Chemin de Poutchou 12/06/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 177 900 €1 299 €/m² 1 299 €

07/04/2017 30 Rue Pierre Moussarie 07/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

17/03/2017 3 Chemin de la Gaudie 17/03/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 305 000 €1 380 €/m² 1 380 €

28/02/2017 17 Chemin du Tour du Village 28/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

11/02/2017 Saint Jean de Done 11/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

09/02/2017 11 Chemin du Bord de l Eau 09/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/06/2016 5310 Sazergues 21/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/06/2016 27 Rue des Terres Blanches 20/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 500 €1 978 €/m² 1 978 €

07/05/2016 22 Rue de l Adret 07/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

23/03/2016 Le Bourg Sud 23/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

17/12/2015 2 Chemin des Espinasses 17/12/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 360 000 €1 915 €/m² 1 915 €

30/09/2015 4 Lestrade 30/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 500 €470 €/m² 470 €

12/09/2015 10 Oyez 12/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 100 €1 857 €/m² 1 857 €

15/08/2015 Le Bourg 15/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/07/2015 4 Rue Suzanne Robaglia 31/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

23/07/2015 36 Promenade de la Commanderie 23/07/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 266 000 €1 652 €/m² 1 652 €

19/06/2015 5165 Le Bourg 19/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/05/2015 Beillac 28/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 200 €779 €/m² 779 €

25/02/2015 3 Lestrade 25/02/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/10/2014 6166 Lestrade 28/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 171 000 €1 527 €/m² 1 527 €

29/08/2014 Rouffiac 29/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2014 18 Route de l Estive 29/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/08/2014 Beillac 20/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/07/2014 Saint Jean de Done 23/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 500 €1 704 €/m² 1 704 €

21/07/2014 9 Montée du Cardi 21/07/2014 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

27/05/2014 40 Promenade de la Commanderie 27/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 202 200 €1 982 €/m² 1 982 €

18/04/2014 Boussac 18/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 880 €1 418 €/m² 1 418 €

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05/02/2014 1 Chemin de l Ecole 05/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 310 €1 695 €/m² 1 695 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 109

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon ?

Le prix médian est de 1 453 € par m² à Saint-Simon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 453 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Simon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Simon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Simon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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