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Prix de l'immobilier à Giou-de-Mamou

Prix médian de 1 592 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 151304ᵉ / 155 COMMUNES DU 1566 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 592 €

sur 8 ventes cette année

500 €DISPERSION 20252 418 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 97 m²

+66 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIOU-DE-MAMOU€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 625 €

Dernières ventes à Giou-de-Mamou

NOV. 2025

7 Chemin de Longuevergne112 M² · MAISON 215 000 €1 920 €/m²

3 Rue du Rocher35 M² · MAISON 84 000 €2 400 €/m²

5 Lotissement le Hameau du Rocher89 M² · MAISON 188 000 €2 112 €/m²

10 Rue du Colombier154 M² · MAISON 99 750 €648 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 6,2 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 5 %B 2 %C 9 %D 15 %E 22 %F 17 %G 31 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Giou-de-Mamou

53 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIOU-DE-MAMOU€/M²

01/11/2025 7 Chemin de Longuevergne 01/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

07/10/2025 3 Rue du Rocher 07/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/09/2025 5 Lotissement le Hameau du Rocher 16/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

04/09/2025 10 Rue du Colombier 04/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 99 750 €648 €/m² 648 €

30/05/2025 3 Rue du Calvaire 30/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 291 700 €2 652 €/m² 2 652 €

03/03/2025 3 Impasse de la Guillente 03/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 156 800 €1 265 €/m² 1 265 €

12/02/2025 5002 Bancou 12/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/10/2024 5027 Mamou Bas 23/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

11/10/2024 1 Lotissement le Hameau du Rocher 11/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 502 €2 040 €/m² 2 040 €

06/09/2024 6 Place Saint Bonnet 06/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 600 €1 234 €/m² 1 234 €

17/05/2024 5 Impasse Courbebaisse 17/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

24/10/2023 23 Route Pastorale 24/10/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 279 950 €1 666 €/m² 1 666 €

07/09/2023 5006 Bancou 07/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

28/07/2023 4 Chemin d'Esperies 28/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

14/06/2023 9 Le Meijanes 14/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

28/04/2023 2 Rue du Chene 28/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

16/03/2023 5013 Limagne 16/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/12/2022 6 Lotissement les Cayrouses 23/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 590 €1 653 €/m² 1 653 €

22/12/2022 14 Route Pastorale 22/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 27 000 €303 €/m² 303 €

26/11/2022 5040 Le Roumiguier 26/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

19/09/2022 10 Impasse du Galistou 19/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

04/06/2022 6 Impasse du Galistou 04/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

15/04/2022 2 Place Saint Bonnet 15/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 333 €1 004 €/m² 1 004 €

23/03/2022 14 Route de la Bascule 23/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 800 €1 625 €/m² 1 625 €

31/01/2022 5021 C Pays Haut 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

31/01/2022 5021 A Pays Haut 31/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 995 €1 167 €/m² 1 167 €

15/12/2021 8 Rue du Colombier 15/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 160 €1 736 €/m² 1 736 €

09/10/2021 11 Route des Cayres 09/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

10/08/2021 6150 Mamou Bas 10/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

08/07/2021 5022 A Calfour 08/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/11/2020 6131 Lotissement Communal Pre Vert 27/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 750 €1 739 €/m² 1 739 €

10/07/2020 5041 Couderc 10/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/07/2020 5002 Bancou 02/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 500 €839 €/m² 839 €

23/11/2019 23 Cote de Carnejac 23/11/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 351 500 €2 239 €/m² 2 239 €

22/10/2019 9 Lotissement les Cayrouses 22/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

13/07/2019 5 Impasse Courbebaisse 13/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/03/2019 5009 Roques 07/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 211 700 €1 960 €/m² 1 960 €

01/02/2019 33 Cote de Carnejac 01/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

07/08/2018 3 Rue du Ruisseau 07/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 950 €1 907 €/m² 1 907 €

19/01/2018 6173 Longuevergne 19/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

30/09/2017 33 Route Pastorale 30/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 221 000 €1 228 €/m² 1 228 €

20/10/2016 5009 Roques 20/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

12/08/2016 5 Impasse Courbebaisse 12/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/07/2016 6117 Barate 16/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

17/03/2016 5098 Cavanhac 17/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/05/2015 6158 Giou 06/05/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 179 800 €1 427 €/m² 1 427 €

20/12/2014 Mamou Bas Est 20/12/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/11/2014 5050 Trepsat 22/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 300 €911 €/m² 911 €

22/03/2014 6131 Lotissement Communal Pre Vert 22/03/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

14/03/2014 5027 Mamou Bas 14/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

28/02/2014 6049 Carnejac 28/02/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

26/02/2014 14 Route de la Bascule 26/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

26/02/2014 14 Route Pastorale 26/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 220 €1 654 €/m² 1 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 102 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Naucelles7,7 KM · ▲ +8 %1 709 €

Giou-de-MamouCETTE COMMUNE1 625 €

Reilhac8,6 KM · ▲ +92 %1 540 €

Vézac3,6 KM · ▼ −8 %1 517 €

Arpajon-sur-Cère4,9 KM · ▲ +11 %1 500 €

Labrousse8,8 KM1 469 €

Saint-Simon4,1 KM · ▼ −21 %1 453 €

Jussac9,7 KM · ▼ −8 %1 444 €

Carlat6,4 KM1 390 €

Yolet1,8 KM · ▲ +12 %1 385 €

Velzic8,5 KM · ▼ −22 %1 299 €

Aurillac5,4 KM · ▲ +0 %1 234 €

Marmanhac8,6 KM · ▼ −22 %1 170 €

Polminhac5,7 KM · ▲ +66 %1 156 €

Badailhac9,3 KM1 129 €

Laroquevieille10,1 KM1 102 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 400 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente01/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giou-de-Mamou ?

Le prix médian est de 1 625 € par m² à Giou-de-Mamou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 625 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Giou-de-Mamou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Giou-de-Mamou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Giou-de-Mamou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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