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Prix de l'immobilier à Saint-Martial

Prix médian de 1 222 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 72 depuis 2014 · CP 07310255ᵉ / 288 COMMUNES DU 0729 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 222 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −341 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

548 €DISPERSION 20262 725 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 82 m²

−29 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIAL€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 902 €

Maison · 33 ventes 1 231 €

Dernières ventes à Saint-Martial

JANV. 2026

5208 Le Clos90 M² · MAISON 119 000 €1 322 €/m²

5172 Le Pin45 M² · MAISON 130 000 €2 889 €/m²

5369 Le Clos129 M² · MAISON 240 000 €1 860 €/m²

455 Village Nord44 M² · APPARTEMENT 39 700 €902 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc336 LOG. ▾

Principales 35,2 %Secondaires 60,7 %Vacants 4,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 3,6 % · 1

D 21,4 % · 6

E 39,3 % · 11

F 10,7 % · 3

G 25,0 % · 7

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,7 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,0 %

2028 F et G 35,7 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martial

63 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIAL€/M²

15/01/2026 5208 Le Clos 15/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

20/11/2025 5172 Le Pin 20/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/08/2025 5369 Le Clos 09/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

01/08/2025 455 Village Nord 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 39 700 €902 €/m² 902 €

30/07/2025 5148 Laulagnet 30/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

21/07/2025 5092 Village Sud 21/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 670 €1 266 €/m² 1 266 €

19/12/2024 5275 Le Clos 19/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 171 580 €3 120 €/m² 3 120 €

07/09/2024 367 Village Sud 07/09/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 23 500 €979 €/m² 979 €

01/06/2024 5445 Hameau de Chamblances 01/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/04/2024 5053 Village Sud 13/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 172 000 €1 703 €/m² 1 703 €

21/03/2024 5172 Le Pin 21/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

21/12/2023 5259 La Valette 21/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 050 €1 575 €/m² 1 575 €

28/07/2023 5203 Le Clos 28/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

18/07/2023 5161 Chalix 18/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 812 €726 €/m² 726 €

02/06/2023 5017 Village Nord 02/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/05/2023 5224 Cros la Planche 30/05/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/04/2023 5342 Langoneche 29/04/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/03/2023 5171 Le Pin 31/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

28/03/2023 5213 Le Clos 28/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

10/03/2023 5039 B Village Sud 10/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/02/2023 5077 Village Sud 13/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 59 000 €369 €/m² 369 €

28/01/2023 5260 La Valette 28/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

21/09/2022 5028 Village Nord 21/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

03/09/2022 5020 Village Nord 03/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 330 €1 643 €/m² 1 643 €

24/05/2022 5250 Besses 24/05/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/2022 5138 La Rouveyre 06/05/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 14 000 €560 €/m² 560 €

21/03/2022 5242 La Coste de Treydos 21/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/02/2022 5117 Village Sud 01/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

07/01/2022 5126 Hameau de la Maisonneuve 07/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/01/2022 5238 Le Claux 06/01/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 192 000 €686 €/m² 686 €

15/12/2021 5047 Village Sud 15/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

15/07/2021 625 Le Village 15/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

27/04/2021 5259 La Valette 27/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 107 €1 234 €/m² 1 234 €

19/04/2021 5208 Le Clos 19/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 900 €1 232 €/m² 1 232 €

16/04/2021 5317 Chevalier 16/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/04/2021 5054 Village Sud 16/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

28/01/2021 5150 Faugere 28/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

23/11/2020 Condas 23/11/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

20/11/2020 Hameau de Chamblances 20/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/10/2020 5088 Village Sud 28/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

07/10/2020 Village Sud 07/10/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/09/2020 Bois des Rieux 22/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/09/2020 5025 Village Nord 11/09/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2020 Serre de Pialeporc 04/08/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 107 500 €2 240 €/m² 2 240 €

27/02/2020 Les Blaches 27/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/01/2020 Le Chambon 10/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/12/2019 Le Rochas 06/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 750 €1 518 €/m² 1 518 €

08/11/2019 Laulagnet 08/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2019 Village Sud 21/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

05/04/2019 5201 Deux Eaux 05/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

17/01/2019 Village Nord 17/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 122 000 €1 070 €/m² 1 070 €

25/09/2018 La Rouveyre 25/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 080 €1 481 €/m² 1 481 €

31/05/2018 Condas 31/05/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 196 330 €785 €/m² 785 €

23/02/2018 Combe Chauran 23/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 207 700 €3 245 €/m² 3 245 €

19/02/2018 5052 Village Sud 19/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

16/09/2017 5116 Village Sud 16/09/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 76 000 €809 €/m² 809 €

30/08/2017 5301 Village Nord 30/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

11/08/2017 Le Cayre 11/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

31/07/2017 5252 Besses 31/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/11/2016 5209 Chazeaux 29/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/05/2016 5039 B Village Sud 12/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/06/2015 5364 Village Nord 18/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/04/2015 Village Sud 13/04/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 920 € à 1 648 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Genest-Lachamp11,6 KM1 648 €

Le Béage12,3 KM1 333 €

Mariac7,3 KM1 315 €

Les Estables10,3 KM1 306 €

Sainte-Eulalie9,3 KM1 288 €

Borée4,4 KM1 250 €

Accons9,6 KM1 250 €

Lachapelle-sous-Chanéac9,9 KM1 232 €

Dornas6,5 KM1 223 €

Saint-MartialCETTE COMMUNE1 222 €

Chanéac8,4 KM1 154 €

Le Cheylard12,5 KM · ▼ −23 %1 126 €

Arcens5,4 KM1 037 €

Saint-Martin-de-Valamas10,7 KM · ▼ −42 %987 €

Mézilhac8,3 KM929 €

Marcols-les-Eaux11,6 KM920 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons9 / 54

Dernière vente15/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martial ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à Saint-Martial, d'après les ventes DVF 2014–2026 (902 €/m² pour un appartement, 1 231 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martial ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martial ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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