France › Pays de la Loire › Sarthe › Le Luart

Prix de l'immobilier à Le Luart

Prix médian de 1 532 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 250 depuis 2014 · CP 7239084ᵉ / 328 COMMUNES DU 7217 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 532 €▼ −6 %

sur 15 ventes cette année · −90 €/m² vs 2024

882 €DISPERSION 20251 987 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 91 m²

+17 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE LUART€/M²

1,6k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 1 362 €

Dernières ventes à Le Luart

DÉC. 2025

21 Rue Louis Fernand Courcier101 M² · MAISON 187 500 €1 856 €/m²

22 B Rue des Vignes79 M² · MAISON 175 000 €2 215 €/m²

5596 A Imp des Pins79 M² · MAISON 158 000 €2 000 €/m²

33 Rue du Pre Garreau69 M² · MAISON 82 500 €1 196 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc682 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 4 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 26 %D 37 %E 13 %F 14 %G 3 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Luart

200 PLUS RÉCENTES SUR 250 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 2 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE LUART€/M²

10/12/2025 21 Rue Louis Fernand Courcier 10/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 500 €1 856 €/m² 1 856 €

15/11/2025 22 B Rue des Vignes 15/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

25/09/2025 5596 A Imp des Pins 25/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/09/2025 33 Rue du Pre Garreau 12/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 500 €1 196 €/m² 1 196 €

12/09/2025 3 La Grenetiere 12/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/07/2025 5020 Les Basses Rainieres 31/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

10/07/2025 23 Impasse des Violettes 10/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 227 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/04/2025 22 Impasse des Violettes 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €

24/03/2025 7 Impasse des Haberderies 24/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

11/03/2025 6 Impasse des Vignes 11/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

28/02/2025 8 Impasse des Violettes 28/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

05/02/2025 8 B Rue des Vignes 05/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

01/02/2025 3 Rue des Vignes 01/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

10/01/2025 37 Rue des Bains 10/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/12/2024 14 Rue Robert Garnier 24/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 500 €1 399 €/m² 1 399 €

12/12/2024 21 Place de l Eglise 12/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

16/11/2024 17 Chemin des Mardelles 16/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/10/2024 12 Route des Atteloires 25/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

27/09/2024 5 Rue du Midi 27/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 196 500 €1 819 €/m² 1 819 €

10/07/2024 5013 La Barre 10/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

10/07/2024 10 Place de l Eglise 10/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 74 000 €1 298 €/m² 1 298 €

01/07/2024 8 Impasse des Haberderies 01/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 80 000 €544 €/m² 544 €

28/06/2024 2 T Rue de la Petite Vallee 28/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

25/06/2024 14 Rue de la Pelouse 25/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

14/05/2024 2 Q Rue de la Pelouse 14/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 100 €1 626 €/m² 1 626 €

26/04/2024 36 Rue des Bains 26/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

12/04/2024 25 Rue des Bains 12/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 500 €984 €/m² 984 €

05/04/2024 24 Rue des Vignes 05/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

23/02/2024 26 Rue des Mardelles 23/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 193 500 €1 955 €/m² 1 955 €

31/01/2024 4 B Che des Mardelles 31/01/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €

20/12/2023 9 T Rue des Haberderies 20/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

18/12/2023 12 Route des Atteloires 18/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 97 500 €1 806 €/m² 1 806 €

22/11/2023 13 Rue des Vignes 22/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 500 €1 435 €/m² 1 435 €

12/10/2023 2 Q Rue de la Petite Vallee 12/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/10/2023 27 Rue Robert Garnier 07/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/10/2023 12 Impasse Agathe 02/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

25/09/2023 7 Rue Roland du Luart 25/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

15/09/2023 2 Rue de la Grappe 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

07/09/2023 2 Q Rue de la Pelouse 07/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2023 4 Rue de la Pelouse 04/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

31/08/2023 5003 La Petite Guittonniere 31/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

29/08/2023 4 Rue de la Grappe 29/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

29/08/2023 1 Rue du Midi 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2023 43 Rue des Bains 28/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/08/2023 66 Rue des Bains 25/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 132 500 €940 €/m² 940 €

25/08/2023 27 Rue des Mardelles 25/08/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 270 000 €1 543 €/m² 1 543 €

16/08/2023 16 Rue des Bains 16/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 73 060 €1 160 €/m² 1 160 €

17/07/2023 16 Impasse des Haberderies 17/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/06/2023 5 Impasse Agathe 30/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 500 €1 921 €/m² 1 921 €

29/06/2023 9 Impasse des Violettes 29/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

20/06/2023 9 Rue de la Pelouse 20/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 139 380 €1 106 €/m² 1 106 €

14/06/2023 25 Rue Roland du Luart 14/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/06/2023 9 Rue du Pre Garreau 09/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

01/06/2023 30 Rue des Vignes 01/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/04/2023 5098 Les Grouas 27/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

27/03/2023 2 Rue des Mardelles 27/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/03/2023 5004 La Grande Guittonniere 20/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 000 €1 387 €/m² 1 387 €

15/03/2023 1 Place de l Eglise 15/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 200 €1 314 €/m² 1 314 €

13/03/2023 4 Rue des Marcotieres 13/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/03/2023 5 Impasse des Vignes 03/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 760 €2 082 €/m² 2 082 €

07/02/2023 10 Rue de la Petite Vallee 07/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 189 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/01/2023 18 Rue des Bains 06/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

22/12/2022 45 Rue des Bains 22/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

17/12/2022 2 Impasse des Marcotieres 17/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/11/2022 22 Impasse des Violettes 18/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 600 €2 245 €/m² 2 245 €

28/10/2022 17 Place de l Eglise 28/10/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 165 000 €887 €/m² 887 €

15/10/2022 6 Rue des Vignes 15/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 272 000 €2 092 €/m² 2 092 €

11/10/2022 13 Rue des Bains 11/10/2022 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 258 000 €959 €/m² 959 €

05/10/2022 1 La Petite Vallee 05/10/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 245 000 €1 644 €/m² 1 644 €

03/10/2022 4 Impasse des Violettes 03/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

16/09/2022 5017 Les Hautes Rainieres 16/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 000 €2 031 €/m² 2 031 €

01/07/2022 4 B Rue du Midi 01/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 176 000 €1 709 €/m² 1 709 €

21/06/2022 11 Rue Robert Garnier 21/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

18/06/2022 19 Rue Roland du Luart 18/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

15/06/2022 1 Rue de la Grappe 15/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 181 400 €2 387 €/m² 2 387 €

13/06/2022 11 Rue des Mardelles 13/06/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 270 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/06/2022 3 Rue des Bains 09/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 200 €907 €/m² 907 €

11/05/2022 7 Rue des Mardelles 11/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

02/04/2022 29 Rue des Bains 02/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 500 €1 506 €/m² 1 506 €

29/03/2022 14 Impasse des Haberderies 29/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/02/2022 13 Impasse Agathe 04/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 202 000 €1 712 €/m² 1 712 €

31/01/2022 19 Impasse Agathe 31/01/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 210 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2021 8 Rue de la Pelouse 23/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 550 €1 578 €/m² 1 578 €

18/12/2021 13 Rue Roland du Luart 18/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/11/2021 9 Rue des Bains 26/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 88 000 €838 €/m² 838 €

10/11/2021 3 Rue du Midi 10/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

29/10/2021 9 Rue Careme Prenant 29/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 360 €1 169 €/m² 1 169 €

28/10/2021 3 Rue des Haberderies 28/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 760 €1 271 €/m² 1 271 €

01/10/2021 23 Rue du Pre Garreau 01/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/10/2021 8 B Rue des Vignes 01/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

28/09/2021 17 B Rue des Vignes 28/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

24/09/2021 5417 Rue Careme Prenant 24/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

20/09/2021 4 Q Che des Mardelles 20/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

10/09/2021 5596 Impasse des Pins 10/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/09/2021 63 Rue des Bains 06/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2021 8 Rue du Petit Saint Jean 28/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/08/2021 2 Impasse de la Jeuliniere 26/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/07/2021 25 Impasse Agathe 30/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/07/2021 9 Place de l Eglise 30/07/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

10/07/2021 22 B Rue des Vignes 10/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

23/06/2021 7 Impasse des Violettes 23/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 500 €1 734 €/m² 1 734 €

14/06/2021 22 Rue des Mardelles 14/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/05/2021 7 Rue de la Petite Vallee 19/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

12/05/2021 3 Rue de la Petite Vallee 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

28/04/2021 16 Rue Roland du Luart 28/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 90 000 €634 €/m² 634 €

21/04/2021 21 Rue Louis Fernand Courcier 21/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

16/04/2021 8 Rue des Vignes 16/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

26/03/2021 10 Rue de la Pelouse 26/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

16/03/2021 2 Place de l Eglise 16/03/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 89 670 €423 €/m² 423 €

26/02/2021 4 Impasse des Haberderies 26/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

26/02/2021 5108 Le Champ de la Ferte 26/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 148 000 €1 184 €/m² 1 184 €

22/02/2021 26 Rue de la Pelouse 22/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

08/02/2021 15 Impasse des Mardelles 08/02/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 420 000 €1 615 €/m² 1 615 €

05/02/2021 66 B Rue des Bains 05/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

27/01/2021 7 Rue des Haberderies 27/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

20/01/2021 21 Impasse des Violettes 20/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 109 270 €1 002 €/m² 1 002 €

18/01/2021 5008 Les Cornilleres 18/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 370 €1 481 €/m² 1 481 €

04/01/2021 10 Rue des Bains 04/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/12/2020 8 Rue des Bains 30/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 000 €1 157 €/m² 1 157 €

23/12/2020 1 Rue Roland du Luart 23/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 430 €427 €/m² 427 €

30/11/2020 Le Bois de la Vallee 30/11/2020 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 276 000 €1 185 €/m² 1 185 €

24/10/2020 6 Rue des Bains 24/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/10/2020 4 Rue de l Orangerie 07/10/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 102 200 €695 €/m² 695 €

26/09/2020 2 Impasse des Vignes 26/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 500 €1 140 €/m² 1 140 €

23/09/2020 5043 La Guerantiere 23/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/09/2020 26 Rue Robert Garnier 23/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 530 €1 602 €/m² 1 602 €

11/06/2020 26 Rue des Vignes 11/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 500 €816 €/m² 816 €

05/05/2020 1 Impasse des Vignes 05/05/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 57 720 €1 649 €/m² 1 649 €

04/03/2020 11 Impasse des Violettes 04/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

14/02/2020 12 Chemin des Mardelles 14/02/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 217 000 €1 991 €/m² 1 991 €

29/01/2020 5013 La Barre 29/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

25/01/2020 17 Chemin des Mardelles 25/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 500 €1 039 €/m² 1 039 €

24/01/2020 5 Rue de la Petite Vallee 24/01/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 150 000 €847 €/m² 847 €

24/01/2020 16 Rue des Mardelles 24/01/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 510 €1 125 €/m² 1 125 €

30/12/2019 Le Clos Long 30/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 500 €1 194 €/m² 1 194 €

10/12/2019 11 Rue Roland du Luart 10/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 220 €1 360 €/m² 1 360 €

26/11/2019 La Piece 26/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/11/2019 15 Rue du Pre Garreau 22/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

24/08/2019 5600 Le Champ de la Croix 24/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

24/08/2019 21 Impasse Agathe 24/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

29/07/2019 Le Paturas des Bains 29/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 285 000 €1 295 €/m² 1 295 €

01/07/2019 24 Impasse Agathe 01/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 500 €1 401 €/m² 1 401 €

27/06/2019 Le Jardin des Mardelles 27/06/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 203 000 €1 301 €/m² 1 301 €

26/06/2019 17 Rue des Vignes 26/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

26/06/2019 Impasse Robert Garnier 26/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

20/06/2019 16 Rue de la Pelouse 20/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

27/04/2019 22 Impasse Agathe 27/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

19/04/2019 5059 Sapiniere de Grande Brosse 19/04/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 189 000 €1 783 €/m² 1 783 €

04/04/2019 5014 La Gouletterie 04/04/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 97 850 €502 €/m² 502 €

29/03/2019 5060 Sapiniere de Grande Brosse 29/03/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 117 370 €2 730 €/m² 2 730 €

09/03/2019 Le Grand Pre 09/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/03/2019 10 Rue Roland du Luart 01/03/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

27/02/2019 65 Rue des Bains 27/02/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 31 000 €705 €/m² 705 €

08/02/2019 5 Impasse des Violettes 08/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

08/02/2019 5 Rue de la Pelouse 08/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 050 €1 354 €/m² 1 354 €

06/02/2019 13 Rue des Mardelles 06/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/01/2019 6 Rue de la Petite Vallee 26/01/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 146 000 €1 390 €/m² 1 390 €

25/01/2019 Le Petit Sablon 25/01/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/01/2019 Rue Careme Prenant 11/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

07/01/2019 Chemin de la Foucherie 07/01/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

23/10/2018 2 Rue des Vignes 23/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

22/10/2018 4 Impasse des Marcotieres 22/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

12/10/2018 Le Jardin des Oliveries 12/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

31/08/2018 20 Impasse Agathe 31/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

27/07/2018 8 Rue de la Pelouse 27/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

12/07/2018 9 Rue Roland du Luart 12/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

05/07/2018 14 Rue Louis Fernand Courcier 05/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

27/04/2018 5030 Le Petit Cerisier 27/04/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 97 000 €795 €/m² 795 €

25/04/2018 12 Rue de la Petite Vallee 25/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

17/04/2018 5 La Chenaie Salle 17/04/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

21/03/2018 20 Rue des Marcotieres 21/03/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 720 €1 049 €/m² 1 049 €

13/03/2018 5 B Imp des Lys 13/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

17/02/2018 25 Rue Robert Garnier 17/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

09/02/2018 5 Impasse de la Jeuliniere 09/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

09/02/2018 63 Rue des Bains 09/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

12/12/2017 57 Rue des Bains 12/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 400 €1 524 €/m² 1 524 €

05/12/2017 Les Maisons Neuves 05/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

02/12/2017 Rue des Bains 02/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

17/11/2017 12 Rue Robert Garnier 17/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 500 €1 413 €/m² 1 413 €

20/10/2017 1 Rue de la Grappe 20/10/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/09/2017 3 Le Champ de la Croix 30/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

21/08/2017 9 Place de l Eglise 21/08/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

01/08/2017 Rue des Vignes 01/08/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

31/07/2017 11 Q Rue des Haberderies 31/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2017 3 Rue du Vigneau 31/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

06/07/2017 5562 Les Grilleries 06/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 111 600 €1 127 €/m² 1 127 €

06/07/2017 16 Rue des Haberderies 06/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

30/06/2017 8 T Rue des Mardelles 30/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 151 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/06/2017 10 Rue Robert Garnier 06/06/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

28/04/2017 22 T Rue Robert Garnier 28/04/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

25/03/2017 La Marcottiere 25/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 127 000 €1 427 €/m² 1 427 €

24/03/2017 4 Impasse des Marcotieres 24/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

03/03/2017 Le Champ de Devant 03/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

28/12/2016 1 Rue de la Petite Vallee 28/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

27/12/2016 Lotissement les Mardelles 27/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/12/2016 2 B Rue de la Petite Vallee 26/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 56 000 €709 €/m² 709 €

22/11/2016 5092 A la Pelouse 22/11/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 172 000 €1 132 €/m² 1 132 €

27/10/2016 27 Rue des Mardelles 27/10/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 217 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/10/2016 5043 La Guerantiere 24/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 277 €2 121 €/m² 2 121 €

12/10/2016 11 B Rue Roland du Luart 12/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 927 € à 1 361 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le LuartCETTE COMMUNE1 361 €

Connerré7,2 KM · ▼ −2 %1 342 €

Duneau5,5 KM · ▼ −7 %1 316 €

Villaines-la-Gonais7,4 KM · ▼ −22 %1 288 €

Tuffé Val de la Chéronne7,2 KM · ▼ −1 %1 269 €

Thorigné-sur-Dué5,6 KM · ▼ −7 %1 263 €

Bouër3,5 KM · ▼ −48 %1 236 €

Saint-Maixent5,3 KM · ▲ +44 %1 183 €

Beillé6,2 KM · ▲ +65 %1 167 €

Lavaré4,6 KM · ▼ −23 %1 128 €

Saint-Michel-de-Chavaignes5,9 KM · ▲ +34 %1 089 €

Dollon3,5 KM · ▼ −5 %1 087 €

Sceaux-sur-Huisne3,8 KM · ▲ +46 %1 082 €

Boëssé-le-Sec7,2 KM · ▲ +16 %1 026 €

Semur-en-Vallon7,2 KM955 €

Coudrecieux9,2 KM · ▲ +19 %927 €

Les 328 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Luart

Estimation calée sur les 250 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 250 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 199

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Luart ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² à Le Luart, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 362 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Luart ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Luart ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Luart pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien