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Prix de l'immobilier à Saint-Eugène

Prix médian de 1 215 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 17520277ᵉ / 419 COMMUNES DU 1712 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 215 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 215 €) est plus robuste.

225 €DISPERSION 20251 709 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 90 m²

−12 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-EUGÈNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 215 €

Dernières ventes à Saint-Eugène

JUIL. 2025

3 Impasse Doublet150 M² · MAISON 257 000 €1 713 €/m²

24 Route de l Ormeau132 M² · MAISON 95 000 €720 €/m²

6 Route de la Cafourche77 M² · MAISON 131 000 €1 701 €/m²

16 Route du Maine au Mas177 M² · MAISON 149 452 €844 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 79,3 %Secondaires 5,9 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 19 %D 38 %E 25 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Eugène

29 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 1 802 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-EUGÈNE€/M²

11/07/2025 3 Impasse Doublet 11/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 257 000 €1 713 €/m² 1 713 €

23/06/2025 24 Route de l Ormeau 23/06/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 95 000 €720 €/m² 720 €

12/12/2024 6 Route de la Cafourche 12/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 131 000 €1 701 €/m² 1 701 €

26/09/2024 16 Route du Maine au Mas 26/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 149 452 €844 €/m² 844 €

20/02/2024 41 B Rte de Chez Guinot 20/02/2024 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 425 000 €1 628 €/m² 1 628 €

19/12/2023 6 Route de la Cafourche 19/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

20/10/2023 285 Route de Barbezieux 20/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 109 990 €1 507 €/m² 1 507 €

23/09/2022 13 Route de la Cafourche 23/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 200 €1 802 €/m² 1 802 €

21/06/2022 4 Allée de l Ardille 21/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 106 000 €1 293 €/m² 1 293 €

23/12/2021 36 Route de Barbezieux 23/12/2021 · MAISON · 478 M² Maison 478 m² 225 000 €471 €/m² 471 €

25/08/2021 54 Route Gaspart de Madronnet 25/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

27/05/2021 27 Route de la Richarderie 27/05/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 398 000 €1 686 €/m² 1 686 €

22/10/2020 Les Picounes 22/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/05/2020 4 Allée de l Ardille 29/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

29/03/2019 Chez Guinot 29/03/2019 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 208 500 €952 €/m² 952 €

22/03/2019 2 Route de la Cafourche 22/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

21/06/2018 11 Route de la Cafourche 21/06/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

13/11/2017 21 Route de la Cafourche 13/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

02/10/2017 3 Allée de l Ardille 02/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 103 000 €1 170 €/m² 1 170 €

28/04/2017 13 Route de la Cafourche 28/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 500 €1 350 €/m² 1 350 €

15/12/2016 Le Maine 15/12/2016 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 296 000 €1 134 €/m² 1 134 €

12/07/2016 54 Route Gaspart de Madronnet 12/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 800 €1 215 €/m² 1 215 €

25/06/2015 Pres du Parc 25/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/04/2015 2 Allée de l Ardile 13/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 73 425 €798 €/m² 798 €

08/09/2014 4 Chemin de l Alambic 08/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 79 500 €795 €/m² 795 €

29/08/2014 27 Route de Bellefont 29/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/07/2014 11 Route de la Cafourche 30/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

22/04/2014 6 Allée de Chez Pichet 22/04/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

31/03/2014 3 Allée de l Ardille 31/03/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 975 € à 1 491 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Lheurine6,2 KM1 491 €

Barret6,7 KM · ▼ −18 %1 346 €

Verrières7,3 KM1 337 €

Meux8,6 KM1 296 €

Saint-Palais-du-Né4,8 KM · ▲ +12 %1 240 €

Saint-EugèneCETTE COMMUNE1 215 €

Cierzac7,6 KM1 157 €

Lachaise3,5 KM1 154 €

Criteuil-la-Magdeleine6,3 KM1 115 €

Arthenac2,9 KM1 110 €

Montmérac8,2 KM · ▲ +24 %1 106 €

Réaux sur Trèfle8 KM · ▼ −45 %1 077 €

Guimps5,1 KM1 061 €

Archiac2,6 KM · ▼ −17 %1 021 €

Saint-Ciers-Champagne6,8 KM997 €

Saint-Fort-sur-le-Né8,6 KM975 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Eugène ?

Le prix médian est de 1 215 € par m² à Saint-Eugène, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 215 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Eugène ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Eugène ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Eugène pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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