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Prix de l'immobilier à Bouër

Prix médian de 1 192 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 72390146ᵉ / 329 COMMUNES DU 723 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 192 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +282 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 192 €) est plus robuste.

501 €DISPERSION 20262 052 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 109 m²

+3 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUËR€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020242025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 192 €

Dernières ventes à Bouër

MARS 2026

9 Rue Pierre Moreau164 M² · MAISON 75 000 €457 €/m²

5092 La Gare87 M² · MAISON 70 000 €805 €/m²

2 Les Cailletieres350 M² · MAISON 499 033 €1 426 €/m²

5035 La Fromentelle133 M² · MAISON 112 000 €842 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 5,7 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,7 % · 1

C 18,9 % · 7

D 29,7 % · 11

E 35,1 % · 13

F 13,5 % · 5

G 0,0 % · 0

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,5 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 13,5 %

2034 E, F et G 48,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bouër

53 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 3 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUËR€/M²

25/03/2026 9 Rue Pierre Moreau 25/03/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 75 000 €457 €/m² 457 €

03/02/2026 5092 La Gare 03/02/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

03/12/2025 2 Les Cailletieres 03/12/2025 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 499 033 €1 426 €/m² 1 426 €

07/11/2025 5035 La Fromentelle 07/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 112 000 €842 €/m² 842 €

13/09/2025 5031 Le Pavillon 13/09/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 172 000 €977 €/m² 977 €

17/06/2025 14 Rue de la Barberie 17/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2025 5 Sainte Anne 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

11/04/2025 7 Sainte Anne 11/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 77 000 €713 €/m² 713 €

21/02/2025 12 Boulevard de la Gare 21/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 46 320 €468 €/m² 468 €

18/01/2025 5023 Le Grenouillet 18/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 500 €1 512 €/m² 1 512 €

20/12/2024 5044 La Brunetiere 20/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 336 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/12/2024 5096 Villiers 09/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 140 000 €805 €/m² 805 €

26/08/2024 4 Rue de la Barberie 26/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

29/07/2024 5043 Pincelouet 29/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

09/02/2024 5185 La Bourdinerie 09/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 251 000 €2 109 €/m² 2 109 €

17/10/2023 6 Rue Pierre Moreau 17/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

01/08/2023 3 Rue de la Barberie 01/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 500 €1 673 €/m² 1 673 €

28/07/2023 5025 Trou 28/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/07/2023 5 Impasse des Pommereaux 18/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/08/2022 1 Rue de la Barberie 23/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 194 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/05/2022 5003 Thiellet 16/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 238 827 €1 493 €/m² 1 493 €

12/05/2022 5 Boulevard de la Gare 12/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/05/2021 2 Les Cailletieres 20/05/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 295 000 €843 €/m² 843 €

23/12/2020 5032 Courgeon 23/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

01/12/2020 11 Rue Pierre Moreau 01/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 92 000 €697 €/m² 697 €

21/10/2020 6 Rue Pierre Moreau 21/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 550 €1 112 €/m² 1 112 €

25/09/2020 6 Rue Maurice Moulin 25/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

04/09/2020 4 Rue de la Barberie 04/09/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 118 000 €825 €/m² 825 €

21/07/2020 10 Boulevard de la Gare 21/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

25/09/2019 5083 La Rogerie 25/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/08/2019 5214 Le Champ de Bouer 20/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 209 380 €1 774 €/m² 1 774 €

25/06/2019 21 Rue des Haberderies 25/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

17/06/2019 5 Route de Sceaux 17/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

18/05/2019 19 Rue des Haberderies 18/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

12/04/2019 8 Route de Sceaux 12/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

18/09/2018 5070 La Brosse aux Loups 18/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/07/2018 5079 Les Chalousieres 05/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

18/05/2018 Rue Pierre Moreau 18/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

26/05/2017 Les Hautes Brosses 26/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

23/05/2017 Rue Pierre Moreau 23/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

18/04/2017 19 Rue des Haberderies 18/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

01/02/2017 14 Route de Sceaux 01/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

05/12/2016 3 Route de Sceaux 05/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

31/05/2016 29 Rue des Haberderies 31/05/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/03/2016 11 Rue Pierre Moreau 04/03/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €

22/01/2016 Le Champ de la Croix 22/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

11/09/2015 4 B Rue Pierre Moreau 11/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

09/04/2015 Le Jardin 09/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

24/01/2015 18 Route de Sceaux 24/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

10/10/2014 5102 Sainte Anne 10/10/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

26/07/2014 Le Champ de la Douve 26/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 169 900 €1 307 €/m² 1 307 €

28/05/2014 18 Rue des Oiseaux 28/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

24/02/2014 2 Rue du Domaine 24/02/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 132 000 €1 073 €/m² 1 073 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 000 € à 1 354 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Luart3,5 KM · ▼ −25 %1 354 €

Duneau8,9 KM1 318 €

Villaines-la-Gonais6,3 KM1 288 €

Tuffé Val de la Chéronne9,1 KM · ▼ −7 %1 273 €

Thorigné-sur-Dué8,9 KM · ▲ +18 %1 266 €

BouërCETTE COMMUNE1 192 €

Saint-Maixent1,8 KM · ▼ −37 %1 183 €

Lamnay6,7 KM1 156 €

Saint-Jean-des-Échelles8,2 KM1 143 €

Lavaré3,4 KM · ▲ +36 %1 137 €

Vibraye8,2 KM · ▲ +14 %1 111 €

Dollon5,9 KM · ▲ +24 %1 110 €

Saint-Michel-de-Chavaignes8,4 KM · ▼ −12 %1 092 €

Sceaux-sur-Huisne4,2 KM · ▼ −15 %1 088 €

Boëssé-le-Sec7,4 KM1 044 €

Semur-en-Vallon6,9 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouër ?

Le prix médian est de 1 192 € par m² à Bouër, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 192 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouër ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bouër ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouër pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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