France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Léoville

Prix de l'immobilier à Léoville

Prix médian de 1 321 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 17500239ᵉ / 419 COMMUNES DU 174 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 321 €

sur 2 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 321 €) est plus robuste.

399 €DISPERSION 20252 385 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 121 m²

−4 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉOVILLE€/M²

1 4451 4041 3621 321 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 321 €

Dernières ventes à Léoville

SEPT. 2025

5083 Chez Heulet68 M² · MAISON 90 000 €1 324 €/m²

5045 La Grande Metairie280 M² · MAISON 360 000 €1 286 €/m²

5027 Le Bourg256 M² · MAISON 95 000 €371 €/m²

5096 Bois de Cosson53 M² · MAISON 91 350 €1 724 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 6,3 %Vacants 18,2 %

18,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 0 %D 24 %E 30 %F 18 %G 18 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Léoville

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 3 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉOVILLE€/M²

15/09/2025 5083 Chez Heulet 15/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

06/05/2025 5045 La Grande Metairie 06/05/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 360 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/11/2024 5027 Le Bourg 28/11/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 95 000 €371 €/m² 371 €

24/10/2024 5096 Bois de Cosson 24/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 91 350 €1 724 €/m² 1 724 €

13/09/2024 5129 Chez Boyer Est 13/09/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 270 515 €1 905 €/m² 1 905 €

22/05/2024 5071 Aux Granges 22/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 65 000 €556 €/m² 556 €

27/03/2024 5021 Le Bourg 27/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

28/12/2023 5024 Le Bourg 28/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

23/08/2023 5064 B Chez Boyer Est 23/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 500 €2 349 €/m² 2 349 €

16/08/2023 5047 Bois des Rois Nord 16/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

08/06/2023 5019 Le Bourg 08/06/2023 · MAISON · 592 M² Maison 592 m² 220 000 €372 €/m² 372 €

05/06/2023 5041 La Barde 05/06/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 370 755 €1 519 €/m² 1 519 €

09/05/2023 5112 A Laubarderie 09/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

19/01/2023 5099 Chez Chagnaud 19/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

19/08/2022 5044 Le Pible 19/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/08/2022 5156 Bois des Rois Nord 16/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/01/2022 5065 Chez Boyer 14/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

30/07/2021 5128 Chez Soulard Ouest 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/07/2021 5099 Chez Chagnaud 28/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 222 255 €2 555 €/m² 2 555 €

13/07/2021 5089 Chez Lucas 13/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/05/2021 5022 Le Bourg 18/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

26/03/2021 5086 Chez Barraud 26/03/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 160 000 €909 €/m² 909 €

29/01/2021 5092 Chez Chemineau 29/01/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 209 010 €1 148 €/m² 1 148 €

05/10/2020 Chez Lucas 05/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 73 000 €521 €/m² 521 €

05/03/2020 5064 B Chez Boyer Est 05/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 980 €1 158 €/m² 1 158 €

26/11/2019 5019 Le Bourg 26/11/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

07/03/2019 5086 A Chez Barraud 07/03/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/06/2018 5165 La Godasserie 25/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

29/09/2017 5097 Chez Chagnaud 29/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 73 250 €591 €/m² 591 €

11/07/2017 5086 Chez Barraud 11/07/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 141 000 €801 €/m² 801 €

30/06/2017 5106 Metairie de Puy Rigaud 30/06/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 219 750 €1 308 €/m² 1 308 €

21/06/2017 5088 Chez Lucas 21/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 345 €2 136 €/m² 2 136 €

22/12/2016 5102 Chez Piron 22/12/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 60 000 €343 €/m² 343 €

05/12/2016 5155 Chez Boyer Est 05/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/10/2016 Le Bourg 29/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 500 €1 715 €/m² 1 715 €

19/08/2016 5066 Chez Boyer Est 19/08/2016 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 334 500 €1 411 €/m² 1 411 €

02/06/2016 5129 Chez Boyer Est 02/06/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

17/08/2015 5166 Bois des Rois Nord 17/08/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/03/2015 Champ de Chaunac 30/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 234 853 €3 670 €/m² 3 670 €

25/11/2014 Le Bourg Sud 25/11/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 974 € à 1 371 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villexavier8 KM1 371 €

Sousmoulins6,8 KM1 340 €

LéovilleCETTE COMMUNE1 321 €

Meux7,9 KM1 296 €

Mérignac6 KM1 270 €

Vanzac3 KM1 226 €

Saint-Germain-de-Vibrac5,7 KM1 168 €

Champagnac7,7 KM1 159 €

Fontaines-d'Ozillac4,1 KM1 143 €

Coux8,5 KM1 095 €

Tugéras-Saint-Maurice5,9 KM1 094 €

Baignes-Sainte-Radegonde7,8 KM · ▲ +18 %1 074 €

Saint-Maigrin6,8 KM1 048 €

Chantillac8 KM1 036 €

Saint-Ciers-Champagne8,4 KM997 €

Pommiers-Moulons5,4 KM974 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Léoville

Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léoville ?

Le prix médian est de 1 321 € par m² à Léoville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 321 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Léoville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Léoville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Léoville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien