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Prix de l'immobilier à Les Noës

Prix médian de 1 717 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 42370260ᵉ / 295 COMMUNES DU 4236 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 717 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (976 €) est plus robuste.

424 €DISPERSION 20251 825 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 108 m²

−36 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES NOËS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 976 €

Dernières ventes à Les Noës

DÉC. 2025

615 Route des Robins123 M² · MAISON 225 000 €1 829 €/m²

220 Route d'Arcon117 M² · MAISON 108 000 €923 €/m²

35 Route de la Loge120 M² · MAISON 68 650 €572 €/m²

74 Impasse Vernami149 M² · MAISON 266 000 €1 785 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 65,9 %Secondaires 27,8 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 20 %E 20 %F 25 %G 25 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Noës

37 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 199 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES NOËS€/M²

08/12/2025 615 Route des Robins 08/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/07/2025 220 Route d'Arcon 24/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 108 000 €923 €/m² 923 €

19/06/2025 35 Route de la Loge 19/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 650 €572 €/m² 572 €

03/03/2025 74 Impasse Vernami 03/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 266 000 €1 785 €/m² 1 785 €

03/01/2025 84 Chemin du Pave 03/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 400 €1 717 €/m² 1 717 €

06/12/2023 371 Route de l'Avoine 06/12/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 235 000 €1 358 €/m² 1 358 €

15/11/2023 2360 Route de la Loge 15/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 400 €1 682 €/m² 1 682 €

22/08/2023 152 Route du Pont 22/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 289 750 €1 704 €/m² 1 704 €

03/08/2023 65 Chemin des Forges 03/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

23/05/2023 5 Chemin des Forges 23/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

28/04/2023 31 Route de la Loge 28/04/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 29 500 €1 135 €/m² 1 135 €

06/04/2023 35 Route de la Loge 06/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 000 €492 €/m² 492 €

08/12/2022 105 Lotissement le Panorama 08/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 900 €2 199 €/m² 2 199 €

31/01/2022 615 Route des Robins 31/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 133 770 €1 088 €/m² 1 088 €

23/12/2021 9 Route de la Loge 23/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 455 €487 €/m² 487 €

11/08/2021 42 Chemin des Cros 11/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/07/2021 152 Route du Pont 29/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 222 300 €1 308 €/m² 1 308 €

04/06/2021 34 Place Capitaine Noutari 04/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 555 €606 €/m² 606 €

02/06/2021 161 Chemin du Peyrard 02/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

29/04/2021 71 Chemin Pierre du Ble 29/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/05/2020 Le Pont 25/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 700 €1 081 €/m² 1 081 €

13/03/2020 1209 Route de la Loge 13/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

17/02/2020 438 Route du Pont 17/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

22/11/2019 152 Route du Pont 22/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 182 960 €1 316 €/m² 1 316 €

02/08/2019 37 Route d'Arcon 02/08/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

28/01/2019 Le Bourg 28/01/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 000 €629 €/m² 629 €

09/08/2018 Le Pont 09/08/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 95 000 €500 €/m² 500 €

16/03/2018 1186 Route des Robins 16/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 800 €1 080 €/m² 1 080 €

04/10/2017 152 Route du Pont 04/10/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 134 000 €964 €/m² 964 €

19/01/2017 110 Chemin du Peyrard 19/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

29/12/2016 Les Segnalons 29/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

11/07/2016 37 Route d'Arcon 11/07/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/05/2016 Le Peyrard 19/05/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 112 000 €679 €/m² 679 €

26/11/2015 84 Chemin du Pave 26/11/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

16/11/2015 5134 Sagnerand 16/11/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 59 110 €1 407 €/m² 1 407 €

12/02/2015 5136 Les Cros Nord 12/02/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

15/11/2014 5251 Les Cros Sud 15/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 166 700 €1 208 €/m² 1 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 641 € à 1 784 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouilly-les-Nonains10,5 KM · ▼ −11 %1 784 €

Renaison6,1 KM · ▼ −4 %1 615 €

Saint-Haon-le-Vieux6 KM1 578 €

Saint-André-d'Apchon6,7 KM · ▲ +9 %1 554 €

Villemontais10,8 KM · ▲ +9 %1 515 €

Saint-Alban-les-Eaux7,9 KM · ▲ +19 %1 400 €

Saint-Germain-Lespinasse11,1 KM · ▲ +171 %1 379 €

Ambierle7,8 KM · ▼ −2 %1 369 €

Saint-Haon-le-Châtel5,9 KM · ▲ +29 %1 085 €

Cherier9,7 KM1 000 €

Les NoësCETTE COMMUNE976 €

Saint-Rirand3,7 KM905 €

Saint-Bonnet-des-Quarts10,1 KM · ▼ −2 %797 €

La Chabanne7,4 KM · ▼ −50 %676 €

Saint-Nicolas-des-Biefs5,3 KM · ▲ +44 %653 €

Laprugne10,2 KM · ▼ −29 %641 €

Les 295 communes des Loire →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 350 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Noës ?

Le prix médian est de 976 € par m² à Les Noës, d'après les ventes DVF 2014–2025 (976 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Noës ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Noës ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Noës pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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