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Prix de l'immobilier à Arcens

Prix médian de 1 025 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 07310275ᵉ / 286 COMMUNES DU 0740 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 025 €

sur 4 ventes cette année · +145 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 025 €) est plus robuste.

497 €DISPERSION 20252 556 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 78 m²

−40 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— ARCENS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 824 €

Maison · 31 ventes 1 053 €

Dernières ventes à Arcens

MARS 2025

2 Hameau de Mons100 M² · MAISON 70 000 €700 €/m²

145 Grande Rue Grand'Rue100 M² · MAISON 170 000 €1 700 €/m²

3730 Route de Chadenac72 M² · MAISON 370 000 €5 139 €/m²

60 Ruelle de la Boutiere100 M² · MAISON 74 000 €740 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc340 LOG. ▾

Principales 48,6 %Secondaires 37,7 %Vacants 13,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 9 %D 27 %E 29 %F 17 %G 16 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arcens

60 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 442 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARCENS€/M²

25/03/2025 2 Hameau de Mons 25/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

08/03/2025 145 Grande Rue Grand'Rue 08/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/02/2025 3730 Route de Chadenac 21/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

04/01/2025 60 Ruelle de la Boutiere 04/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

20/12/2024 5033 Magnaudes 20/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 345 000 €1 865 €/m² 1 865 €

11/12/2024 165 Rue de Lascour 11/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 84 500 €880 €/m² 880 €

04/11/2024 700 Route du Gerbier de Jonc 04/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/09/2024 3 Hameau de Mons 20/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

30/07/2024 130 Chemin des Allayauds 30/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

26/06/2024 270 Hameau de Soutron 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

23/02/2024 85 Montée de la Brolle 23/02/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 64 750 €1 799 €/m² 1 799 €

29/01/2024 2405 Route de Massas 29/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

20/12/2023 185 Rue du Chateau 20/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

30/08/2023 135 Route du Gerbier de Jonc 30/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 163 555 €1 686 €/m² 1 686 €

05/06/2023 585 Route de Saint Martin de Valamas 05/06/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

10/03/2023 450 Grande Rue Grand'Rue 10/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

07/03/2023 100 Ruelle du Pre Paradis 07/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

02/03/2023 170 Route de Saint Martin de Valamas 02/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

20/01/2023 132 Chemin des Allayauds 20/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/12/2022 5069 La Cairisse 21/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 173 111 €5 410 €/m² 5 410 €

21/07/2022 2 Impasse du Reservoir 21/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 400 €680 €/m² 680 €

08/06/2022 105 Rue de l'Eglise 08/06/2022 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 80 000 €442 €/m² 442 €

02/06/2022 105 Rue de l'Eseulette 02/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/04/2022 355 Hameau de Soutron 29/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 124 €1 871 €/m² 1 871 €

08/04/2022 2 Impasse du Reservoir 08/04/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 16 000 €533 €/m² 533 €

16/03/2022 295 Route de Saint Martin de Valamas 16/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

19/11/2021 100 Rue Rene Baumer 19/11/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

24/09/2021 5340 Lanteyron 24/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/08/2021 3760 Route de Massas 23/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

12/07/2021 842 Route de Massas 12/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 680 €1 025 €/m² 1 025 €

10/05/2021 175 Rue du Chateau 10/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 000 €790 €/m² 790 €

20/04/2021 65 Rue de Lascour 20/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

22/01/2021 5246 Lanteyron 22/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

22/01/2021 120 Rue des Beaux Pres 22/01/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/11/2020 Le Village 28/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/11/2020 L Eseulette 06/11/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 92 500 €675 €/m² 675 €

12/09/2020 50 Route du Gerbier de Jonc 12/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

31/07/2020 435 Grande Rue Grand'Rue 31/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 33 300 €537 €/m² 537 €

01/07/2020 La Sagne 01/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/2020 L Hubac du Fay 16/06/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 31 500 €955 €/m² 955 €

27/05/2020 135 Rue du Chateau 27/05/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/04/2020 Mons et Monteillas 15/04/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 166 250 €3 023 €/m² 3 023 €

13/02/2020 Le Village 13/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

06/09/2018 531 Grande Rue Grand'Rue 06/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

17/07/2018 435 Grande Rue Grand'Rue 17/07/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

19/06/2018 Escoussas Nord 19/06/2018 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 180 000 €837 €/m² 837 €

11/06/2018 865 Route de Saint Martin de Valamas 11/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

02/11/2017 Les Allayauds 02/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 220 €1 971 €/m² 1 971 €

25/07/2017 Escoussas Nord 25/07/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 18 000 €462 €/m² 462 €

23/01/2017 5222 Le Sarret 23/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

09/12/2016 1245 Hameau de Lanteyron 09/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/2016 Massas 03/12/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

07/11/2016 125 Rue de Lascour 07/11/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

08/03/2016 Issas 08/03/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 54 600 €1 050 €/m² 1 050 €

27/10/2015 175 Rue du Chateau 27/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

28/09/2015 Mayas 28/09/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

03/04/2015 Les Traverseyres 03/04/2015 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

16/02/2015 5015 Les Allayauds 16/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 216 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/12/2014 L Adreyt de Bunat 29/12/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/10/2014 Les Allayauds 13/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 600 €1 174 €/m² 1 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 872 € à 1 426 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Julien-d'Intres8,7 KM1 426 €

Mariac3,8 KM1 313 €

Accons5,3 KM1 250 €

Borée6,8 KM1 250 €

Saint-Martial5,4 KM · ▲ +12 %1 222 €

Lachapelle-sous-Chanéac5,3 KM1 211 €

Dornas5,8 KM1 211 €

Chanéac4,1 KM · ▲ +117 %1 176 €

Le Cheylard7,8 KM · ▲ +4 %1 123 €

Les Vastres11,1 KM1 046 €

ArcensCETTE COMMUNE1 025 €

Saint-Martin-de-Valamas5,3 KM · ▲ +18 %959 €

Saint-Jean-Roure9,6 KM952 €

Mézilhac10,3 KM939 €

Marcols-les-Eaux11,2 KM920 €

Saint-Christol9,8 KM872 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons7 / 53

Dernière vente25/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arcens ?

Le prix médian est de 1 025 € par m² à Arcens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (824 €/m² pour un appartement, 1 053 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arcens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arcens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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