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Prix de l'immobilier à Changy

Prix médian de 878 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 42310236ᵉ / 295 COMMUNES DU 4228 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

878 €▼ −39 %

sur 10 ventes cette année · −554 €/m² vs 2024

456 €DISPERSION 20252 021 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 98 m²

−28 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— CHANGY€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 754 €

Maison · 47 ventes 1 108 €

Dernières ventes à Changy

DÉC. 2025

20 Rue des Halles120 M² · MAISON 135 000 €1 125 €/m²

351 Place du Champ de Foire90 M² · MAISON 139 600 €1 551 €/m²

2600 Route de Saint Germain159 M² · MAISON 285 000 €1 792 €/m²

25 Route d'Arcon130 M² · MAISON 95 000 €731 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc341 LOG. ▾

Principales 77,7 %Secondaires 6,2 %Vacants 16,1 %

16,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 25 %D 29 %E 16 %F 16 %G 4 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Changy ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 158 €

Les Gatilles3 VENTES1 317 €

Rebruns3 VENTES1 000 €

Veron3 VENTES1 012 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Changy

115 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANGY€/M²

12/12/2025 20 Rue des Halles 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/12/2025 351 Place du Champ de Foire 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 600 €1 551 €/m² 1 551 €

27/10/2025 2600 Route de Saint Germain 27/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 285 000 €1 792 €/m² 1 792 €

15/09/2025 25 Route d'Arcon 15/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

08/09/2025 3 Rue du Chateau 08/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

11/07/2025 115 Place du Champ de Foire 11/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 29 100 €422 €/m² 422 €

03/06/2025 2 Route de la Charme 03/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 950 €1 477 €/m² 1 477 €

19/05/2025 15 Impasse de l'Abattoir 19/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 111 000 €888 €/m² 888 €

09/04/2025 110 Place du Champ de Foire 09/04/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

20/01/2025 128 Route des Gatilles 20/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

19/12/2024 88 Impasse du Frene 19/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 232 850 €1 628 €/m² 1 628 €

04/12/2024 1325 Route de la Varenne 04/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 104 000 €1 072 €/m² 1 072 €

20/09/2024 224 Chemin de la Chaize 20/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 209 000 €1 306 €/m² 1 306 €

05/08/2024 75 Route de Lespinasse 05/08/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 318 300 €2 067 €/m² 2 067 €

03/04/2024 56 Impasse de l'Abattoir 03/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

05/03/2024 66 Route des Monts de la Madeleine 05/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 164 000 €1 171 €/m² 1 171 €

19/01/2024 362 Route de la Charme 19/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 000 €1 558 €/m² 1 558 €

15/01/2024 97 Place du Champ de Foire 15/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 565 €2 290 €/m² 2 290 €

27/12/2023 45 Rue des Halles 27/12/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 130 000 €591 €/m² 591 €

26/07/2023 55 Route des Gatilles 26/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 87 000 €861 €/m² 861 €

24/05/2023 5108 Route Nationale 7 24/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

10/05/2023 5405 La Croix Bassin 10/05/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 51 500 €1 907 €/m² 1 907 €

02/05/2023 2781 Route de Lespinasse 02/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/04/2023 169 Place du Champ de Foire 17/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 34 000 €370 €/m² 370 €

07/04/2023 95 Rue de la Mairie 07/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 200 €1 052 €/m² 1 052 €

09/03/2023 375 Route de la Charme 09/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 103 000 €1 108 €/m² 1 108 €

29/12/2022 200 Rue de la Cote Roannaise 29/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 600 €2 057 €/m² 2 057 €

15/12/2022 65 Impasse du Pigeonnier 15/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

13/12/2022 407 Chemin de la Chaize 13/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

13/10/2022 128 Route des Gatilles 13/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

05/07/2022 377 Route des Gatilles 05/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

14/06/2022 7 Route du Cret 14/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

27/04/2022 160 Route des Gatilles 27/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 86 000 €735 €/m² 735 €

19/04/2022 1 Route d'Arcon 19/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

01/03/2022 119 Route du Cret 01/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 500 €1 858 €/m² 1 858 €

22/10/2021 38 Route Bleue 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

20/09/2021 2065 Route de Lespinasse 20/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 158 000 €1 274 €/m² 1 274 €

30/07/2021 116 Rue de la Mairie 30/07/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 235 550 €990 €/m² 990 €

30/07/2021 53 Impasse Hopital 30/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 185 600 €1 132 €/m² 1 132 €

21/07/2021 97 Place du Champ de Foire 21/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 605 €2 185 €/m² 2 185 €

09/07/2021 1211 Route de la Varenne 09/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

16/06/2021 75 Rue de la Cote Roannaise 16/06/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/04/2021 648 Route des Monts de la Madeleine 30/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

30/04/2021 25 Chemin du Gouffre d'Enfer 30/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

06/04/2021 8 Place du Champ de Foire 06/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 102 770 €587 €/m² 587 €

22/03/2021 5234 La Varenne Sud 22/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 000 €884 €/m² 884 €

17/03/2021 5071 Place du Champ de Foire 17/03/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 55 000 €367 €/m² 367 €

12/03/2021 130 Chemin de Dojon 12/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/02/2021 243 Place du Champ de Foire 26/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 000 €440 €/m² 440 €

26/02/2021 27 Impasse de l'Abattoir 26/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

28/01/2021 124 Impasse du Pigeonnier 28/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 290 €1 885 €/m² 1 885 €

21/01/2021 5405 La Croix Bassin 21/01/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 46 190 €1 711 €/m² 1 711 €

23/12/2020 5096 Le Bourg 23/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 74 500 €648 €/m² 648 €

04/12/2020 L Hopital 04/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

30/10/2020 Veron 30/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

01/10/2020 Le Bourg 01/10/2020 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 300 200 €1 032 €/m² 1 032 €

18/09/2020 Rebruns 18/09/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 50 700 €329 €/m² 329 €

07/09/2020 15 Impasse de l'Abattoir 07/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 108 500 €868 €/m² 868 €

04/09/2020 80 Rue du Chateau 04/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/08/2020 1316 Route de la Varenne 03/08/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 182 000 €1 358 €/m² 1 358 €

02/07/2020 300 Route Bleue 02/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 182 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/05/2020 Veron 15/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 124 593 €1 618 €/m² 1 618 €

23/03/2020 96 Rue Philippe Picard 23/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 126 500 €1 012 €/m² 1 012 €

30/01/2020 5206 Mariolles 30/01/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/12/2019 292 Chemin du Pont 10/12/2019 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 138 000 €754 €/m² 754 €

08/11/2019 Fenouille 08/11/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/09/2019 Les Gatilles 02/09/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 239 150 €1 415 €/m² 1 415 €

11/07/2019 Merle 11/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

04/07/2019 La Varenne Sud 04/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

14/06/2019 70 Rue du Chateau 14/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 500 €1 096 €/m² 1 096 €

03/05/2019 La Varenne Sud 03/05/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/09/2018 Le Bourg 24/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 500 €346 €/m² 346 €

22/09/2018 28 Route du Cret 22/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/06/2018 Vers Mont 25/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 179 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/06/2018 5375 Veron 20/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/04/2018 5253 Picolliere 04/04/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

20/03/2018 5 Route du Cret 20/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

26/02/2018 5533 Le Bourg 26/02/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 250 600 €1 129 €/m² 1 129 €

09/02/2018 5272 Fiot 09/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

09/02/2018 5272 Fiot 09/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

19/12/2017 5396 Fenouille 19/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €

06/10/2017 170 Route de Lespinasse 06/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

22/09/2017 Les Gatilles 22/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 88 750 €634 €/m² 634 €

08/09/2017 5535 Les Gatilles 08/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/09/2017 5392 Fenouille 06/09/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 010 €1 299 €/m² 1 299 €

02/08/2017 Le Cretoulon 02/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 141 000 €1 549 €/m² 1 549 €

26/07/2017 156 Rue Philippe Picard 26/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 67 000 €532 €/m² 532 €

25/07/2017 5502 Les Gatilles 25/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 000 €1 819 €/m² 1 819 €

17/05/2017 80 Rue du Chateau 17/05/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 390 €2 140 €/m² 2 140 €

24/03/2017 108 Route du Cret 24/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

25/01/2017 362 Route de la Charme 25/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/01/2017 5409 Veron 18/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/12/2016 5326 Rebruns 29/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 500 €1 295 €/m² 1 295 €

17/12/2016 5295 La Chaize 17/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 100 €2 448 €/m² 2 448 €

08/10/2016 Dojon 08/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

11/07/2016 239 Place du Champ de Foire 11/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 27 000 €329 €/m² 329 €

05/07/2016 Le Bourg 05/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

02/07/2016 5393 Fenouille 02/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

17/06/2016 47 Place du Champ de Foire 17/06/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 128 000 €1 041 €/m² 1 041 €

20/05/2016 44 Rue du Chateau 20/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 550 €1 293 €/m² 1 293 €

20/01/2016 5513 Les Gatilles 20/01/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 166 000 €1 317 €/m² 1 317 €

06/11/2015 5266 Bardet 06/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

15/10/2015 Fenouille 15/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 540 €575 €/m² 575 €

12/10/2015 5513 Les Gatilles 12/10/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/10/2015 Veron 01/10/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 129 500 €1 012 €/m² 1 012 €

25/07/2015 Les Gatilles 25/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 151 500 €1 317 €/m² 1 317 €

16/04/2015 5446 La Tannerie 16/04/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 750 €1 504 €/m² 1 504 €

10/04/2015 5307 La Tannerie 10/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 86 000 €935 €/m² 935 €

19/03/2015 Rebruns 19/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/01/2015 Rebruns 17/01/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/11/2014 5244 Le Haut du Bois 06/11/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 178 000 €1 099 €/m² 1 099 €

28/06/2014 1211 Route de la Varenne 28/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

23/06/2014 5206 Mariolles 23/06/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

26/04/2014 Le Bourg 26/04/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 183 950 €1 786 €/m² 1 786 €

22/01/2014 5305 Picardiere 22/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 500 €517 €/m² 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons6 / 109

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Changy ?

Le prix médian est de 1 093 € par m² à Changy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (754 €/m² pour un appartement, 1 108 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Changy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Changy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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