Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse ?

Le prix médian est de €1 379 par m² à Saint-Germain-Lespinasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€713/m² pour un appartement, €1 475/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-Lespinasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +79 %, dont +171 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-Lespinasse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Saint-Germain-Lespinasse

Prix de l'immobilier à Saint-Germain-Lespinasse

42640 · 143 ventes DVF depuis 2014173ᵉ / 295 COMMUNES DU 42−9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 907 €▲ +171 %

sur 8 ventes cette année · +1 203 € vs 2024

583 €DISPERSION DES VENTES 20252 498 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 104 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

SAINT-GERMAIN-LESPINASSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +171 %

SUR 5 ANS

▲ +79 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes713 €

Maison · 46 ventes1 475 €

Étiquettes DPE du parc156 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 31 %D 31 %E 18 %F 11 %G 7 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Germain-Lespinasse

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/2025755 Route de VivansMaison148 m²304 200 €2 055 €

07/11/2025176 Route de RenaisonMaison119 m²92 500 €777 €

05/11/2025245 Route de NoaillyMaison45 m²179 000 €3 978 €

21/07/2025222 Rue de la MadoneMaison112 m²204 200 €1 823 €

10/07/202561 Route de RenaisonMaison89 m²163 800 €1 840 €

20/06/2025850 Route de RenaisonMaison101 m²273 230 €2 705 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Lespinasse ?: Le prix médian est de €1 379 par m² à Saint-Germain-Lespinasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€713/m² pour un appartement, €1 475/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-Lespinasse ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +79 %, dont +171 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Germain-Lespinasse ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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