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Prix de l'immobilier à Barret

Prix médian de 1 328 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 129 depuis 2014 · CP 1630057ᵉ / 320 COMMUNES DU 1625 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 328 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +396 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.

684 €DISPERSION 20262 151 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 111 m²

+25 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARRET€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 59 ventes 1 328 €

Dernières ventes à Barret

MAI 2026

26 Route de l'Oiseau186 M² · MAISON 265 000 €1 425 €/m²

4 Chez Janin73 M² · MAISON 70 000 €959 €/m²

6 Impasse de Pillebourse220 M² · MAISON 215 000 €977 €/m²

3 Route de la Grateliere98 M² · MAISON 90 000 €918 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc472 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 2,6 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3,8 % · 3

B 5,0 % · 4

C 25,0 % · 20

D 32,5 % · 26

E 22,5 % · 18

F 5,0 % · 4

G 6,3 % · 5

80 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,3 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,3 %

2028 F et G 11,3 %

2034 E, F et G 33,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Barret ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Che des Violettes3 VENTES1 539 €

26 Rte de l'Oiseau3 VENTES1 425 €

7 Rte des Bruns3 VENTES1 779 €

Chez Berteau3 VENTES1 585 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Barret

121 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARRET€/M²

13/05/2026 26 Route de l'Oiseau 13/05/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 265 000 €1 425 €/m² 1 425 €

11/05/2026 4 Chez Janin 11/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

30/04/2026 6 Impasse de Pillebourse 30/04/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 215 000 €977 €/m² 977 €

30/04/2026 3 Route de la Grateliere 30/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

28/10/2025 1 Chemin de Rapine 28/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 325 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/09/2025 1 Les Raisinettes 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

06/08/2025 2 Route de l'Epine 06/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

27/05/2025 5 Route de Font Gireau 27/05/2025 · MAISON · 544 M² Maison 544 m² 330 000 €607 €/m² 607 €

06/05/2025 5 Route de Souchet 06/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 000 €1 107 €/m² 1 107 €

19/03/2025 2 Route des Bruns 19/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

30/12/2024 102 Route de la Cigogne 30/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 700 €1 876 €/m² 1 876 €

21/10/2024 45 Route d'Archiac 21/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 89 000 €967 €/m² 967 €

30/09/2024 4 Route de Souchet 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/2024 5299 Chez Guyon 17/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 76 000 €603 €/m² 603 €

16/07/2024 2 Chemin des Violettes 16/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 199 400 €2 056 €/m² 2 056 €

19/06/2024 2 Route de la Grateliere 19/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 109 645 €1 275 €/m² 1 275 €

13/06/2024 27 Route des Ecoles 13/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

31/05/2024 32 Route de la Grateliere 31/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 181 000 €1 414 €/m² 1 414 €

13/05/2024 26 Route de l'Oiseau 13/05/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 267 000 €1 435 €/m² 1 435 €

16/04/2024 5 Impasse du Renclos 16/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

26/01/2024 51 Route d'Archiac 26/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

16/01/2024 90 Route d'Archiac 16/01/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 219 718 €1 169 €/m² 1 169 €

19/10/2023 2 Route d'Archiac 19/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 161 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/10/2023 30 Route de l'Oiseau 13/10/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 242 600 €1 479 €/m² 1 479 €

07/09/2023 10 Route de Fontainerit 07/09/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 375 000 €1 569 €/m² 1 569 €

05/09/2023 2 Route de Marlives 05/09/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 533 784 €3 103 €/m² 3 103 €

25/08/2023 3 Chez Berteau 25/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/08/2023 5197 Chez Gallenon 16/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/07/2023 7 Route des Rousses 19/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 55 000 €437 €/m² 437 €

13/07/2023 4 Route de Souchet 13/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

31/05/2023 7 Route des Bruns 31/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/05/2023 38 Route d'Archiac 30/05/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 96 000 €417 €/m² 417 €

30/05/2023 1 Allée du Petit Chemin 30/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

25/04/2023 78 Route d'Archiac 25/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 142 000 €1 109 €/m² 1 109 €

19/04/2023 1 Chez Guyon 19/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/04/2023 40 Route d'Archiac 18/04/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 292 000 €1 708 €/m² 1 708 €

13/01/2023 4 Route de la Grateliere 13/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

01/12/2022 21 Route du Jardin Fleuri 01/12/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 311 846 €2 093 €/m² 2 093 €

20/10/2022 1 Chez Peye 20/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/08/2022 13 Route des Rousses 05/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 000 €1 486 €/m² 1 486 €

19/07/2022 2 Chez Marchand 19/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

27/06/2022 2 Chez Berteau 27/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

20/05/2022 2 Impasse du Dortoir 20/05/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 225 713 €1 466 €/m² 1 466 €

17/05/2022 17 Route des Rousses 17/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/05/2022 6 Impasse de Pillebourse 05/05/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 239 000 €1 077 €/m² 1 077 €

15/04/2022 47 B Rte d'Archiac 15/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 162 950 €959 €/m² 959 €

30/03/2022 14 Route de la Champagne 30/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

11/02/2022 4 Impasse du Renclos 11/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 600 €1 711 €/m² 1 711 €

05/11/2021 12 Route de l'Horloger 05/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

02/09/2021 114 Route de la Cigogne 02/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/08/2021 22 Route de l'Horloger 13/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 292 000 €1 718 €/m² 1 718 €

03/08/2021 3 Chez les Goys 03/08/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 180 000 €1 098 €/m² 1 098 €

07/05/2021 7 Chez Janin 07/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/04/2021 90 Route d'Archiac 28/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 69 000 €793 €/m² 793 €

11/02/2021 8 Route de la Champagne 11/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

04/02/2021 24 Route de la Grateliere 04/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 803 €1 568 €/m² 1 568 €

23/01/2021 2 Impasse de la Chaume 23/01/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 197 500 €1 846 €/m² 1 846 €

21/01/2021 5058 Chez Bourreau 21/01/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 157 500 €949 €/m² 949 €

13/01/2021 82 Route de la Cigogne 13/01/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 310 000 €1 802 €/m² 1 802 €

15/12/2020 15 Route de la Grateliere 15/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 460 €1 651 €/m² 1 651 €

30/10/2020 12 Route de Font Gireau 30/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/10/2020 Champs du Pont 23/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 102 000 €887 €/m² 887 €

23/10/2020 43 Route des Rousses 23/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/10/2020 2 Chemin des Violettes 23/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 149 270 €1 539 €/m² 1 539 €

28/08/2020 5 Chez Merlin 28/08/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

31/07/2020 26 Route de l'Horloger 31/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/07/2020 16 Route de l'Horloger 27/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 250 €1 479 €/m² 1 479 €

05/06/2020 2 Chemin des Raisinettes 05/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/03/2020 7 Route des Bruns 17/03/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

11/02/2020 Les Maines 11/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

19/12/2019 29 Route de la Metallerie 19/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/10/2019 5002 Chez les Goys 29/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

01/08/2019 5523 Champ des Goys 01/08/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

25/07/2019 10 Route de la Champagne 25/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

29/04/2019 Le Parc 29/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 102 920 €1 131 €/m² 1 131 €

29/04/2019 Champ de la Chome 29/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/03/2019 114 Route de la Cigogne 18/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 000 €1 427 €/m² 1 427 €

06/11/2018 Les Chagners 06/11/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 86 000 €683 €/m² 683 €

11/10/2018 Chez Bourreau 11/10/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 154 700 €932 €/m² 932 €

05/07/2018 5 Chez Merlin 05/07/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 237 000 €1 657 €/m² 1 657 €

12/06/2018 La Combe 12/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €

04/05/2018 5204 Le Bourg 04/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/05/2018 5017 Le Pas des Tombes 02/05/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 293 500 €1 631 €/m² 1 631 €

05/04/2018 Bois de Labrousse 05/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

16/03/2018 5391 Chez Perrein 16/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 202 150 €1 444 €/m² 1 444 €

28/12/2017 5195 Chez Gallenon 28/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

18/10/2017 Les Rousses 18/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

05/10/2017 5491 Chez Verdois 05/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

03/08/2017 7 Route des Bruns 03/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 103 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/06/2017 5541 Font Gireau 09/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 147 800 €1 274 €/m² 1 274 €

17/05/2017 5012 La Baye 17/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

16/05/2017 5087 Champ des Goys 16/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

29/03/2017 5002 Chez les Goys 29/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 95 000 €766 €/m² 766 €

09/03/2017 Chez Berteau 09/03/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 174 000 €1 626 €/m² 1 626 €

14/02/2017 5239 La Champagne 14/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/12/2016 La Vallade 29/12/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 50 000 €301 €/m² 301 €

18/11/2016 Font Gareau 18/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 197 800 €1 236 €/m² 1 236 €

16/11/2016 5515 Champ des Goys 16/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 400 €1 328 €/m² 1 328 €

29/07/2016 5361 Monsoleau 29/07/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 252 403 €1 476 €/m² 1 476 €

10/05/2016 8 Route de la Champagne 10/05/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

11/04/2016 Les Rousses 11/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

05/04/2016 5046 La Champagne 05/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

29/02/2016 Chez Berteau 29/02/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 274 000 €979 €/m² 979 €

26/01/2016 2 Chemin des Violettes 26/01/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

28/12/2015 5362 Chez Bonnin 28/12/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/11/2015 Chez Guyon 19/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

28/09/2015 26 Route de l'Oiseau 28/09/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 118 000 €634 €/m² 634 €

16/09/2015 5144 Chez Rullier 16/09/2015 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 180 000 €667 €/m² 667 €

27/06/2015 Chez Merlin 27/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 750 €818 €/m² 818 €

22/06/2015 5347 Chez Souchet 22/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

11/06/2015 5480 Champ de la Chome 11/06/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 78 400 €754 €/m² 754 €

09/06/2015 5313 Ouches de Chez Bonnin 09/06/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 409 €784 €/m² 784 €

22/04/2015 5152 Chez Loiseau 22/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 68 000 €694 €/m² 694 €

23/02/2015 4 Impasse du Renclos 23/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

11/02/2015 Chez Marchand 11/02/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 98 000 €726 €/m² 726 €

08/01/2015 5235 La Verdure 08/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 101 400 €699 €/m² 699 €

30/12/2014 5056 Chez Bourreau 30/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 39 000 €358 €/m² 358 €

19/12/2014 Chez Fresneau 19/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/2014 Prairie de Font Gireau 06/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 714 €1 745 €/m² 1 745 €

02/07/2014 Chez Berteau 02/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 169 600 €1 585 €/m² 1 585 €

07/05/2014 Champ du Prat 07/05/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 000 €1 085 €/m² 1 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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Estimation calée sur les 129 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 800 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barret ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² à Barret, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 328 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barret ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Barret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barret pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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