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Prix de l'immobilier à Chepniers

Prix médian de 1 163 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 17210375ᵉ / 419 COMMUNES DU 1729 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 163 €▼ −14 %

sur 14 ventes cette année · −188 €/m² vs 2024

550 €DISPERSION 20252 069 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 127 m²

−29 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEPNIERS€/M²

1,4k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 987 €

Dernières ventes à Chepniers

DÉC. 2025

4 Vc 27 le Mat100 M² · MAISON 118 035 €1 180 €/m²

1 Le Grand Vrignac141 M² · MAISON 125 000 €887 €/m²

2 Moulins de Thibaud116 M² · MAISON 215 000 €1 853 €/m²

74 Route Dep 730 le Bourg236 M² · MAISON 215 000 €911 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc371 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 6,2 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 14 %C 26 %D 24 %E 25 %F 6 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chepniers ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES889 €

2 Cr 29 Champ de Jacquet3 VENTES1 737 €

La Foret3 VENTES682 €

La Mercerie3 VENTES1 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chepniers

118 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEPNIERS€/M²

22/12/2025 4 Vc 27 le Mat 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 035 €1 180 €/m² 1 180 €

31/10/2025 1 Le Grand Vrignac 31/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

14/10/2025 2 Moulins de Thibaud 14/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

10/10/2025 74 Route Dep 730 le Bourg 10/10/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 215 000 €911 €/m² 911 €

18/09/2025 71 D 730 le Bourg 18/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

04/09/2025 2 Cr 29 Champ de Jacquet 04/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 204 950 €1 990 €/m² 1 990 €

16/05/2025 27 Vc 16 Pre des Hormeaux 16/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

22/04/2025 1 Route de Jussas la Martinerie 22/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

11/04/2025 59 D 730 le Bourg 11/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/04/2025 3 Vc 7 au Gat 10/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

05/03/2025 3 Chez Richard 05/03/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 185 000 €815 €/m² 815 €

26/02/2025 19 D 256 Champ de Jacquet 26/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

10/02/2025 20 D 730 la Riviere 10/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 588 €882 €/m² 882 €

06/01/2025 2 Cr 38 Chez Perrias 06/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

04/12/2024 6 Cr 32 la Mercerie 04/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/11/2024 6 Cr 24 le Bourg 04/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/10/2024 12 Vc 6 la Riviere 29/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 127 200 €902 €/m² 902 €

23/08/2024 4 Cr 27 la Bourgeade 23/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

09/08/2024 45 D 730 le Bourg 09/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 147 €1 446 €/m² 1 446 €

28/06/2024 19 Vc 1 Champ de Chez Pichet 28/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

22/02/2024 2 Cr 19 le Mat 22/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 178 350 €1 404 €/m² 1 404 €

14/02/2024 33 D 730 le Bourg 14/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/01/2024 21 Route de Jussas les Sables 25/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €

09/01/2024 9 Cr 25 la Sauzette 09/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

04/12/2023 35 D 730 le Bourg 04/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

16/11/2023 1 Cr 26 la Bourgeade 16/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 88 000 €871 €/m² 871 €

12/10/2023 4 Cr 27 la Bourgeade 12/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 59 289 €529 €/m² 529 €

13/07/2023 4 Vc 15 Chez Perrias 13/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

31/05/2023 6 Cr 27 la Bourgeade 31/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 46 000 €500 €/m² 500 €

22/03/2023 3 Chez le Roi 22/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

27/01/2023 55 D 730 le Bourg 27/01/2023 · MAISON · 498 M² Maison 498 m² 200 000 €402 €/m² 402 €

13/12/2022 14 D 256 Champ de Jacquet 13/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 79 000 €681 €/m² 681 €

29/11/2022 1 Cr 34 la Rechigne 29/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

24/11/2022 21 D 730 la Riviere 24/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 152 000 €1 299 €/m² 1 299 €

10/10/2022 1 D 730 Pre des Hormeaux 10/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

13/09/2022 81 D 730 le Bourg 13/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 104 000 €671 €/m² 671 €

08/07/2022 13 D 730 la Riviere 08/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 143 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/06/2022 16 D 730 la Riviere 14/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 81 200 €773 €/m² 773 €

03/05/2022 19 Vc 1 Champ de Chez Pichet 03/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 264 300 €2 166 €/m² 2 166 €

08/03/2022 1 Cr 23 le Vieux Bourg 08/03/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

02/03/2022 17 B Vc 11 Moulin de Combe 02/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

03/12/2021 22 Route de Bussac le Petit Bois 03/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 250 €1 643 €/m² 1 643 €

30/11/2021 1 Cr 32 la Mercerie 30/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

31/08/2021 98 D 730 aux Cailleres 31/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

24/08/2021 4 Cr 24 le Bourg 24/08/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 170 000 €1 104 €/m² 1 104 €

02/08/2021 13 D 256 Champs des Vignes 02/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

23/07/2021 2 Cr 32 la Mercerie 23/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

12/07/2021 4 Vc 11 la Cremaillere 12/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

07/06/2021 2 Chez Camochon 07/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

07/06/2021 4 Chez Camochon 07/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

29/05/2021 20 Vc 11 Moulin de Combe 29/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

12/05/2021 1 Cr 27 la Bourgeade 12/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

23/04/2021 77 Le Bourg 23/04/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 135 000 €730 €/m² 730 €

24/03/2021 5408 Garechaud 24/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 000 €956 €/m² 956 €

26/02/2021 10 Vc 33 Lhoumade 26/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 81 820 €584 €/m² 584 €

08/01/2021 32 D 730 la Rechigne 08/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

21/12/2020 Pieces de la Fosse 21/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/11/2020 Moulin de l Hopital 06/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 177 130 €1 789 €/m² 1 789 €

29/09/2020 Le Bourg 29/09/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 178 500 €1 167 €/m² 1 167 €

17/09/2020 8 D 134 la Belle Etoile 17/09/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 279 000 €2 007 €/m² 2 007 €

31/08/2020 Chez Marchaud 31/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 589 €662 €/m² 662 €

09/07/2020 Chez Perrias 09/07/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 258 131 €1 593 €/m² 1 593 €

10/06/2020 La Foret 10/06/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 128 400 €584 €/m² 584 €

02/06/2020 2 Cr 29 Champ de Jacquet 02/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 950 €1 737 €/m² 1 737 €

14/05/2020 2 D 134 la Sauzette 14/05/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 125 000 €801 €/m² 801 €

26/12/2019 Bois Ramard 26/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

21/11/2019 12 Vc 27 Simonet 21/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 65 000 €625 €/m² 625 €

08/11/2019 La Foret 08/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 200 €1 266 €/m² 1 266 €

08/08/2019 Champs des Vignes 08/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/08/2019 1 Cr 27 la Bourgeade 01/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

26/07/2019 La Mercerie 26/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

14/06/2019 3 Cr 24 la Bourgeade 14/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/06/2019 15 Vc 12 les Cassotiers 13/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 300 €1 044 €/m² 1 044 €

08/01/2019 La Riviere 08/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2018 7 Cr 27 la Bourgeade 27/12/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 109 000 €948 €/m² 948 €

23/06/2018 Chez Marchaud 23/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

20/06/2018 14 D 256 Champ de Jacquet 20/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 158 000 €1 362 €/m² 1 362 €

24/04/2018 Les Navettries 24/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

02/03/2018 Au Pont du Maine 02/03/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

05/02/2018 9 Vc 1 Pont de Lhoumade 05/02/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 280 200 €1 906 €/m² 1 906 €

29/01/2018 Aux Vieilles Vignes 29/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

15/01/2018 Les Cassotiers 15/01/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 661 €774 €/m² 774 €

09/01/2018 Chez Brunaud 09/01/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 140 000 €722 €/m² 722 €

23/11/2017 La Foret 23/11/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

27/09/2017 La Riviere 27/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

25/09/2017 1 Vc 33 Lhoumade 25/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

08/09/2017 15 D 256 Champs des Vignes 08/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

31/08/2017 Le Petit Vrignac 31/08/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

10/07/2017 7 Cr 27 la Bourgeade 10/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

29/06/2017 Le Bourg 29/06/2017 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 191 500 €972 €/m² 972 €

17/05/2017 Le Bourg 17/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

26/01/2017 Chez Jagout 26/01/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 144 500 €850 €/m² 850 €

17/01/2017 2 Cr 29 Champ de Jacquet 17/01/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 400 €1 412 €/m² 1 412 €

10/01/2017 14 D 730 la Riviere 10/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

09/01/2017 Le Bourg 09/01/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 135 000 €882 €/m² 882 €

29/12/2016 3 Vc 16 la Riviere 29/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 142 000 €1 174 €/m² 1 174 €

12/12/2016 La Mercerie 12/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

23/08/2016 Les Sables 23/08/2016 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 348 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/08/2016 Le Bourg 04/08/2016 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 184 670 €548 €/m² 548 €

31/05/2016 64 D 730 le Bourg 31/05/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 136 000 €1 347 €/m² 1 347 €

20/05/2016 La Bourgeade 20/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 700 €1 296 €/m² 1 296 €

19/05/2016 16 Vc 33 Lhoumade 19/05/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

28/04/2016 Champs de la Lande 28/04/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

10/03/2016 22 Route de Bussac le Petit Bois 10/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 500 €1 433 €/m² 1 433 €

26/02/2016 15 Vc 12 les Cassotiers 26/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 000 €700 €/m² 700 €

16/02/2016 81 D 730 le Bourg 16/02/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 62 000 €400 €/m² 400 €

20/01/2016 La Mercerie 20/01/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2015 4 Route de Bussac le Vieux Bourg 01/12/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

28/10/2015 32 Route de Bussac le Petit Bois 28/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 234 500 €2 299 €/m² 2 299 €

13/10/2015 Le Bourg 13/10/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

12/10/2015 Chez Perrias 12/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

21/08/2015 10 Route de Bussac le Vieux Bourg 21/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

29/06/2015 13 Vc 16 la Riviere 29/06/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/04/2015 5 Vc 9 Bois Ramard 17/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 129 000 €949 €/m² 949 €

03/03/2015 4 Vc 6 la Riviere 03/03/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

13/01/2015 Chez Richard 13/01/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 112 000 €602 €/m² 602 €

17/07/2014 190 Le Grand Vrignac 17/07/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 96 000 €565 €/m² 565 €

31/01/2014 222 Bois Ramard 31/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 150 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 118

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chepniers ?

Le prix médian est de 987 € par m² à Chepniers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (987 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chepniers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chepniers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chepniers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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