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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Ary

Prix médian de 1 140 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 17270309ᵉ / 420 COMMUNES DU 1718 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 140 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 140 €) est plus robuste.

835 €DISPERSION 20261 834 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 96 m²

−18 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-D'ARY€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 140 €

Dernières ventes à Saint-Martin-d'Ary

JUIN 2026

5091 Le Bourg73 M² · MAISON 134 000 €1 836 €/m²

5082 La Billette Est139 M² · MAISON 248 000 €1 784 €/m²

4 Route de Chevanceaux80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

5100 Le Bourg100 M² · MAISON 33 333 €333 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc291 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 11,8 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 1,9 % · 1

B 1,9 % · 1

C 22,2 % · 12

D 33,3 % · 18

E 20,4 % · 11

F 14,8 % · 8

G 5,6 % · 3

54 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,4 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 20,4 %

2034 E, F et G 40,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-d'Ary

59 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-D'ARY€/M²

19/06/2026 5091 Le Bourg 19/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

28/04/2026 5082 La Billette Est 28/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 248 000 €1 784 €/m² 1 784 €

20/12/2025 4 Route de Chevanceaux 20/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/10/2025 5100 Le Bourg 20/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 333 €333 €/m² 333 €

17/09/2025 5044 Piece du Pouliot 17/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 137 664 €2 597 €/m² 2 597 €

25/10/2024 5198 La Billette 25/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/09/2024 4 La Parcaud 11/09/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 283 €1 385 €/m² 1 385 €

20/08/2024 5089 La Grande Piece 20/08/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 175 000 €1 054 €/m² 1 054 €

11/06/2024 5216 La Chaux 11/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 211 268 €1 577 €/m² 1 577 €

19/10/2023 5038 Le Faubourg 19/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/09/2023 5036 E le Faubourg 09/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 83 500 €879 €/m² 879 €

30/03/2023 5052 Moulin du Pont 30/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

16/03/2023 33 Route de Laubignac 16/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

31/01/2023 5119 La Parcaud 31/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

27/10/2022 5107 Coustolle 27/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 056 €823 €/m² 823 €

18/08/2022 5215 La Chaux 18/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 500 €1 874 €/m² 1 874 €

08/06/2022 5016 La Champagne 08/06/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 239 300 €1 108 €/m² 1 108 €

01/04/2022 5139 Pre du Mouzon 01/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

30/11/2021 5061 Moulin du Pont 30/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/10/2021 5183 Le Tailland 15/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/08/2021 5045 Pouliot 26/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 83 500 €843 €/m² 843 €

14/06/2021 5036 Le Faubourg 14/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 113 402 €995 €/m² 995 €

22/03/2021 5002 Les Piniers 22/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 500 €1 317 €/m² 1 317 €

08/12/2020 Lizet 08/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

12/10/2020 Pre du Mouzon 12/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

11/09/2020 5042 B Piece du Pouliot 11/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

08/09/2020 Coustolle 08/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 670 €1 674 €/m² 1 674 €

24/07/2020 5170 Moulin de Loge 24/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

11/03/2020 5017 Petite Champagne 11/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/10/2019 5078 A la Billette 04/10/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/08/2019 5116 A la Pierriere 29/08/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 217 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/03/2019 5036 A le Faubourg 08/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

28/12/2018 5138 Pre du Mouzon 28/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/11/2018 Les Brulleaux 27/11/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/08/2018 5088 Le Bourg 20/08/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 134 850 €936 €/m² 936 €

03/08/2018 Le Cormier 03/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

03/08/2018 8 Route de Chevanceaux 03/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 144 000 €1 321 €/m² 1 321 €

11/07/2018 5043 Piece du Pouliot 11/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

10/07/2018 5127 A la Billette 10/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 114 500 €1 060 €/m² 1 060 €

16/04/2018 5036 A le Faubourg 16/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

16/12/2016 5196 La Chaux 16/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/09/2016 5181 Piece du Pouliot 19/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

01/09/2016 5185 Le Bourg 01/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/07/2016 5132 La Billette 13/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

15/06/2016 Ardeuil 15/06/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

20/05/2016 5104 Le Bourg 20/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

21/04/2016 5129 La Loge 21/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 42 000 €300 €/m² 300 €

13/01/2016 5198 La Billette 13/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 300 €1 233 €/m² 1 233 €

19/12/2015 5080 A le Plantis 19/12/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 147 500 €1 143 €/m² 1 143 €

16/10/2015 5067 A Moulin du Pont 16/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 47 000 €341 €/m² 341 €

28/08/2015 Laubinerie 28/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 500 €853 €/m² 853 €

26/08/2015 5001 D le Tailland 26/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/07/2015 5209 La Billette 29/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

19/06/2015 5116 A la Pierriere 19/06/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 500 €1 787 €/m² 1 787 €

24/07/2014 5036 A le Faubourg 24/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

30/05/2014 5076 La Billette Est 30/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/05/2014 5171 Moulin de Loge 23/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/03/2014 Le Faubourg 29/03/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 73 000 €456 €/m² 456 €

17/02/2014 5038 Le Faubourg 17/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 101 120 €1 218 €/m² 1 218 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 920 € à 1 271 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cercoux10,1 KM · ▼ −6 %1 271 €

Bedenac9,8 KM1 244 €

Boscamnant9,7 KM1 183 €

Orignolles3,5 KM1 175 €

Clérac5 KM · ▲ +10 %1 140 €

Saint-Martin-d'AryCETTE COMMUNE1 140 €

Saint-Palais-de-Négrignac5,9 KM1 056 €

Montguyon1,1 KM · ▼ −29 %1 053 €

Neuvicq3,4 KM1 053 €

Saint-Pierre-du-Palais7,7 KM1 043 €

Le Fouilloux5,9 KM1 033 €

Pouillac7,8 KM1 000 €

Chevanceaux10 KM956 €

La Genétouze10 KM949 €

Montlieu-la-Garde5,9 KM · ▲ +19 %923 €

Boresse-et-Martron8,5 KM920 €

Les 420 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ary ?

Le prix médian est de 1 140 € par m² à Saint-Martin-d'Ary, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 140 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-d'Ary ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-d'Ary ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-d'Ary pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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