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Prix de l'immobilier à Boëssé-le-Sec

Prix médian de 1 146 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 72400237ᵉ / 328 COMMUNES DU 7211 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 146 €▲ +16 %

sur 11 ventes cette année · +158 €/m² vs 2024

483 €DISPERSION 20251 884 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 96 m²

−11 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOËSSÉ-LE-SEC€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes 1 035 €

Dernières ventes à Boëssé-le-Sec

DÉC. 2025

5 Chemin de la Loche77 M² · MAISON 125 000 €1 623 €/m²

71 Rue Principale62 M² · MAISON 112 000 €1 806 €/m²

58 Rue Principale78 M² · MAISON 110 000 €1 410 €/m²

19 Rue Principale117 M² · MAISON 112 200 €959 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 7,6 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 20 %D 44 %E 20 %F 9 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boëssé-le-Sec

114 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 3 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOËSSÉ-LE-SEC€/M²

30/12/2025 5 Chemin de la Loche 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

28/11/2025 71 Rue Principale 28/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

14/11/2025 58 Rue Principale 14/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

03/11/2025 19 Rue Principale 03/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 112 200 €959 €/m² 959 €

23/09/2025 35 Rue Principale 23/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 500 €1 669 €/m² 1 669 €

02/09/2025 63 B Rue Principale 02/09/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 15 000 €484 €/m² 484 €

02/09/2025 5230 La Marniere 02/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

09/08/2025 5193 Champ Rognon 09/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 410 €1 146 €/m² 1 146 €

23/07/2025 5108 La Petite Bretonniere 23/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

18/07/2025 31 Rue Principale 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 500 €885 €/m² 885 €

30/12/2024 5225 La Fosse Note 30/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 144 200 €1 518 €/m² 1 518 €

24/12/2024 47 Rue Principale 24/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 000 €479 €/m² 479 €

20/11/2024 5115 Le Petit Tertre 20/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

20/11/2024 5171 La Loche 20/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 84 726 €1 115 €/m² 1 115 €

27/08/2024 5573 L Eden 27/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 925 €533 €/m² 533 €

09/08/2024 14 Rue des Merisiers 09/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

24/07/2024 75 Rue Principale 24/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

05/07/2024 7 Place Henri Paumier 05/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

26/04/2024 14 Rue des Chataigniers 26/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

12/04/2024 3 Chemin de la Loche 12/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/12/2023 3 Rue des Merisiers 01/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

07/11/2023 5048 Chemin des Fontaines 07/11/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

04/10/2023 7 Chemin de la Loche 04/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

25/09/2023 5120 La Raciniere 25/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 336 010 €3 613 €/m² 3 613 €

09/06/2023 5161 Chavigne 09/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 260 000 €1 844 €/m² 1 844 €

15/04/2023 5 Rue de Bellevue 15/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

31/03/2023 5153 La Bliniere 31/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 000 €1 418 €/m² 1 418 €

22/03/2023 69 Rue Principale 22/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/03/2023 58 Rue Principale 06/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

01/03/2023 3 Rue des Cerisiers 01/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

16/02/2023 5079 Le Meslier 16/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

22/12/2022 5189 Les Pouteilleres 22/12/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

24/11/2022 8 Route de St Aubin 24/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

12/08/2022 34 Rue Principale 12/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/08/2022 53 Rue Principale 04/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 500 €660 €/m² 660 €

07/07/2022 9 Chemin de la Loche 07/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 166 000 €1 443 €/m² 1 443 €

15/06/2022 1 B Rte de St Aubin 15/06/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 180 000 €744 €/m² 744 €

25/05/2022 5122 La Fontaine 25/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/03/2022 5204 La Fourmillere 25/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

04/02/2022 5121 Les Gaudinieres 04/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2022 3 Chemin de la Loche 31/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 450 €1 926 €/m² 1 926 €

12/01/2022 5576 La Fosse Note 12/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 670 €1 184 €/m² 1 184 €

05/01/2022 5578 Les Gaudinieres 05/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

13/12/2021 7 Rue des Chataigniers 13/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

18/10/2021 5574 Le Closeau 18/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

08/09/2021 5157 Le Petit Tangueule 08/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

09/08/2021 41 Rue Principale 09/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 99 000 €780 €/m² 780 €

24/07/2021 43 Rue Principale 24/07/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

19/07/2021 29 Rue Principale 19/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 211 200 €1 427 €/m² 1 427 €

16/07/2021 3 Rue des Chataigniers 16/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/07/2021 5180 La Cohinerie 06/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/06/2021 5106 La Veillere 17/06/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 155 000 €620 €/m² 620 €

31/05/2021 5190 La Lottiere 31/05/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 100 000 €526 €/m² 526 €

29/05/2021 5188 Les Pouteilleres 29/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/05/2021 7 Rue des Merisiers 14/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/03/2021 5174 La Gaudiniere 29/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

18/12/2020 5132 Le Chalet 18/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 500 €838 €/m² 838 €

25/11/2020 Les Vignes 25/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 51 500 €348 €/m² 348 €

31/10/2020 Le Champ de Devant 31/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/10/2020 5126 A la Rue Neuve 07/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

27/07/2020 11 Rue Principale 27/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

11/05/2020 12 Rue des Merisiers 11/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

13/03/2020 14 Rue des Chataigniers 13/03/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 87 500 €1 232 €/m² 1 232 €

24/01/2020 13 Rue des Merisiers 24/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

18/12/2019 Place Henri Paumier 18/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

02/12/2019 26 Rue Principale 02/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/11/2019 Le Champ de la Mare 22/11/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

05/11/2019 5234 Le Champ de Boesse 05/11/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 500 €1 003 €/m² 1 003 €

16/10/2019 La Gaudiniere 16/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 74 000 €747 €/m² 747 €

09/09/2019 Rue Principale 09/09/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

06/09/2019 5189 Les Pouteilleres 06/09/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 16 000 €364 €/m² 364 €

19/07/2019 10 Rue des Cerisiers 19/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 135 000 €925 €/m² 925 €

09/07/2019 5050 Chemin des Fontaines 09/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 24 000 €320 €/m² 320 €

01/07/2019 11 Rue des Merisiers 01/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

20/06/2019 Le Closeau aux Mouches 20/06/2019 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 255 000 €938 €/m² 938 €

03/05/2019 81 Rue Principale 03/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

29/04/2019 5225 La Fosse Note 29/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 500 €1 300 €/m² 1 300 €

09/03/2019 Le Jardin 09/03/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 145 000 €980 €/m² 980 €

14/11/2018 19 Rue Principale 14/11/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 57 000 €523 €/m² 523 €

28/06/2018 Le Petit Champ 28/06/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 190 000 €1 044 €/m² 1 044 €

11/05/2018 5230 La Marniere 11/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/04/2018 Les Vignes 30/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

01/03/2018 62 Rue Principale 01/03/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 90 000 €616 €/m² 616 €

31/01/2018 La Mare 31/01/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

19/12/2017 5153 La Bliniere 19/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 116 000 €1 184 €/m² 1 184 €

10/11/2017 7 Rue des Merisiers 10/11/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 113 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/06/2017 46 Rue Principale 30/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

21/04/2017 5079 Passage A Niveau N 79 21/04/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 55 000 €350 €/m² 350 €

03/04/2017 1 Chemin de la Loche 03/04/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

08/03/2017 La Garenne 08/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

06/12/2016 6 Rue des Cerisiers 06/12/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 73 000 €1 237 €/m² 1 237 €

17/11/2016 5126 La Rue Neuve 17/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

09/09/2016 3 Route de la Bosse 09/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/08/2016 9 Rue des Chataigniers 27/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 000 €1 278 €/m² 1 278 €

20/08/2016 La Petite Sauvagere 20/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 103 000 €1 051 €/m² 1 051 €

09/08/2016 La Moriniere 09/08/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

23/07/2016 5211 Le Grand Boutry 23/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €

21/07/2016 11 Rue des Merisiers 21/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 000 €1 138 €/m² 1 138 €

12/07/2016 5576 La Fosse Note 12/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 66 960 €698 €/m² 698 €

22/06/2016 5126 A la Rue Neuve 22/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 500 €1 625 €/m² 1 625 €

22/02/2016 L Oripeau 22/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2015 5180 La Cohinerie 17/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

10/12/2015 81 Rue Principale 10/12/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

07/12/2015 Le Petit Champ de Boesse 07/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

03/10/2015 5555 La Petite Groie 03/10/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 108 200 €762 €/m² 762 €

18/09/2015 83 Rue Principale 18/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

07/08/2015 16 Rue des Merisiers 07/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 400 €1 101 €/m² 1 101 €

06/07/2015 Le Champ du Blanc 06/07/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 201 870 €1 122 €/m² 1 122 €

06/05/2015 7 Place Henri Paumier 06/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

09/04/2015 1 Route de la Bosse 09/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 000 €1 653 €/m² 1 653 €

26/02/2015 16 Rue des Merisiers 26/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

11/02/2015 Rue Principale 11/02/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 157 000 €924 €/m² 924 €

18/12/2014 5212 La Bruyere 18/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

17/04/2014 2 Rue des Chataigniers 17/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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Boëssé-le-SecCETTE COMMUNE1 026 €

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Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 114

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boëssé-le-Sec ?

Le prix médian est de 1 026 € par m² à Boëssé-le-Sec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 035 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boëssé-le-Sec ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boëssé-le-Sec ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boëssé-le-Sec pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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