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Prix de l'immobilier à Dornas

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 07160255ᵉ / 286 COMMUNES DU 0729 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 211 €) est plus robuste.

587 €DISPERSION 20253 541 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 76 m²

−29 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DORNAS€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 223 €

Dernières ventes à Dornas

DÉC. 2025

5091 Le Village64 M² · MAISON 80 000 €1 250 €/m²

5216 Le Cros250 M² · MAISON 90 320 €361 €/m²

5188 Chauchai35 M² · MAISON 128 000 €3 657 €/m²

5182 Les Salins50 M² · MAISON 161 500 €3 230 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 39,4 %Secondaires 50,3 %Vacants 10,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 18 %E 36 %F 21 %G 18 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Dornas

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 4 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DORNAS€/M²

11/12/2025 5091 Le Village 11/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/11/2025 5216 Le Cros 25/11/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 90 320 €361 €/m² 361 €

24/10/2025 5188 Chauchai 24/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

04/03/2025 5182 Les Salins 04/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €

24/01/2025 5060 Le Village 24/01/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

09/07/2024 5077 T le Village 09/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 070 €1 748 €/m² 1 748 €

20/07/2023 5135 La Combelle 20/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

27/06/2023 5070 Le Village 27/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 500 €1 407 €/m² 1 407 €

21/06/2023 5114 Le Village 21/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

23/12/2022 5172 Noirols 23/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 202 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/10/2022 5177 Noirols 28/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

06/10/2022 5176 Noirols 06/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 438 €855 €/m² 855 €

25/07/2022 5236 Chauchai 25/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

10/06/2022 5145 Grand Dornas 10/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 203 000 €4 229 €/m² 4 229 €

24/05/2022 5163 Chambonnet 24/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 320 €3 539 €/m² 3 539 €

01/02/2022 5083 Le Village 01/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 500 €1 372 €/m² 1 372 €

25/01/2022 5204 Molines 25/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 900 €840 €/m² 840 €

07/01/2022 5073 Le Village 07/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

06/08/2021 5180 Les Salins 06/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 177 040 €3 541 €/m² 3 541 €

29/06/2021 5059 Le Village 29/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

20/05/2021 5131 Le Village 20/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/04/2021 5824 Noirols 28/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 250 €825 €/m² 825 €

30/12/2020 Revondes 30/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 800 €3 016 €/m² 3 016 €

30/10/2020 Grand Dornas 30/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/08/2020 Hubac d Eyriac 19/08/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 341 070 €1 884 €/m² 1 884 €

05/11/2019 5071 Le Village 05/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

02/11/2019 Les Rancs de Dorne 02/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2019 5172 Noirols 30/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

19/07/2019 Les Rancs de Dorne 19/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

19/06/2018 5793 Le Village 19/06/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 32 000 €842 €/m² 842 €

15/05/2018 La Barre 15/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 31 000 €352 €/m² 352 €

12/02/2018 Serre de Suchet 12/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

01/12/2017 Le Village 01/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

13/11/2017 5046 Le Village 13/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

15/05/2017 5078 Le Village 15/05/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

10/01/2017 Serre de Suchet 10/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

17/11/2016 5045 Le Village 17/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

15/07/2016 5239 Le Village 15/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

20/10/2015 5167 Noirols 20/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 250 €2 178 €/m² 2 178 €

09/10/2015 5182 Les Salins 09/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

08/10/2014 5169 Noirols 08/10/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €

18/06/2014 Serre de Suchet 18/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

17/06/2014 La Coste de la Pindouline 17/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2014 5068 Le Village 19/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 965 €810 €/m² 810 €

20/03/2014 5199 Noirols 20/03/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 14 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 872 € à 1 314 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laviolle10,7 KM1 314 €

Mariac3,4 KM1 313 €

Accons5,4 KM1 250 €

Albon-d'Ardèche7 KM1 250 €

Borée10,4 KM1 250 €

Saint-Martial6,5 KM · ▲ +12 %1 222 €

Lachapelle-sous-Chanéac10,8 KM1 211 €

DornasCETTE COMMUNE1 211 €

Chanéac9,8 KM · ▲ +117 %1 176 €

Saint-Barthélemy-le-Meil11,2 KM1 148 €

Le Cheylard8,2 KM · ▲ +4 %1 123 €

Arcens5,8 KM1 025 €

Saint-Martin-de-Valamas9,5 KM · ▲ +18 %959 €

Mézilhac5 KM939 €

Marcols-les-Eaux5,6 KM920 €

Saint-Christol7,1 KM872 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons2 / 43

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dornas ?

Le prix médian est de 1 211 € par m² à Dornas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 223 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dornas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dornas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dornas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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