France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Saint-Maigrin

Prix de l'immobilier à Saint-Maigrin

Prix médian de 809 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 17520350ᵉ / 419 COMMUNES DU 1724 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

809 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 048 €) est plus robuste.

470 €DISPERSION 20251 725 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 119 m²

−24 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAIGRIN€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▼ 38 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 048 €

Dernières ventes à Saint-Maigrin

DÉC. 2025

2 Impasse Michelet95 M² · MAISON 67 500 €711 €/m²

8 Route d'Archiac180 M² · MAISON 163 224 €907 €/m²

5 La Pichoterie120 M² · MAISON 192 500 €1 604 €/m²

Chez Fouquet40 M² · MAISON 15 000 €375 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc295 LOG. ▾

Principales 83,3 %Secondaires 3,1 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 33 %D 20 %E 18 %F 20 %G 8 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Maigrin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Chez Fouquet3 VENTES938 €

Le Bourg3 VENTES703 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Maigrin

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAIGRIN€/M²

29/12/2025 2 Impasse Michelet 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 500 €711 €/m² 711 €

15/12/2025 8 Route d'Archiac 15/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 163 224 €907 €/m² 907 €

21/10/2025 5 La Pichoterie 21/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 500 €1 604 €/m² 1 604 €

29/01/2025 Chez Fouquet 29/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

14/01/2025 5056 Chez Fouquet 14/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

06/05/2024 11 Route de Baignes 06/05/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 249 553 €1 402 €/m² 1 402 €

20/02/2024 5091 Au Sorbier 20/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 38 000 €400 €/m² 400 €

26/12/2023 5061 La Coudre 26/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

22/06/2023 5007 Le Bourg 22/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/06/2023 5046 Le Bourg 08/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 109 849 €1 036 €/m² 1 036 €

16/05/2023 5045 A Grand Pre 16/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 163 000 €1 347 €/m² 1 347 €

03/05/2023 5037 Le Bourg 03/05/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 157 000 €853 €/m² 853 €

10/10/2022 5050 Chez Fouquet 10/10/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 115 000 €689 €/m² 689 €

30/09/2022 5009 Le Bourg 30/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

28/09/2022 5020 Le Bourg 28/09/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 152 381 €851 €/m² 851 €

26/07/2022 5079 Chez Magnez 26/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

25/07/2022 5062 A la Coudree 25/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

10/05/2022 5191 Les Planches 10/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/04/2022 2 Moulin de Montizeau 08/04/2022 · MAISON · 503 M² Maison 503 m² 610 000 €1 213 €/m² 1 213 €

04/04/2022 5273 Peubreau 04/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

23/03/2022 5230 La Coudree 23/03/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 000 €1 469 €/m² 1 469 €

13/01/2022 1 Route d'Archiac 13/01/2022 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 220 000 €837 €/m² 837 €

05/11/2021 5021 Le Bourg 05/11/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 220 000 €1 014 €/m² 1 014 €

08/10/2021 La Coudree 08/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 178 823 €1 315 €/m² 1 315 €

06/10/2021 5003 Le Bourg 06/10/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 224 528 €905 €/m² 905 €

29/01/2021 5062 Chez Foireau 29/01/2021 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 530 000 €2 008 €/m² 2 008 €

16/01/2021 5049 Chez Fouquet 16/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/11/2020 5122 Chez Floneau 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

15/10/2020 5153 Chez Chartier 15/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/09/2020 5045 A Grand Pre 24/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 113 000 €934 €/m² 934 €

06/07/2020 5238 Narat 06/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 243 675 €1 658 €/m² 1 658 €

02/06/2020 5232 La Garenne 02/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 93 600 €1 216 €/m² 1 216 €

18/05/2020 1 Route du Gue de Billaud 18/05/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/01/2020 2 Route de Montendre 30/01/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 500 €1 315 €/m² 1 315 €

13/12/2019 Chez Fouquet 13/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 800 €1 098 €/m² 1 098 €

05/04/2019 Les Sablons 05/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

30/05/2018 Le Bourg 30/05/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

30/04/2018 5055 C Peubreau 30/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 249 €1 103 €/m² 1 103 €

28/12/2017 4 La Pichoterie 28/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

28/12/2017 5105 Passignac 28/12/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 181 213 €1 258 €/m² 1 258 €

14/10/2017 5241 Peubreau 14/10/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 154 500 €1 392 €/m² 1 392 €

04/10/2017 Le Bourg 04/10/2017 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 210 000 €798 €/m² 798 €

06/06/2017 Le Noyer 06/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 126 000 €969 €/m² 969 €

24/05/2017 Chez Fouquet 24/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

27/04/2017 5051 Chez Fouquet 27/04/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/04/2017 5065 A la Coudree 07/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/10/2016 Chez les Bis 21/10/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 120 000 €638 €/m² 638 €

28/09/2016 5058 Maine Roullet 28/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €

30/06/2016 5161 Chez Gonin 30/06/2016 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 115 000 €418 €/m² 418 €

14/04/2016 5055 C Peubreau 14/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 500 €1 031 €/m² 1 031 €

30/11/2015 5004 B le Bourg 30/11/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 168 640 €1 081 €/m² 1 081 €

29/05/2015 5200 La Garenne 29/05/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/10/2014 5238 Narat 15/10/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 260 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/10/2014 Peubreau 13/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

23/09/2014 Le Bourg 23/09/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 120 000 €642 €/m² 642 €

11/07/2014 5019 Le Bourg 11/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

23/06/2014 5049 Chez Fouquet 23/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 095 €989 €/m² 989 €

31/03/2014 Maine la Chevre 31/03/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

07/02/2014 5100 Chez Roullet 07/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 997 € à 1 346 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Barret9,8 KM · ▼ −18 %1 346 €

Léoville6,8 KM1 321 €

Meux6,2 KM1 296 €

Vanzac7,2 KM1 226 €

Saint-Eugène9,4 KM1 215 €

Saint-Germain-de-Vibrac3,8 KM1 168 €

Champagnac8,6 KM1 159 €

Fontaines-d'Ozillac9,2 KM1 143 €

Reignac8,4 KM · ▲ +49 %1 108 €

Montmérac6,6 KM · ▲ +24 %1 106 €

Baignes-Sainte-Radegonde5,1 KM · ▲ +18 %1 074 €

Guimps5,6 KM1 061 €

Saint-MaigrinCETTE COMMUNE1 048 €

Touvérac6 KM · ▼ −28 %1 013 €

Le Tâtre6,3 KM · ▲ +53 %1 011 €

Saint-Ciers-Champagne3,2 KM997 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Maigrin

Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maigrin ?

Le prix médian est de 1 048 € par m² à Saint-Maigrin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 048 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maigrin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -38 %.

Quel rendement locatif à Saint-Maigrin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maigrin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien