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Prix de l'immobilier à Le Béage

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 07630229ᵉ / 286 COMMUNES DU 0722 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

569 €DISPERSION 20256 247 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 67 m²

−22 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BÉAGE€/M²

2,4k1,8k1,2k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 375 €

Dernières ventes à Le Béage

AOÛT 2025

5083 Pre de la Foire57 M² · MAISON 117 840 €2 067 €/m²

5238 La Grangete40 M² · MAISON 431 050 €10 776 €/m²

5572 Monteillet78 M² · MAISON 124 800 €1 600 €/m²

5169 La Jalade41 M² · MAISON 86 000 €2 098 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc301 LOG. ▾

Principales 41,6 %Secondaires 47,7 %Vacants 10,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 14 %D 20 %E 27 %F 16 %G 20 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Béage

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 14 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BÉAGE€/M²

21/08/2025 5083 Pre de la Foire 21/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 117 840 €2 067 €/m² 2 067 €

11/04/2025 5238 La Grangete 11/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 431 050 €10 776 €/m² 10 776 €

06/03/2025 5572 Monteillet 06/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 124 800 €1 600 €/m² 1 600 €

21/01/2025 5169 La Jalade 21/01/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

18/12/2024 6500 Les Chabanas 18/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

12/07/2024 5084 Pre de la Foire 12/07/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 000 €480 €/m² 480 €

26/02/2024 5237 Barbe 26/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 394 181 €6 462 €/m² 6 462 €

09/02/2024 5117 B Chanalette 09/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

12/12/2023 5097 Hameau de Farges 12/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

21/11/2023 5128 Chanalette 21/11/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/08/2023 5109 Le Village 10/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 500 €631 €/m² 631 €

08/08/2023 5219 Les Sauvages 08/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 218 500 €4 370 €/m² 4 370 €

19/07/2023 5568 Chabane 19/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 372 000 €3 126 €/m² 3 126 €

24/04/2023 5261 Grenoux 24/04/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €

30/03/2023 5025 Le Village 30/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

20/01/2023 5169 La Jalade 20/01/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 71 331 €1 740 €/m² 1 740 €

13/01/2023 5049 Le Village 13/01/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 500 €431 €/m² 431 €

20/12/2022 5098 Hameau de Farges 20/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

15/12/2022 5021 Le Village 15/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 31 000 €596 €/m² 596 €

09/12/2022 5079 Champ du Cros 09/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/11/2022 5006 Le Village 18/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

10/10/2022 5034 Le Village 10/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

30/08/2022 5105 Hameau de Farges 30/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

08/07/2022 5143 Le Village 08/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/04/2022 5129 Chanalette 07/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

31/03/2022 5140 Chanalette 31/03/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 89 900 €616 €/m² 616 €

29/03/2022 5215 Les Sauvages 29/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

17/03/2022 5238 La Grangete 17/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 257 000 €6 425 €/m² 6 425 €

02/07/2021 5221 Les Sauvages 02/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2021 5048 Le Village 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

24/03/2021 5007 Le Village 24/03/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

22/03/2021 5204 Le Brus 22/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

05/03/2021 5152 L Arbre 05/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/02/2021 5178 Le Brus 10/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/12/2020 5010 Le Village 16/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 21 000 €500 €/m² 500 €

13/11/2020 5130 Chanalette 13/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

02/10/2020 Coulaud 02/10/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 218 700 €6 249 €/m² 6 249 €

21/11/2019 5223 Merle 21/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 550 €1 089 €/m² 1 089 €

17/10/2019 111 8 Beauverzen 17/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

16/04/2019 5565 Hameau de Chanalette 16/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

13/04/2019 5054 Le Village 13/04/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

29/01/2019 5118 Chanalette 29/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/11/2018 5044 Le Village 05/11/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

26/10/2018 5006 Le Village 26/10/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

02/08/2018 5568 Chanalette 02/08/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/11/2017 5107 Hameau de Farges 30/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

20/11/2017 5117 B Chanalette 20/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/09/2017 Mindre 15/09/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/06/2017 Hameau de Chanalette 12/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

02/11/2016 5145 Chazalet 02/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

02/11/2015 5233 Valories 02/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 500 €2 259 €/m² 2 259 €

20/05/2015 Le Village 20/05/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

15/01/2015 5575 Hameau de Chanalette 15/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 350 €1 748 €/m² 1 748 €

15/12/2014 5133 Chanalette 15/12/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/05/2014 Le Brugeas 16/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 296 000 €5 920 €/m² 5 920 €

31/03/2014 Berthous 31/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 800 €1 954 €/m² 1 954 €

27/03/2014 5023 Le Village 27/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

27/02/2014 5184 Les Chabanas 27/02/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2014 5135 Chanalette 31/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 602 € à 1 631 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Lac-d'Issarlès5,5 KM1 631 €

Lachapelle-Graillouse9,2 KM1 388 €

Le BéageCETTE COMMUNE1 333 €

Sainte-Eulalie6,8 KM1 308 €

Cros-de-Géorand6,5 KM1 273 €

Les Estables6,7 KM1 252 €

Borée10,9 KM1 250 €

Saint-Martial12,3 KM · ▲ +12 %1 222 €

Freycenet-la-Cuche5,7 KM1 126 €

Présailles7,6 KM1 101 €

Salettes11,5 KM · ▼ −41 %1 056 €

Usclades-et-Rieutord10 KM · ▼ −34 %1 036 €

Alleyrac11,7 KM1 034 €

Issarlès7,1 KM1 000 €

Freycenet-la-Tour11 KM982 €

Saint-Cirgues-en-Montagne10,6 KM602 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 900 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons4 / 55

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Béage ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Le Béage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 375 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Béage ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Béage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Béage pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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