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Prix de l'immobilier à Saint-Rirand

Prix médian de 615 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 42370270ᵉ / 295 COMMUNES DU 4240 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

615 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (905 €) est plus robuste.

277 €DISPERSION 20251 671 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 92 m²

−40 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-RIRAND€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 905 €

Dernières ventes à Saint-Rirand

DÉC. 2025

5033 Le Vernay Est93 M² · MAISON 147 900 €1 590 €/m²

125 Impasse du Moulin70 M² · MAISON 103 000 €1 471 €/m²

34 Route de la Croix du Sud72 M² · MAISON 30 000 €417 €/m²

19 Route des Noes130 M² · MAISON 80 000 €615 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc113 LOG. ▾

Principales 59,2 %Secondaires 25,7 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc71 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 4 %D 8 %E 13 %F 8 %G 63 %

71 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Rirand

29 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-RIRAND€/M²

11/12/2025 5033 Le Vernay Est 11/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 900 €1 590 €/m² 1 590 €

05/09/2025 125 Impasse du Moulin 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/04/2025 34 Route de la Croix du Sud 02/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

28/02/2025 19 Route des Noes 28/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

16/12/2024 5017 A Combregrand Nord 16/12/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €

13/09/2024 1079 Chemin des Bisons 13/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 400 €438 €/m² 438 €

04/06/2024 30 Chemin de Prefol 04/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

07/07/2023 164 Route des Noes 07/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/06/2023 216 Route des Noes 22/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 000 €1 402 €/m² 1 402 €

23/05/2023 553 Route de Capitan 23/05/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

29/12/2022 307 Chemin des Benoits 29/12/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €

21/10/2022 619 Chemin des Benoits 21/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 86 950 €1 705 €/m² 1 705 €

25/08/2022 492 Chemin de la Verrerie 25/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

07/12/2021 2800 Route de Saint Nicolas 07/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

16/09/2021 450 Impasse des Bruyeres 16/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

25/08/2021 45 Route des Noes 25/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

29/06/2021 67 Route des Noes 29/06/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 153 540 €1 121 €/m² 1 121 €

10/05/2021 271 Route de Tachon 10/05/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

19/02/2021 1580 Route des Noes 19/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

04/02/2021 570 Route de la Croix du Sud 04/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

13/01/2021 1138 Chemin des Bisons 13/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/12/2019 300 Impasse du Fouet Haut 09/12/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 93 200 €752 €/m² 752 €

18/11/2019 271 Route de Tachon 18/11/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

06/09/2019 Combregrand Nord 06/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 600 €1 805 €/m² 1 805 €

06/08/2019 Le Bourg 06/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 24 000 €308 €/m² 308 €

13/06/2017 Le Fouet 13/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

12/05/2017 114 Impasse des Grands Pres 12/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/04/2017 Les Benoits 04/04/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 500 €892 €/m² 892 €

13/03/2017 871 Route de Tachon 13/03/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 650 €1 141 €/m² 1 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 653 € à 1 784 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouilly-les-Nonains11 KM · ▼ −11 %1 784 €

Renaison6,5 KM · ▼ −4 %1 615 €

Saint-Haon-le-Vieux4,6 KM1 578 €

Saint-André-d'Apchon8 KM · ▲ +9 %1 554 €

Saint-Alban-les-Eaux10 KM · ▲ +19 %1 400 €

Saint-Germain-Lespinasse9,3 KM · ▲ +171 %1 379 €

Ambierle4,8 KM · ▼ −2 %1 369 €

Saint-Forgeux-Lespinasse8,3 KM1 368 €

Changy8,1 KM · ▼ −39 %1 093 €

Saint-Haon-le-Châtel5,3 KM · ▲ +29 %1 085 €

Les Noës3,7 KM976 €

Le Crozet10,5 KM945 €

Saint-RirandCETTE COMMUNE905 €

Saint-Bonnet-des-Quarts6,4 KM · ▼ −2 %797 €

La Chabanne9,3 KM · ▼ −50 %676 €

Saint-Nicolas-des-Biefs5,4 KM · ▲ +44 %653 €

Les 295 communes des Loire →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Rirand ?

Le prix médian est de 905 € par m² à Saint-Rirand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (905 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Rirand ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Rirand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Rirand pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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