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Prix de l'immobilier à Valvignères

Prix médian de 1 772 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 07400131ᵉ / 286 COMMUNES DU 073 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 772 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 772 €) est plus robuste.

397 €DISPERSION 20253 035 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 92 m²

+3 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALVIGNÈRES€/M²

3,0k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 772 €

Dernières ventes à Valvignères

NOV. 2025

160 Impasse des Vigneaux90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

5 Route d'Alba80 M² · MAISON 27 125 €339 €/m²

1 Place des Remparts92 M² · APPARTEMENT 163 175 €1 774 €/m²

75 Impasse de l'Olivier141 M² · MAISON 300 000 €2 128 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc273 LOG. ▾

Principales 71,5 %Secondaires 18,9 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 6 %B 8 %C 14 %D 22 %E 25 %F 14 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valvignères

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 4 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALVIGNÈRES€/M²

17/11/2025 160 Impasse des Vigneaux 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/07/2025 5 Route d'Alba 03/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 125 €339 €/m² 339 €

07/04/2025 1 Place des Remparts 07/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 163 175 €1 774 €/m² 1 774 €

20/01/2025 75 Impasse de l'Olivier 20/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 300 000 €2 128 €/m² 2 128 €

06/12/2024 5078 Le Village 06/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 667 €509 €/m² 509 €

26/07/2024 425 Route d'Intras 26/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 43 000 €448 €/m² 448 €

05/04/2024 405 Chemin de Conille 05/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 740 €2 599 €/m² 2 599 €

21/02/2024 335 Chemin des Termes 21/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 88 000 €815 €/m² 815 €

09/10/2023 145 Route d'Alba 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 425 000 €4 722 €/m² 4 722 €

08/08/2023 420 Chemin du Pialadas 08/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 347 000 €3 044 €/m² 3 044 €

03/07/2023 427 Route d'Alba 03/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

09/03/2023 4320 Route de la Serre 09/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 410 000 €3 015 €/m² 3 015 €

08/03/2023 20 Rue de l Eglise 08/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/12/2022 20 Route d'Intras 16/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/10/2022 572 Chemin de Conille 19/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 000 €2 844 €/m² 2 844 €

22/07/2022 55 Rue de la Nouvelle Entree 22/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 32 500 €353 €/m² 353 €

12/04/2022 5196 Les Fraysses 12/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

16/12/2021 75 Impasse de l'Olivier 16/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 120 000 €851 €/m² 851 €

22/10/2021 35 Rue Basse Charriere 22/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 800 €2 313 €/m² 2 313 €

26/08/2021 71 Route de Saint Thome 26/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

27/04/2021 31 Rue de la Nouvelle Entree 27/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

09/04/2021 625 Route de Saint Thome 09/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

30/03/2021 140 Route d'Alba 30/03/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

01/02/2021 145 Chemin du Soulier 01/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 204 000 €1 805 €/m² 1 805 €

20/11/2020 Le Village 20/11/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 164 400 €814 €/m² 814 €

27/10/2020 175 Chemin d'Auvergne 27/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/09/2020 3 Place de la Fontaine 15/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

14/11/2019 710 Chemin de Conille 14/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

25/10/2019 200 Chemin du Chaussay 25/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 000 €1 772 €/m² 1 772 €

17/09/2019 255 Chemin des Termes 17/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/08/2019 Les Fraysses 02/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 352 000 €3 115 €/m² 3 115 €

30/11/2018 5143 Le Village 30/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/03/2018 420 Chemin du Pialadas 21/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/03/2018 4 Place de la Fontaine 02/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

27/11/2017 110 Impasse de l'Olivier 27/11/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 298 710 €2 371 €/m² 2 371 €

30/06/2017 Le Chaussay 30/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/03/2017 Les Fraysses 31/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/2017 5143 Le Village 22/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/02/2016 Le Salauzon 12/02/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

24/07/2015 Lous Abrits 24/07/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 495 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/01/2015 Le Salauzon 30/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 360 € à 2 367 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Maurice-d'Ibie7,5 KM2 367 €

Rochecolombe11,1 KM2 232 €

Aubignas10,1 KM2 131 €

Saint-Thomé4,2 KM2 108 €

Gras8 KM · ▼ −13 %2 077 €

Larnas6 KM2 033 €

Châteauneuf-du-Rhône11,6 KM · ▼ −4 %2 000 €

Saint-Montan8,6 KM · ▼ −14 %1 937 €

Alba-la-Romaine6,3 KM · ▲ +27 %1 920 €

Saint-Germain11,8 KM · ▲ +15 %1 852 €

Villeneuve-de-Berg8,4 KM · ▲ +5 %1 800 €

ValvignèresCETTE COMMUNE1 772 €

Saint-Jean-le-Centenier10,5 KM · ▲ +1 %1 729 €

Saint-Pons10,3 KM1 667 €

Viviers9 KM · ▲ +0 %1 485 €

Le Teil10 KM · ▲ +4 %1 360 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 088 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons2 / 39

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valvignères ?

Le prix médian est de 1 772 € par m² à Valvignères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 772 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valvignères ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valvignères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valvignères pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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