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Prix de l'immobilier à Vézac

Prix médian de 1 718 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 139 depuis 2014 · CP 1513012ᵉ / 155 COMMUNES DU 1555 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 718 €▼ −8 %

sur 13 ventes cette année · −145 €/m² vs 2024

964 €DISPERSION 20252 502 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 92 m²

+55 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— VÉZAC€/M²

2,0k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 660 €

Maison · 69 ventes 1 563 €

Dernières ventes à Vézac

DÉC. 2025

39 Rue du General Gabriel Lacoste121 M² · MAISON 264 400 €2 185 €/m²

4 Rue du Pont102 M² · MAISON 133 000 €1 304 €/m²

20 Rue des Pendants82 M² · MAISON 90 000 €1 098 €/m²

5217 Hameau de Tremoules105 M² · MAISON 70 000 €667 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc540 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 5 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 7 %B 15 %C 10 %D 11 %E 26 %F 16 %G 14 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vézac

131 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉZAC€/M²

20/12/2025 39 Rue du General Gabriel Lacoste 20/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 264 400 €2 185 €/m² 2 185 €

19/12/2025 4 Rue du Pont 19/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/12/2025 20 Rue des Pendants 09/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

18/10/2025 5217 Hameau de Tremoules 18/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

09/09/2025 6 Rue des Champs 09/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 800 €2 683 €/m² 2 683 €

30/08/2025 1 Rue de la Langogne 30/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/08/2025 6 B Rte d'Aurillac 30/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

13/08/2025 28 Allée des Tilleuls 13/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 203 650 €2 314 €/m² 2 314 €

08/08/2025 2 Rue Saint Roch 08/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 750 €1 244 €/m² 1 244 €

10/06/2025 6134 Runhac 10/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

10/05/2025 7 Rue des Vayssieres 10/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 150 €1 718 €/m² 1 718 €

18/04/2025 14 Route de Sales 18/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

22/03/2025 5124 Le Prince 22/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

02/10/2024 4 B Rue des Terrons 02/10/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/09/2024 5 Montée du Tillit 25/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 000 €964 €/m² 964 €

06/08/2024 28 Rue Pierre Marty 06/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

01/08/2024 30 Hameau de Montanhac 01/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 281 610 €2 560 €/m² 2 560 €

30/07/2024 2 Rue Saint Roch 30/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/07/2024 14 Hameau de Montanhac 12/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 142 000 €1 092 €/m² 1 092 €

25/06/2024 6 Route d'Aurillac 25/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 250 €2 207 €/m² 2 207 €

11/05/2024 8 Chemin du Coualiou 11/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 53 333 €1 778 €/m² 1 778 €

14/03/2024 20 Route de Sales 14/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 234 285 €2 391 €/m² 2 391 €

06/03/2024 3 Chemin du Mourio 06/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

23/02/2024 3 Rue du Roucan 23/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 010 €2 035 €/m² 2 035 €

01/12/2023 9 Route de Caillac 01/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

10/11/2023 6 Route du Carlades 10/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

27/10/2023 5 Impasse de la Cere 27/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 263 565 €2 215 €/m² 2 215 €

04/10/2023 21 Route de Sales 04/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/09/2023 8 Allée des Places 20/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

29/08/2023 16 Les Gardettes 29/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 770 €2 152 €/m² 2 152 €

21/07/2023 8 Rue Marcel Dauzier 21/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/06/2023 6 Montée des Pendants 20/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

01/06/2023 14 Rue du General Gabriel Lacoste 01/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 796 €1 594 €/m² 1 594 €

12/05/2023 5206 Montanhac 12/05/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

10/05/2023 41 Rue du General Gabriel Lacoste 10/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 736 €2 067 €/m² 2 067 €

19/04/2023 1 Rue des Vayssieres 19/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 100 €1 866 €/m² 1 866 €

14/04/2023 5 Chemin du Couffins 14/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

30/03/2023 1 Rue Basse 30/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

29/03/2023 10 Impasse de la Cere 29/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 000 €2 029 €/m² 2 029 €

21/03/2023 3 Impasse du Rieu 21/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 178 500 €1 451 €/m² 1 451 €

06/03/2023 2 Allée du Rieu 06/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

01/03/2023 24 Allée de la Grille 01/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 500 €1 665 €/m² 1 665 €

31/12/2022 39 Rue Bernard Dejou 31/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

21/12/2022 4 Impasse de Montanhac 21/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/12/2022 6 Route de Caillac 03/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

23/11/2022 10 Rue du Roucan 23/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 227 150 €2 163 €/m² 2 163 €

19/11/2022 6 Les Gardettes 19/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/11/2022 20 Rue Augustin Chauvet 19/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/10/2022 10 Allée de Rouquette 05/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/09/2022 19 Route du Carlades 21/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

15/09/2022 5 Montée du Tillit 15/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 95 000 €766 €/m² 766 €

02/07/2022 1 Chemin du Prince 02/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 720 €2 187 €/m² 2 187 €

25/05/2022 5134 Brouzac 25/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

13/05/2022 5 Allée de Rouquette 13/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 316 €2 409 €/m² 2 409 €

27/04/2022 6 Allée de Rouquette 27/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 232 750 €2 006 €/m² 2 006 €

02/03/2022 12 Montée du Tillit 02/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 500 €1 472 €/m² 1 472 €

05/01/2022 3 Rue du Roucan 05/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

04/12/2021 21 Rue Marcel Dauzier 04/12/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

29/10/2021 31 Rue Pierre Marty 29/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

27/10/2021 30 Allée des Tilleuls 27/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 730 €2 510 €/m² 2 510 €

24/09/2021 5157 A Rue des Terrons 24/09/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

17/09/2021 19 Rue Augustin Chauvet 17/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/08/2021 27 Route du Carlades 20/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

03/08/2021 35 Rue du General Gabriel Lacoste 03/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 500 €2 230 €/m² 2 230 €

28/07/2021 23 Route de Sales 28/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/07/2021 10 Rue de la Langogne 20/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

02/07/2021 6 Rue Saint Roch 02/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 150 €1 351 €/m² 1 351 €

09/06/2021 6172 Le Mas 09/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 82 500 €833 €/m² 833 €

04/03/2021 7 Rue des Terrons 04/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 680 €1 371 €/m² 1 371 €

23/02/2021 7 Montée du Tillit 23/02/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

23/01/2021 2 Allée des Places 23/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/12/2020 1 Allée du General Gabriel Lacoste 30/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 257 500 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2020 11 Rue de Rouquette 29/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 102 004 €887 €/m² 887 €

30/11/2020 15 Plaine de Runhac Bas 30/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 900 €2 976 €/m² 2 976 €

20/11/2020 1 Plaine de Runhac Bas 20/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 237 650 €1 320 €/m² 1 320 €

15/09/2020 2 Rue Augustin Chauvet 15/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 400 €891 €/m² 891 €

08/09/2020 5 Rue de la Prade 08/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 110 000 €579 €/m² 579 €

25/08/2020 15 Hameau de Montanhac 25/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 94 000 €913 €/m² 913 €

28/07/2020 6 Allée de Rouquette 28/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 204 000 €1 759 €/m² 1 759 €

28/07/2020 7 Allée de Rouquette 28/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 247 366 €2 170 €/m² 2 170 €

17/06/2020 31 Rue Pierre Marty 17/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

20/05/2020 30 Allée des Tilleuls 20/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 500 €1 953 €/m² 1 953 €

28/04/2020 28 Plaine de Runhac Bas 28/04/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 56 200 €535 €/m² 535 €

11/03/2020 29 Hameau de Montanhac 11/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 600 €2 281 €/m² 2 281 €

26/02/2020 14 Allée de la Grille 26/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 231 000 €2 063 €/m² 2 063 €

15/02/2020 21 Hameau de Montanhac 15/02/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 219 240 €1 674 €/m² 1 674 €

13/02/2020 Tremoules 13/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 237 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/01/2020 17 Chemin de Montredon 11/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 850 €2 521 €/m² 2 521 €

14/12/2019 26 Les Gardettes 14/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 250 €1 527 €/m² 1 527 €

06/09/2019 8 Rue Augustin Chauvet 06/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/08/2019 Brouzac 26/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

03/07/2019 8 Allée de Bellevue 03/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 050 €2 354 €/m² 2 354 €

29/06/2019 34 Route du Carlades 29/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 500 €2 733 €/m² 2 733 €

28/06/2019 3 Allée du General Gabriel Lacoste 28/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 610 €1 890 €/m² 1 890 €

06/06/2019 Les Pendants 06/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 500 €1 753 €/m² 1 753 €

27/05/2019 6 Route d'Aurillac 27/05/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 204 500 €1 610 €/m² 1 610 €

06/04/2019 1 Chemin du Prince 06/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/01/2019 26 Rue Augustin Chauvet 03/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

09/10/2018 6 Allée de Rouquette 09/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 192 000 €1 655 €/m² 1 655 €

13/08/2018 30 Rue Bernard Dejou 13/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 700 €1 821 €/m² 1 821 €

07/05/2018 7 Place Alfred Chardon 07/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

28/04/2018 3 Rue du General Gabriel Lacoste 28/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €

19/01/2018 26 Rue Augustin Chauvet 19/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

13/01/2018 34 Rue du General Gabriel Lacoste 13/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 000 €1 791 €/m² 1 791 €

16/12/2017 1 Rue du General Gabriel Lacoste 16/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 100 €1 511 €/m² 1 511 €

16/12/2017 10 Rue du Roucan 16/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 850 €1 637 €/m² 1 637 €

24/11/2017 24 Allée des Tilleuls 24/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

30/06/2017 19 Allée de la Grille 30/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

26/05/2017 8 Montée des Pendants 26/05/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 219 500 €1 435 €/m² 1 435 €

23/05/2017 Runhac 23/05/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 895 €497 €/m² 497 €

17/02/2017 Brouzac 17/02/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/2017 20 Route du Carlades 10/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 49 000 €510 €/m² 510 €

31/01/2017 7 Allée du Rieu 31/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 900 €1 446 €/m² 1 446 €

02/07/2016 36 Rue du General Gabriel Lacoste 02/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/06/2016 16 Rue Augustin Chauvet 30/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

26/05/2016 17 Route d'Aurillac 26/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

21/04/2016 11 Rue Augustin Chauvet 21/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

31/03/2016 12 Montée du Tillit 31/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/03/2016 25 Hameau de Monteydou 18/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

14/11/2015 1 Rue de Rouquette 14/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

22/10/2015 6 Les Gardettes 22/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 32 300 €399 €/m² 399 €

31/07/2015 16 Les Gardettes 31/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 189 800 €1 825 €/m² 1 825 €

23/07/2015 1 Route de Rouziers 23/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/04/2015 Louradou 10/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/03/2015 Montredon 24/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/2015 6017 Impasse des Communs 10/01/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 438 €1 657 €/m² 1 657 €

23/09/2014 8 Route du Carlades 23/09/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

06/09/2014 10 Chemin du Caliastroux 06/09/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/08/2014 26 Allée des Tilleuls 20/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/07/2014 6172 Le Mas 28/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 156 750 €1 583 €/m² 1 583 €

18/01/2014 Cavaniere 18/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons3 / 128

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézac ?

Le prix médian est de 1 517 € par m² à Vézac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (660 €/m² pour un appartement, 1 563 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vézac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vézac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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