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Prix de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie

Prix médian de 2 367 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 0717011ᵉ / 288 COMMUNES DU 0737 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 367 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −101 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 367 €) est plus robuste.

1 372 €DISPERSION 20263 787 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 74 m²

+37 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 4 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MAURICE-D'IBIE€/M²

2,5k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 1 778 €

Maison · 23 ventes 2 417 €

Dernières ventes à Saint-Maurice-d'Ibie

MAI 2026

14 Traverse du Bailli117 M² · MAISON 200 000 €1 709 €/m²

30 Rue de la Feniere36 M² · MAISON 145 000 €4 028 €/m²

5146 Les Salelles80 M² · MAISON 89 000 €1 113 €/m²

5046 B Saint Maurice72 M² · APPARTEMENT 63 000 €875 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc222 LOG. ▾

Principales 47,6 %Secondaires 48,5 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2,2 % · 1

B 0,0 % · 0

C 22,2 % · 10

D 33,3 % · 15

E 20,0 % · 9

F 11,1 % · 5

G 11,1 % · 5

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

22,2 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,1 %

2028 F et G 22,2 %

2034 E, F et G 42,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Maurice-d'Ibie

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 4 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAURICE-D'IBIE€/M²

18/05/2026 14 Traverse du Bailli 18/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

19/03/2026 30 Rue de la Feniere 19/03/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

25/02/2026 5146 Les Salelles 25/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

16/12/2025 5046 B Saint Maurice 16/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

16/12/2025 55 Rue des Potagers 16/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 500 €1 454 €/m² 1 454 €

29/10/2025 Les Salelles 29/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

31/07/2025 145 Montée de la Gourmandie 31/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 580 000 €3 412 €/m² 3 412 €

11/06/2025 3597 Route de Vallon 11/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 339 000 €2 530 €/m² 2 530 €

08/04/2025 855 Chemin de Reboul 08/04/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 746 000 €2 470 €/m² 2 470 €

18/03/2025 10 Route de Vallon 18/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/10/2024 290 Rue des Puits Fontaines 18/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 662 400 €4 568 €/m² 4 568 €

18/04/2024 630 Rue des Puits Fontaines 18/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

15/11/2023 3232 Route de Vallon 15/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

26/08/2023 340 Rue des Puits Fontaines 26/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/11/2022 5 Chemin de la Coustette 30/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 390 000 €3 421 €/m² 3 421 €

16/11/2022 5174 Planas 16/11/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 430 000 €2 515 €/m² 2 515 €

15/09/2022 260 Route de Vallon 15/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/08/2022 2550 Route de Vallon 25/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

16/08/2022 75 Impasse de Champerrier 16/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 370 000 €2 270 €/m² 2 270 €

25/07/2022 3770 Route de Vallon 25/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/06/2022 3597 Route de Vallon 29/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 256 500 €1 914 €/m² 1 914 €

27/06/2022 3234 Route de Vallon 27/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 261 900 €3 045 €/m² 3 045 €

29/01/2022 3570 Route de Vallon 29/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 307 000 €2 496 €/m² 2 496 €

23/10/2021 150 Montée de l'Oratoire 23/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/10/2021 30 Rue de la Feniere 15/10/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/09/2021 649 Rue des Puits Fontaines 16/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

12/08/2021 260 Route de Vallon 12/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

11/08/2020 Saint Maurice 11/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

10/08/2020 3530 Route de Vallon 10/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 238 760 €3 226 €/m² 3 226 €

03/01/2020 5040 Saint Maurice 03/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

23/12/2019 15 Rue de la Feniere 23/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 820 €2 297 €/m² 2 297 €

26/09/2019 235 Route de Remerquer 26/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/08/2019 Les Salelles 23/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/07/2019 25 Ruelle des Lauriers 27/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/11/2017 5009 Saint Maurice 22/11/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 165 000 €833 €/m² 833 €

22/11/2017 La Gourmandie 22/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

26/09/2017 Coustelle 26/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

17/08/2017 Saint Maurice 17/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

20/02/2017 Champ de Perrier 20/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

22/11/2016 5059 Barbu 22/11/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 134 000 €964 €/m² 964 €

25/08/2015 Barbu 25/08/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 130 000 €520 €/m² 520 €

14/04/2015 Coulange 14/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

03/03/2015 Saint Maurice 03/03/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 340 000 €2 345 €/m² 2 345 €

09/07/2014 5068 Les Salelles 09/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

18/03/2014 5084 Les Salelles 18/03/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 773 € à 2 477 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Balazuc8,4 KM2 477 €

Saint-Maurice-d'IbieCETTE COMMUNE2 367 €

Chauzon9,6 KM2 342 €

Pradons10 KM · ▼ −15 %2 275 €

Rochecolombe4,4 KM2 272 €

Lagorce7,3 KM2 200 €

Saint-Maurice-d'Ardèche6,8 KM2 184 €

Larnas10,1 KM2 067 €

Gras8,7 KM · ▼ −48 %2 005 €

Lavilledieu9,2 KM · ▲ +28 %2 000 €

Saint-Remèze11,5 KM · ▲ +38 %1 982 €

Vogüé8 KM · ▼ −24 %1 879 €

Saint-Germain7,2 KM1 852 €

Lanas7,6 KM1 809 €

Villeneuve-de-Berg7,2 KM · ▼ −23 %1 800 €

Valvignères7,5 KM1 773 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons5 / 40

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie ?

Le prix médian est de 2 367 € par m² à Saint-Maurice-d'Ibie, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 778 €/m² pour un appartement, 2 417 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maurice-d'Ibie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Maurice-d'Ibie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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