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Prix de l'immobilier à Saint-Alpinien

Prix médian de 903 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 2320025ᵉ / 199 COMMUNES DU 2321 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

903 €▲ +4 %

sur 5 ventes cette année · +31 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (843 €) est plus robuste.

205 €DISPERSION 20251 217 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 84 m²

+21 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ALPINIEN€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 866 €

Dernières ventes à Saint-Alpinien

NOV. 2025

6 Chez Ruchon110 M² · MAISON 56 000 €509 €/m²

11 La Chaumette78 M² · MAISON 65 000 €833 €/m²

2 Planet123 M² · MAISON 168 000 €1 366 €/m²

3 Chez Sandillon132 M² · MAISON 119 173 €903 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 62,3 %Secondaires 23,5 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc58 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 19 %D 15 %E 4 %F 8 %G 50 %

58 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Alpinien

37 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 1 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ALPINIEN€/M²

22/11/2025 6 Chez Ruchon 22/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 56 000 €509 €/m² 509 €

26/09/2025 11 La Chaumette 26/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

12/04/2025 2 Planet 12/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 168 000 €1 366 €/m² 1 366 €

24/01/2025 3 Chez Sandillon 24/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 119 173 €903 €/m² 903 €

22/01/2025 2 La Vedrenne 22/01/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 160 000 €1 019 €/m² 1 019 €

30/11/2024 7 Chez Sandillon 30/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 500 €917 €/m² 917 €

13/11/2024 5 Montepioux 13/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/08/2024 2 Rue Grande Rue 24/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/04/2024 9 Rue Grande Rue 18/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 134 000 €827 €/m² 827 €

06/09/2023 15 La Chaumette 06/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 54 000 €628 €/m² 628 €

26/07/2023 24 Montignat 26/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 500 €684 €/m² 684 €

22/06/2023 18 Rue du Bel Air 22/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

25/01/2023 7 Le Martineix 25/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

13/12/2022 1 Impasse du Cartou 13/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 48 200 €679 €/m² 679 €

16/11/2022 27 Planet 16/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

22/08/2022 2 Les Bruges 22/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

29/03/2022 6 Le Crouzat 29/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

23/11/2021 12 Rue Grande Rue 23/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

22/11/2021 6 Puyboube 22/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/11/2021 9 Montignat 18/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

16/03/2021 18 Planet 16/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

26/01/2021 11 Montignat 26/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

17/12/2020 Puyboube 17/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2020 11 Montignat 28/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

30/03/2020 La Chaud 30/03/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

04/09/2019 3 Montignat 04/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

20/05/2019 5075 A Planet 20/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

07/09/2018 Crouzat 07/09/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

11/08/2017 Meysounioux 11/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 27 000 €318 €/m² 318 €

27/12/2016 25 Planet 27/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

25/10/2016 23 Puyboube 25/10/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

28/09/2016 Des Sagnes 28/09/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

17/10/2015 5070 Planet 17/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 114 000 €832 €/m² 832 €

24/08/2015 5097 Le Poirier 24/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

20/02/2015 11 Montignat 20/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

04/11/2014 5107 Chez Sandillon 04/11/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 177 000 €983 €/m² 983 €

12/02/2014 Le Bacaud 12/02/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 533 € à 1 065 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Amand3,1 KM · ▼ −7 %1 065 €

Blessac9,2 KM · ▼ −5 %963 €

Saint-Marc-à-Frongier10,7 KM · ▲ +4 %863 €

Saint-AlpinienCETTE COMMUNE843 €

Moutier-Rozeille6,9 KM757 €

Saint-Maixant4,6 KM · ▼ −19 %702 €

Saint-Avit-de-Tardes6,3 KM672 €

Felletin11,1 KM · ▼ −31 %672 €

Aubusson5,8 KM · ▲ +12 %660 €

Néoux6,4 KM · ▲ +12 %653 €

Saint-Domet9,5 KM643 €

Champagnat6,6 KM · ▼ −22 %623 €

Lupersat9,4 KM612 €

Saint-Médard-la-Rochette9,8 KM · ▲ +6 %599 €

Saint-Silvain-Bellegarde5,9 KM571 €

Bellegarde-en-Marche4,4 KM533 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimer un bien à Saint-Alpinien

Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente22/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Alpinien ?

Le prix médian est de 843 € par m² à Saint-Alpinien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (866 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Alpinien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Alpinien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Alpinien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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