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Prix de l'immobilier à Brion-près-Thouet

Prix médian de 1 045 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 124 depuis 2014 · CP 7929091ᵉ / 237 COMMUNES DU 798 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 045 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −165 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 045 €) est plus robuste.

384 €DISPERSION 20261 841 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 104 m²

+8 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRION-PRÈS-THOUET€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 59 ventes 1 045 €

Dernières ventes à Brion-près-Thouet

MARS 2026

6 Rue de la Roche Pirault74 M² · MAISON 126 729 €1 713 €/m²

15 Rue du Villier158 M² · MAISON 217 342 €1 376 €/m²

11 Impasse du Parc79 M² · MAISON 64 216 €813 €/m²

4 Rue du Pont Baudouin75 M² · MAISON 40 000 €533 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc380 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 2,5 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 32 %D 30 %E 21 %F 6 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Brion-près-Thouet ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Rte de Saumur3 VENTES1 074 €

5 Rue de la Fontaine3 VENTES838 €

Etambe3 VENTES601 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Brion-près-Thouet

106 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 363 € À 2 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRION-PRÈS-THOUET€/M²

23/03/2026 6 Rue de la Roche Pirault 23/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 729 €1 713 €/m² 1 713 €

20/01/2026 15 Rue du Villier 20/01/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 217 342 €1 376 €/m² 1 376 €

29/12/2025 11 Impasse du Parc 29/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 64 216 €813 €/m² 813 €

26/12/2025 4 Rue du Pont Baudouin 26/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

30/09/2025 40 Rue du Villier 30/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

29/09/2025 8 Route de Tourtenay 29/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 393 000 €1 638 €/m² 1 638 €

28/08/2025 4 Impasse du Parc 28/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €

27/08/2025 12 Route de l Eglise St Germain 27/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

25/08/2025 16 Route d Etambe 25/08/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 285 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/08/2025 18 Rue de la Paitraie 25/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

07/05/2025 1 Route de Saumur 07/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/04/2025 6 Route de la Croix 29/04/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 360 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/03/2025 32 Route de Saumur 14/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

10/01/2025 4 Route de Tourtenay 10/01/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 155 000 €728 €/m² 728 €

10/01/2025 18 Rue Principale 10/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 59 610 €442 €/m² 442 €

07/08/2024 14 Route du Chateau d Eau 07/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 120 000 €811 €/m² 811 €

02/08/2024 29 B Rte des Versennes 02/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 226 000 €2 216 €/m² 2 216 €

31/07/2024 2 Impasse du Clos 31/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

24/11/2023 6 Route de Tourtenay 24/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

05/10/2023 4 Rue Principale 05/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

07/07/2023 9 Rue de la Futaie 07/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 000 €1 725 €/m² 1 725 €

04/05/2023 29 Route de Saumur 04/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 158 000 €1 306 €/m² 1 306 €

31/03/2023 43 Route Thouars 31/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 110 000 €775 €/m² 775 €

27/03/2023 1 Rue de la Paitraie 27/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/03/2023 31 Route de Saumur 09/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

16/01/2023 5 Impasse du Puits 16/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/12/2022 33 Rue du Villier 22/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/12/2022 29 Route des Versennes 07/12/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 187 000 €1 027 €/m² 1 027 €

07/12/2022 14 Rue du Villier 07/12/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 213 000 €1 151 €/m² 1 151 €

16/11/2022 2 Impasse de l Ile 16/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/11/2022 11 Route de l Eglise St Germain 15/11/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 68 000 €482 €/m² 482 €

19/10/2022 15 Rue du Villier 19/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

30/09/2022 6 Rue du Pont Baudouin 30/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 176 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/09/2022 7 Route des Versennes 08/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/07/2022 14 Route du Chateau d Eau 13/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 139 000 €939 €/m² 939 €

01/07/2022 2 Route du Chateau d Eau 01/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/06/2022 16 Rue Principale 30/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

31/05/2022 10 Rue Principale 31/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 37 000 €451 €/m² 451 €

23/05/2022 44 Route de Saumur 23/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 400 €1 891 €/m² 1 891 €

16/05/2022 1 Rue du Huit Mai 16/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 89 900 €840 €/m² 840 €

08/02/2022 3 Impasse du Villier 08/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/12/2021 3 Rue de Taime 28/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

09/12/2021 4 Route de Vitray 09/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 26 490 €482 €/m² 482 €

27/10/2021 41 Route Thouars 27/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

10/08/2021 4 Route de Tourtenay 10/08/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 500 €1 123 €/m² 1 123 €

28/07/2021 6 Chemin des Melees 28/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 166 000 €1 596 €/m² 1 596 €

15/07/2021 6 Rue des Tilleuls 15/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/06/2021 17 Rue de la Futaie 16/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/05/2021 35 Rue Principale 07/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 500 €735 €/m² 735 €

29/04/2021 5 Rue de la Fontaine 29/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

29/04/2021 50 Le Bois de Sanzay 29/04/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 250 000 €926 €/m² 926 €

07/04/2021 31 Rue Principale 07/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 43 000 €410 €/m² 410 €

24/03/2021 1 Impasse des Violettes 24/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

30/12/2020 11 Route Thouars 30/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2020 9 Impasse des Ouches 22/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

02/12/2020 Le Carrefour du Salut 02/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 29 900 €544 €/m² 544 €

30/11/2020 6 Route du Chateau 30/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 500 €473 €/m² 473 €

25/11/2020 13 Rue Principale 25/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 34 800 €363 €/m² 363 €

09/09/2020 Rue du Villier 09/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 141 000 €1 156 €/m² 1 156 €

12/05/2020 24 Chemin des Maligrettes 12/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/04/2020 Impasse des Chenais 29/04/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 630 €1 217 €/m² 1 217 €

30/03/2020 Etambe 30/03/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 55 000 €396 €/m² 396 €

12/02/2020 22 Chemin des Maligrettes 12/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 200 €1 312 €/m² 1 312 €

06/02/2020 3 Rue du Onze Novembre 06/02/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 244 000 €1 226 €/m² 1 226 €

10/01/2020 26 Chemin des Maligrettes 10/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/12/2019 10 Route de l Eglise St Germain 26/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €

12/12/2019 32 Route de Saumur 12/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 184 000 €1 614 €/m² 1 614 €

03/12/2019 21 Route de Saumur 03/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

28/10/2019 8 Route Thouars 28/10/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 163 000 €1 006 €/m² 1 006 €

05/08/2019 5 Rue du Clos de Brion 05/08/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

27/06/2019 22 Route des Versennes 27/06/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 143 500 €1 079 €/m² 1 079 €

17/06/2019 18 Route de Tourtenay 17/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 800 €1 530 €/m² 1 530 €

07/05/2019 1 Rue de la Fontaine 07/05/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 65 000 €369 €/m² 369 €

02/05/2019 Etambe 02/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

01/02/2019 1 Rue Principale 01/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

10/12/2018 5 Rue de la Fontaine 10/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 900 €838 €/m² 838 €

06/08/2018 1 Route de Saumur 06/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

23/07/2018 Le Carrefour du Salut 23/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

26/06/2018 12 Rue de la Futaie 26/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

16/02/2018 8 Route de Saumur 16/02/2018 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 287 500 €1 069 €/m² 1 069 €

29/12/2017 8 Route du Chateau d Eau 29/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/12/2017 Etambe 28/12/2017 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 230 000 €601 €/m² 601 €

14/12/2017 16 Rue de la Futaie 14/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 73 000 €737 €/m² 737 €

13/11/2017 20 Rue de la Futaie 13/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

29/09/2017 1 Route de Saumur 29/09/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 37 600 €1 074 €/m² 1 074 €

22/09/2017 1 Impasse des Chenais 22/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €

06/09/2017 10 Rue de la Fraternelle 06/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 98 000 €951 €/m² 951 €

31/08/2017 3 Route du Thouet 31/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/07/2017 3 Chemin des Temples 31/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 37 000 €841 €/m² 841 €

25/07/2017 33 Rue Principale 25/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 76 000 €576 €/m² 576 €

28/06/2017 5 Rue de la Fontaine 28/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

02/05/2017 8 Route du Thouet 02/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 147 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/03/2017 4 Route de l Eglise St Germain 10/03/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

12/01/2017 4 Route du Chateau d Eau 12/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

04/11/2016 11 Route d Etambe 04/11/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

30/06/2016 3 Impasse des Clouseaux 30/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 500 €1 530 €/m² 1 530 €

24/03/2016 1 Rue du Pont Baudouin 24/03/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 102 000 €654 €/m² 654 €

16/02/2016 Le Bourg 16/02/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

31/12/2015 2 Route du Chateau d Eau 31/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

17/11/2015 17 Rue de la Futaie 17/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 620 €1 256 €/m² 1 256 €

17/09/2015 19 Route de Saumur 17/09/2015 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 155 000 €906 €/m² 906 €

08/04/2015 9 Rue de la Diligence 08/04/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

04/11/2014 30 Route de Saumur 04/11/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

24/10/2014 Le Bourg 24/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

25/06/2014 11 Rue du Villier 25/06/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

27/02/2014 2 Route d Etambe 27/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 750 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 106

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brion-près-Thouet ?

Le prix médian est de 1 045 € par m² à Brion-près-Thouet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 045 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brion-près-Thouet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brion-près-Thouet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brion-près-Thouet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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