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Prix de l'immobilier à Sousmoulins

Prix médian de 1 340 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 17130231ᵉ / 419 COMMUNES DU 173 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 340 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 340 €) est plus robuste.

728 €DISPERSION 20252 303 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 106 m²

−3 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOUSMOULINS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 340 €

Dernières ventes à Sousmoulins

OCT. 2025

5045 Chez Pichet170 M² · MAISON 93 000 €547 €/m²

16 Rue de Peugeay75 M² · MAISON 90 000 €1 200 €/m²

1 Chemin de l' Etang120 M² · MAISON 80 000 €667 €/m²

5 Rue du Tilleul180 M² · MAISON 220 000 €1 222 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc124 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 11,6 %Vacants 14,1 %

14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 26 %E 32 %F 11 %G 16 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sousmoulins

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 2 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOUSMOULINS€/M²

15/10/2025 5045 Chez Pichet 15/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 93 000 €547 €/m² 547 €

24/09/2024 16 Rue de Peugeay 24/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/07/2024 1 Chemin de l' Etang 01/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

26/06/2024 5 Rue du Tilleul 26/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

01/02/2024 4 Rue de la Fontaine 01/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

15/09/2023 3 Rue des Petits Ardouins 15/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 500 €870 €/m² 870 €

24/07/2023 3 Le Piblard 24/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/07/2023 12 Rue des Petits Berlands 19/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 000 €2 140 €/m² 2 140 €

16/01/2023 4 Rue de Chez Marteau 16/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

01/12/2021 3 Rue de Chez Marteau 01/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/10/2021 2 Rue de la Fontaine 25/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 500 €2 056 €/m² 2 056 €

22/10/2021 5038 Rue de Chez Michenaud 22/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/07/2021 6 Impasse de Chez Blanchet 30/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

15/03/2021 2 Rue de l' Eglise 15/03/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 189 000 €1 227 €/m² 1 227 €

06/11/2020 Bois de la Chataigneraie 06/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/10/2020 6 Rue des Petits Berlands 15/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

17/12/2019 4 Route de Montlieu 17/12/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 177 800 €1 357 €/m² 1 357 €

23/07/2019 5016 Les Mineurs 23/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 000 €1 547 €/m² 1 547 €

06/03/2019 5085 Chez Fontenaud 06/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/01/2019 5063 Chez Blanchet 28/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

27/12/2018 12 Route de Montendre 27/12/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 206 050 €1 030 €/m² 1 030 €

18/06/2018 5077 A Terrier de Vacheroy 18/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 200 €346 €/m² 346 €

09/01/2018 4 Rue de Chez Marteau 09/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/10/2017 5109 Les Petits Berlands 27/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

28/06/2017 5113 La Croix Rouge Est 28/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/06/2016 5040 Les Petits Berlands 30/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

25/04/2016 La Croix Rouge Ouest 25/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 142 500 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2014 6 Impasse de Chez Blanchet 23/12/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

23/09/2014 5074 Vacheroy 23/09/2014 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 279 400 €699 €/m² 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 917 € à 1 412 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corignac9 KM1 412 €

SousmoulinsCETTE COMMUNE1 340 €

Léoville6,8 KM1 321 €

Souméras8,1 KM1 304 €

Mérignac2,2 KM1 270 €

Montendre6,9 KM · ▲ +34 %1 234 €

Vanzac5,1 KM1 226 €

Coux6,7 KM1 095 €

Tugéras-Saint-Maurice8,6 KM1 094 €

Chatenet3,3 KM1 069 €

Chantillac4,9 KM1 036 €

Pouillac7,1 KM994 €

Chepniers5,7 KM · ▼ −14 %987 €

Pommiers-Moulons2,6 KM974 €

Chevanceaux7,3 KM · ▲ +13 %956 €

Montlieu-la-Garde9,1 KM · ▼ −1 %917 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sousmoulins ?

Le prix médian est de 1 340 € par m² à Sousmoulins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 340 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sousmoulins ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sousmoulins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sousmoulins pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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