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Prix de l'immobilier à Les Estables

Prix médian de 1 054 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 4315062ᵉ / 189 COMMUNES DU 4316 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 054 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 252 €) est plus robuste.

871 €DISPERSION 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 103 m²

+16 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— LES ESTABLES€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 205 €

Maison · 20 ventes 1 278 €

Dernières ventes à Les Estables

AOÛT 2025

5052 Le Bourg93 M² · MAISON 98 000 €1 054 €/m²

5100 Le Bourg90 M² · MAISON 62 000 €689 €/m²

1 Rue de la Fontaine95 M² · MAISON 142 100 €1 496 €/m²

9005 Route du Gerbier120 M² · MAISON 415 000 €3 458 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 36,6 %Secondaires 53,2 %Vacants 10,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 14 %E 29 %F 36 %G 11 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Estables

56 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 11 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES ESTABLES€/M²

07/08/2025 5052 Le Bourg 07/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €

27/05/2025 5100 Le Bourg 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

06/05/2025 1 Rue de la Fontaine 06/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 100 €1 496 €/m² 1 496 €

24/04/2025 9005 Route du Gerbier 24/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 000 €3 458 €/m² 3 458 €

14/03/2024 5024 Le Bourg 14/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 146 000 €1 377 €/m² 1 377 €

11/03/2024 5049 Le Bourg 11/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

07/02/2024 Rue de la Croix du Chateau 07/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 228 600 €2 333 €/m² 2 333 €

20/04/2023 5022 B le Bourg 20/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 209 000 €1 306 €/m² 1 306 €

28/02/2023 8 Chemin des Dentellieres 28/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 500 €1 489 €/m² 1 489 €

11/01/2023 5093 Le Bourg 11/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 500 €1 806 €/m² 1 806 €

21/12/2022 5052 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

21/12/2022 8 Chemin des Dentellieres 21/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/11/2022 5060 Le Bourg 14/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 500 €2 208 €/m² 2 208 €

10/11/2022 5088 Le Bourg 10/11/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 200 400 €1 253 €/m² 1 253 €

25/10/2022 6 Chemin des Dentellieres 25/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

10/06/2022 5500 Le Bourg 10/06/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 144 875 €842 €/m² 842 €

10/06/2022 6 Rue des Violettes 10/06/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 474 500 €2 524 €/m² 2 524 €

25/05/2022 6 Chemin des Dentellieres 25/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 500 €2 354 €/m² 2 354 €

16/05/2022 8 Rue de l'Assemblee 16/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

26/11/2021 9007 Route du Rocher Tourte 26/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €

18/11/2021 2 Rue du Quartier Latin 18/11/2021 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 10 000 €526 €/m² 526 €

16/09/2021 5093 Le Bourg 16/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/09/2021 6 Chemin des Dentellieres 01/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

31/08/2021 9005 Route du Gerbier 31/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/07/2021 6 Impasse du Moulin 21/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 050 €1 978 €/m² 1 978 €

25/02/2021 5 Rue du Ruisseau 25/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

10/12/2020 6 Rue de la Croix du Chateau 10/12/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

29/10/2020 6 Chemin des Dentellieres 29/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 500 €1 011 €/m² 1 011 €

07/02/2020 5090 Le Bourg 07/02/2020 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 102 000 €400 €/m² 400 €

18/12/2019 1942 Les Infruits 18/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 600 €1 142 €/m² 1 142 €

22/10/2019 5150 Le Mas 22/10/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 213 000 €1 315 €/m² 1 315 €

12/10/2019 8 Rue du Quartier Latin 12/10/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

28/08/2019 5091 Le Bourg 28/08/2019 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 359 500 €1 680 €/m² 1 680 €

05/03/2019 La Vacheresse 05/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 88 000 €830 €/m² 830 €

25/04/2018 5038 Le Bourg 25/04/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

29/03/2018 5147 La Buissonnade 29/03/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 32 500 €929 €/m² 929 €

14/12/2017 8 Chemin des Dentellieres 14/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

30/11/2017 5115 Les Gardes 30/11/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

08/09/2017 5027 Le Bourg 08/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/07/2017 5013 B le Bourg 25/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/07/2017 5209 Ebranchade 06/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 147 000 €1 361 €/m² 1 361 €

06/06/2017 5059 Le Bourg 06/06/2017 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 20 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2017 Le Chalet 11/01/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 429 500 €2 285 €/m² 2 285 €

22/12/2016 8 Chemin des Dentellieres 22/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 800 €1 148 €/m² 1 148 €

02/11/2016 5190 Maison Neuve 02/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

12/08/2016 1 Rue de la Fontaine 12/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

27/07/2016 5452 A le Bourg 27/07/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 268 000 €1 531 €/m² 1 531 €

02/12/2015 5169 La Vacheresse 02/12/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 47 210 €445 €/m² 445 €

04/11/2015 5049 Le Bourg 04/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

12/08/2015 5172 La Vacheresse 12/08/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

07/07/2015 5093 Le Bourg 07/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/06/2015 6 Chemin des Dentellieres 09/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

02/04/2015 5217 Le Bourg 02/04/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

12/03/2015 5162 A la Vacheresse 12/03/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 050 €1 251 €/m² 1 251 €

09/01/2015 5088 Le Bourg 09/01/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

02/07/2014 5072 A le Bourg 02/07/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 133 000 €1 157 €/m² 1 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 889 € à 1 631 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Lac-d'Issarlès11,7 KM1 631 €

Montusclat11,9 KM1 406 €

Le Béage6,7 KM1 333 €

Sainte-Eulalie10,8 KM1 308 €

Cros-de-Géorand12,9 KM1 273 €

Les EstablesCETTE COMMUNE1 252 €

Borée6,7 KM1 250 €

Saint-Martial10,3 KM · ▲ +12 %1 222 €

Laussonne10,9 KM · ▼ −3 %1 133 €

Freycenet-la-Cuche5,4 KM1 126 €

Présailles9,3 KM1 101 €

Saint-Front8,3 KM · ▲ +54 %1 005 €

Issarlès11,7 KM1 000 €

Freycenet-la-Tour8,3 KM982 €

Le Monastier-sur-Gazeille13,1 KM · ▼ −2 %919 €

Fay-sur-Lignon10,7 KM · ▼ −20 %889 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons14 / 42

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Estables ?

Le prix médian est de 1 252 € par m² à Les Estables, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 205 €/m² pour un appartement, 1 278 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Estables ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Estables ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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