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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Vibrac

Prix médian de 1 168 €/m² en 2025 · 30 depuis 2014 · CP 17500293ᵉ / 419 COMMUNES DU 1715 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 168 €

sur 0 ventes cette année

777 €DISPERSION 20252 487 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 120 m²

−15 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-DE-VIBRAC€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 168 €

Dernières ventes à Saint-Germain-de-Vibrac

DÉC. 2023

9 Bourg Ouest84 M² · MAISON 65 000 €774 €/m²

5027 A Terrier de Chaillot112 M² · MAISON 300 000 €2 679 €/m²

5086 Bourg Ouest70 M² · MAISON 95 000 €1 357 €/m²

5042 Boissac Ouest68 M² · MAISON 101 400 €1 491 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 79 %Secondaires 12,9 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 39 %E 28 %F 28 %G 0 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Germain-de-Vibrac

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 2 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-DE-VIBRAC€/M²

28/12/2023 9 Bourg Ouest 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

18/09/2023 5027 A Terrier de Chaillot 18/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/08/2023 5086 Bourg Ouest 09/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/06/2023 5042 Boissac Ouest 30/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 400 €1 491 €/m² 1 491 €

30/03/2023 5014 Chez Senant 30/03/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 414 880 €1 660 €/m² 1 660 €

05/07/2022 5065 Chez Chardon 05/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

02/06/2022 5040 Au Broutelard 02/06/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 288 000 €1 152 €/m² 1 152 €

27/05/2022 5002 Bourg de Saint Germain 27/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

31/03/2022 5056 Le Moulin de Bruneteau 31/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 000 €2 691 €/m² 2 691 €

28/03/2022 5077 Peux Blanc 28/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 000 €379 €/m² 379 €

22/02/2022 5076 Peux Blanc 22/02/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 170 000 €821 €/m² 821 €

21/01/2022 5030 Chez Landri 21/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

20/09/2021 5091 Les Grands Champs 20/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 425 €2 040 €/m² 2 040 €

09/06/2021 5099 Bourg de Saint Germain 09/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 750 €1 557 €/m² 1 557 €

16/09/2020 5091 Les Grands Champs 16/09/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 244 730 €1 813 €/m² 1 813 €

21/07/2020 5023 Champgrand 21/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/02/2020 5038 Chez Sorignet 25/02/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 164 850 €1 485 €/m² 1 485 €

13/12/2018 Peux Blanc 13/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 106 000 €707 €/m² 707 €

24/09/2018 Sougeroles 24/09/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 119 897 €670 €/m² 670 €

28/06/2018 5050 Boissac Est 28/06/2018 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 245 000 €1 184 €/m² 1 184 €

22/05/2018 5009 Bourg Ouest 22/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

25/09/2017 5093 Champgrand 25/09/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 122 500 €1 012 €/m² 1 012 €

20/12/2016 Chez Senant 20/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

29/11/2016 Bourg Ouest 29/11/2016 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 250 000 €1 073 €/m² 1 073 €

25/07/2016 1 Chez Martin 25/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

27/01/2016 5058 Aux Sourbiers 27/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/07/2015 5014 Chez Senant 10/07/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 249 080 €1 483 €/m² 1 483 €

24/04/2015 5038 Chez Sorignet 24/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

04/03/2014 5091 Les Grands Champs 04/03/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 208 300 €1 184 €/m² 1 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 997 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martial-de-Vitaterne9,4 KM1 625 €

Jonzac8,9 KM · ▲ +44 %1 500 €

Ozillac7,7 KM · ▼ −12 %1 447 €

Léoville5,7 KM1 321 €

Meux2,8 KM1 296 €

Vanzac7,6 KM1 226 €

Saint-Eugène9,5 KM1 215 €

Saint-Germain-de-VibracCETTE COMMUNE1 168 €

Champagnac4,8 KM1 159 €

Fontaines-d'Ozillac6,4 KM1 143 €

Réaux sur Trèfle7,1 KM · ▼ −45 %1 077 €

Baignes-Sainte-Radegonde8,3 KM · ▲ +18 %1 074 €

Guimps7,6 KM1 061 €

Saint-Maigrin3,8 KM1 048 €

Touvérac9,3 KM · ▼ −28 %1 013 €

Saint-Ciers-Champagne3,1 KM997 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente28/12/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Vibrac ?

Le prix médian est de 1 168 € par m² à Saint-Germain-de-Vibrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 168 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-de-Vibrac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-de-Vibrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-de-Vibrac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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