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Prix de l'immobilier à Chatenet

Prix médian de 1 069 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 17210342ᵉ / 419 COMMUNES DU 1723 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 069 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 069 €) est plus robuste.

969 €DISPERSION 20253 500 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 150 m²

−23 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHATENET€/M²

976928881833 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162017

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 069 €

Dernières ventes à Chatenet

JUIN 2025

5118 Chez Godin140 M² · MAISON 282 980 €2 021 €/m²

5090 Chez Neraud120 M² · MAISON 185 000 €1 542 €/m²

5088 Chez Genet90 M² · MAISON 300 000 €3 333 €/m²

5024 Le Bourg312 M² · MAISON 455 000 €1 458 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 11,1 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 19 %D 11 %E 41 %F 15 %G 7 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chatenet

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHATENET€/M²

10/06/2025 5118 Chez Godin 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 282 980 €2 021 €/m² 2 021 €

26/09/2023 5090 Chez Neraud 26/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

06/07/2023 5088 Chez Genet 06/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/03/2023 5024 Le Bourg 23/03/2023 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 455 000 €1 458 €/m² 1 458 €

07/10/2022 5101 Peufaure 07/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

08/09/2022 5062 A le Chaix 08/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 123 721 €990 €/m² 990 €

28/01/2022 5152 L Enclos 28/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

25/05/2021 5056 Chez Godin 25/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/04/2021 5063 Le Chaix 09/04/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 175 700 €781 €/m² 781 €

19/01/2021 5094 Le Breuil 19/01/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 219 000 €1 531 €/m² 1 531 €

16/11/2020 5025 Le Bourg 16/11/2020 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 370 000 €997 €/m² 997 €

30/10/2019 5033 Pieces du Bief 30/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 400 €504 €/m² 504 €

20/09/2019 5136 Belle Font 20/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 103 €1 664 €/m² 1 664 €

17/09/2019 Belle Font 17/09/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 144 000 €842 €/m² 842 €

23/08/2019 La Longee 23/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 216 700 €2 084 €/m² 2 084 €

05/09/2018 5152 L Enclos 05/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 119 000 €1 266 €/m² 1 266 €

02/05/2018 5089 Chez Genet 02/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 751 €1 223 €/m² 1 223 €

12/04/2018 Chez Berry 12/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

10/11/2017 La Longee 10/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

30/10/2017 5029 Pieces du Bief 30/10/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/07/2017 5055 Chez Godin 31/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

06/07/2017 5069 A Chez Gautriaud 06/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

05/10/2016 Bois de la Tour 05/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 123 000 €976 €/m² 976 €

25/08/2016 5083 Chez Jeannau 25/08/2016 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 206 000 €589 €/m² 589 €

01/08/2016 5152 L Enclos 01/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 000 €1 085 €/m² 1 085 €

01/06/2016 5138 Belle Font 01/06/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 151 684 €1 053 €/m² 1 053 €

31/03/2016 5005 L Enclos 31/03/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

16/11/2015 5120 Chez Gautriaud 16/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

15/06/2015 Bois Glandron 15/06/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 178 800 €3 251 €/m² 3 251 €

24/04/2015 5056 Chez Godin 24/04/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 24 000 €444 €/m² 444 €

24/03/2015 Le Bourg 24/03/2015 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 370 785 €1 188 €/m² 1 188 €

31/03/2014 5149 Le Breuil 31/03/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 210 000 €1 243 €/m² 1 243 €

11/03/2014 5067 Bois du Cours 11/03/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 48 500 €385 €/m² 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 917 € à 1 340 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sousmoulins3,3 KM1 340 €

Léoville9,3 KM1 321 €

Mérignac3,4 KM1 270 €

Montendre9,1 KM · ▲ +34 %1 234 €

Vanzac6,9 KM1 226 €

Orignolles8,4 KM1 173 €

Coux9,7 KM1 095 €

ChatenetCETTE COMMUNE1 069 €

Saint-Palais-de-Négrignac6,7 KM · ▼ −30 %1 056 €

Neuvicq9,8 KM1 054 €

Chantillac3,5 KM1 036 €

Pouillac3,8 KM994 €

Chepniers4,4 KM · ▼ −14 %987 €

Pommiers-Moulons5,9 KM974 €

Chevanceaux4,5 KM · ▲ +13 %956 €

Montlieu-la-Garde6,2 KM · ▼ −1 %917 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 893 €

Surface médiane150 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente10/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chatenet ?

Le prix médian est de 1 069 € par m² à Chatenet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 069 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chatenet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chatenet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chatenet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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