France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › La Chabanne

Prix de l'immobilier à La Chabanne

Prix médian de 600 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 03250258ᵉ / 287 COMMUNES DU 0324 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

600 €▼ −50 %

sur 9 ventes cette année · −600 €/m² vs 2024

218 €DISPERSION 20251 992 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

maison 75 m²

−24 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHABANNE€/M²

1,2k0,9k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▼ 50 %

SUR 5 ANS

▲ +85 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 676 €

Dernières ventes à La Chabanne

DÉC. 2025

26 Allée d'Aurouer106 M² · MAISON 99 330 €937 €/m²

3 Route de la Loge des Gardes70 M² · MAISON 42 000 €600 €/m²

1 Chemin des Ribaudes62 M² · MAISON 58 100 €937 €/m²

6 Chemin des Bruyeres81 M² · MAISON 100 000 €1 235 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 43,5 %Secondaires 40,9 %Vacants 15,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 7 %E 30 %F 17 %G 47 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Chabanne

48 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHABANNE€/M²

23/12/2025 26 Allée d'Aurouer 23/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 99 330 €937 €/m² 937 €

04/12/2025 3 Route de la Loge des Gardes 04/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

27/06/2025 1 Chemin des Ribaudes 27/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 100 €937 €/m² 937 €

07/05/2025 6 Chemin des Bruyeres 07/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/04/2025 18 Chemin d'Aurouer 29/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 159 460 €797 €/m² 797 €

10/02/2025 80 Chemin de Retords 10/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

10/02/2025 82 Chemin de Retords 10/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 51 000 €500 €/m² 500 €

01/10/2024 9 Route de Saint Clement 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

24/09/2024 22 Chemin de la Presles 24/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/08/2024 15 Chemin des Golliards 02/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/07/2024 2 Chemin de la Jurie 19/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 500 €2 445 €/m² 2 445 €

21/06/2024 2 Impasse du Bois Girard 21/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

12/04/2024 32 Allée d'Aurouer 12/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 524 €819 €/m² 819 €

27/11/2023 3 Chemin des Golliards 27/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

02/11/2023 76 Route de la Loge des Gardes 02/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 005 €2 040 €/m² 2 040 €

22/06/2023 88 Route de la Loge des Gardes 22/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 154 200 €2 372 €/m² 2 372 €

17/03/2023 25 Chemin des Golliards 17/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 710 €556 €/m² 556 €

21/11/2022 6 Chemin de Chambonniere 21/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 31 500 €328 €/m² 328 €

28/10/2022 2 Chemin du Moulin Voir 28/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 104 720 €1 102 €/m² 1 102 €

29/09/2022 2 Impasse de Poncet 29/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 200 €875 €/m² 875 €

06/07/2022 1 Chemin de Chambonniere 06/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

04/07/2022 14 Rue des Fonts de Lait 04/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 52 500 €441 €/m² 441 €

06/05/2022 19 Chemin de Boissard 06/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 122 450 €1 155 €/m² 1 155 €

11/10/2021 26 Chemin de Lallias 11/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 49 400 €484 €/m² 484 €

23/04/2021 40 Chemin de Boissard 23/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

21/01/2021 12 Chemin de Brunard 21/01/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 130 000 €674 €/m² 674 €

02/12/2020 Le Bourg 02/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

21/10/2020 Periasse 21/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 558 €1 189 €/m² 1 189 €

11/02/2020 16 Chemin des Ecoliers 11/02/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 23 000 €324 €/m² 324 €

24/09/2019 Le Bourg 24/09/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 105 000 €644 €/m² 644 €

29/07/2019 5218 Periasse 29/07/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 500 €1 592 €/m² 1 592 €

01/04/2019 5101 A la Raufiere 01/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

27/03/2019 Bois Jassioux 27/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/10/2018 Le Bourg 10/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

25/07/2018 Lavenau 25/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

19/02/2018 76 Route de la Loge des Gardes 19/02/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/10/2017 Moulin Guillot 21/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

08/09/2017 88 Route de la Loge des Gardes 08/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

19/05/2017 Periasse 19/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 900 €773 €/m² 773 €

18/08/2016 Pre de la Maillerie 18/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 81 000 €764 €/m² 764 €

30/06/2016 Tennement Royer 30/06/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 49 775 €1 914 €/m² 1 914 €

21/06/2016 5101 A la Raufiere 21/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

16/04/2016 5055 Aurouer 16/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

19/10/2015 5062 Aurouer 19/10/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 000 €352 €/m² 352 €

05/05/2015 5030 Le Bourg 05/05/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

27/01/2015 La Pierre Taillee 27/01/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/11/2014 Les Recos 24/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/09/2014 2 Chemin du Moulin Voir 12/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 544 € à 1 578 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Haon-le-Vieux13,1 KM1 578 €

Les Noës7,4 KM976 €

Saint-Rirand9,3 KM905 €

Lavoine7 KM759 €

Lachaux13,1 KM740 €

La Tuilière9,3 KM737 €

Le Mayet-de-Montagne8,9 KM · ▼ −27 %709 €

Châtel-Montagne10,3 KM · ▲ +27 %694 €

La ChabanneCETTE COMMUNE676 €

Saint-Clément5,9 KM · ▼ −3 %675 €

Nizerolles12,7 KM675 €

Saint-Priest-la-Prugne7,1 KM · ▲ +25 %654 €

Saint-Nicolas-des-Biefs4,6 KM · ▲ +44 %653 €

Ferrières-sur-Sichon8,5 KM · ▼ −14 %652 €

Laprugne4,1 KM · ▼ −29 %641 €

La Guillermie10 KM544 €

Les 287 communes des Allier →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Chabanne

Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane51 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chabanne ?

Le prix médian est de 676 € par m² à La Chabanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (676 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chabanne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +85 %, dont -50 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Chabanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chabanne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien