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Prix de l'immobilier à Saint-Genest-Lachamp

Prix médian de 1 814 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 07190170ᵉ / 288 COMMUNES DU 074 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 814 €

sur 6 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 648 €) est plus robuste.

283 €DISPERSION 20262 422 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 76 m²

−4 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GENEST-LACHAMP€/M²

1,8k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212026

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 612 €

Dernières ventes à Saint-Genest-Lachamp

JUIN 2026

240 Chemin des Signoles de Jouanvins110 M² · MAISON 250 000 €2 273 €/m²

80 Chemin du Bois Soubeyrand21 M² · MAISON 23 000 €1 095 €/m²

160 Chemin de Lascours90 M² · MAISON 165 000 €1 833 €/m²

95 Chemin de l Aire84 M² · MAISON 150 750 €1 795 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 31,6 %Secondaires 53,2 %Vacants 15,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 15 %E 25 %F 20 %G 35 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Genest-Lachamp

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GENEST-LACHAMP€/M²

15/06/2026 240 Chemin des Signoles de Jouanvins 15/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/03/2026 80 Chemin du Bois Soubeyrand 25/03/2026 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 23 000 €1 095 €/m² 1 095 €

09/03/2026 160 Chemin de Lascours 09/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/01/2026 95 Chemin de l Aire 30/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 750 €1 795 €/m² 1 795 €

13/01/2026 160 Chemin du Champ 13/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

26/02/2025 10 Chemin de l Ecole de la Rouveyre 26/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

24/02/2025 155 Chemin de Lascours 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

19/12/2024 5346 La Poumaratte 19/12/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 300 000 €1 648 €/m² 1 648 €

20/09/2024 44 Chemin de Guilhon 20/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/07/2024 2005 Route du Col des Fourches 29/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

05/06/2024 200 Chemin des Chataigniers 05/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 500 €2 626 €/m² 2 626 €

11/09/2023 40 Chemin de Guilhon 11/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/08/2023 130 Chemin de Guilhon 23/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 257 500 €1 839 €/m² 1 839 €

24/03/2023 155 Chemin de Lascours 24/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

07/02/2022 160 Chemin du Bois Soubeyrand 07/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 300 €2 459 €/m² 2 459 €

03/12/2021 3990 Route du Col de la Faye 03/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 323 000 €2 243 €/m² 2 243 €

02/12/2021 2015 Chemin de Conchier 02/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/04/2021 2132 Route de Gluiras 30/04/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 235 000 €1 715 €/m² 1 715 €

29/03/2021 885 Route du Col de la Faye 29/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 43 000 €551 €/m² 551 €

15/01/2021 760 Chemin de Curins 15/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2020 Maubert et le Riou 04/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/05/2020 Joinvins 22/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

27/12/2019 200 Chemin des Chataigniers 27/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

14/12/2019 Joinvins 14/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

26/11/2019 Joinvins 26/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

11/10/2019 Les Crozes 11/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 73 650 €1 315 €/m² 1 315 €

29/01/2018 Les Signoles 29/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/11/2017 Maubert et le Riou 18/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/12/2015 Curins 21/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/09/2015 Les Ressenches 16/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/01/2015 Les Chausses 13/01/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

10/05/2014 Curins 10/05/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 920 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gluiras8,6 KM1 667 €

Saint-Genest-LachampCETTE COMMUNE1 648 €

Beauvène8,3 KM1 542 €

Saint-Étienne-de-Serre10 KM1 518 €

Mariac6,1 KM1 315 €

Accons6,1 KM1 250 €

Dornas5,1 KM1 223 €

Saint-Pierreville6,2 KM1 179 €

Albon-d'Ardèche2,5 KM1 163 €

Saint-Julien-du-Gua8,3 KM1 146 €

Saint-Barthélemy-le-Meil7,5 KM1 129 €

Le Cheylard7,4 KM · ▼ −19 %1 121 €

Arcens9,8 KM1 037 €

Saint-Christol3,5 KM986 €

Mézilhac7,4 KM929 €

Marcols-les-Eaux3,1 KM920 €

Les 288 communes des Ardèche →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Lachamp ?

Le prix médian est de 1 648 € par m² à Saint-Genest-Lachamp, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 612 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Genest-Lachamp ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %.

Quel rendement locatif à Saint-Genest-Lachamp ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Genest-Lachamp pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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