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Prix de l'immobilier à Vievy-le-Rayé

Prix médian de 1 326 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 41290191ᵉ / 237 COMMUNES DU 4114 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 326 €▲ +14 %

sur 10 ventes cette année · +163 €/m² vs 2024

583 €DISPERSION 20251 875 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 80 m²

−14 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIEVY-LE-RAYÉ€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 059 €

Dernières ventes à Vievy-le-Rayé

NOV. 2025

94 La Fosse de l Eglise64 M² · MAISON 30 000 €469 €/m²

1 La Houdiniere89 M² · MAISON 92 000 €1 034 €/m²

53 Beauvoir100 M² · MAISON 176 200 €1 762 €/m²

20 Rue du Parlement93 M² · MAISON 125 000 €1 344 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc295 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 12,6 %Vacants 15 %

15 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 35 %E 30 %F 16 %G 5 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vievy-le-Rayé ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 055 €

23 Rue de Moree3 VENTES1 105 €

La Jouanniere3 VENTES1 111 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vievy-le-Rayé

91 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIEVY-LE-RAYÉ€/M²

28/11/2025 94 La Fosse de l Eglise 28/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

07/10/2025 1 La Houdiniere 07/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

03/10/2025 53 Beauvoir 03/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 200 €1 762 €/m² 1 762 €

04/09/2025 20 Rue du Parlement 04/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

04/09/2025 1 Allée du Chene Brule 04/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

03/09/2025 1 Rue de la Colombe 03/09/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

28/07/2025 23 Rue de Moree 28/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 000 €1 307 €/m² 1 307 €

06/06/2025 5 Rue de la Colombe 06/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 144 000 €947 €/m² 947 €

02/04/2025 3 Rue de Beauvais 02/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 238 300 €1 558 €/m² 1 558 €

31/03/2025 54 Beauvoir 31/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

08/10/2024 2 Rue de la Bajotterie 08/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/09/2024 67 Les Ronces 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/07/2024 4 Allée des Charmilles 27/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 300 €1 704 €/m² 1 704 €

26/07/2024 12 Rue de Beauvais 26/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/03/2024 18 Rue de Chateaudun 12/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

30/10/2023 7 Rue de Moree 30/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

27/07/2023 19 Rue de Chateaudun 27/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 455 €835 €/m² 835 €

01/06/2023 10 Rue du Parlement 01/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

09/01/2023 4 Rue de l'Eglise de la Bosse 09/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

24/10/2022 4 Rue du Vieux Puits 24/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 64 000 €542 €/m² 542 €

31/08/2022 1 Rue du Verger 31/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/08/2022 23 Rue de Moree 31/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 126 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/08/2022 7 Rue du Parlement 26/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

07/03/2022 8 Rue de Chateaudun 07/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

31/01/2022 1 Magenta 31/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

30/12/2021 17 Grande Rue Grande Rue 30/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

26/10/2021 7 Grande Rue Grande Rue 26/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

13/10/2021 14 Rue de la Colombe 13/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

11/09/2021 55 Beauvoir 11/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/09/2021 10 Rue du Vieux Puits 09/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

30/08/2021 68 La Jouanniere 30/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

26/07/2021 1 Rue du Vieux Puits 26/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

19/07/2021 12 Impasse Berthiau 19/07/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

02/07/2021 3 Impasse de Berthiaux 02/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

01/07/2021 15 Rue du Chateau 01/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

18/06/2021 2 Allée du Chene Brule 18/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/04/2021 44 La Poterie 20/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

13/04/2021 11 Rue de la Colombe 13/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 000 €706 €/m² 706 €

25/03/2021 8 Allée des Charmilles 25/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 600 €848 €/m² 848 €

11/03/2021 2 Rue du Hetre 11/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

08/01/2021 115 La Bulaize 08/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 116 600 €883 €/m² 883 €

25/11/2020 1 Rue de Moree 25/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 350 €1 411 €/m² 1 411 €

12/11/2020 36 La Piece de Queuelevee 12/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

31/08/2020 35 La Haie Malterre 31/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/08/2020 Les Ronces 26/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/08/2020 La Jouanniere 06/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 28 000 €318 €/m² 318 €

06/08/2020 La Jouanniere 06/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/08/2020 5 Impasse de la Plaine 06/08/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

22/06/2020 Le Bourg 22/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 299 000 €2 182 €/m² 2 182 €

13/03/2020 9 Rue du Parlement 13/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

05/02/2020 9 Rue de Beauvais 05/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 705 €832 €/m² 832 €

28/12/2019 Le Bourg 28/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

21/10/2019 23 Grande Rue Grande Rue 21/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

31/07/2019 7 Rue de la Cote 31/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

08/07/2019 Terres de la Jouanniere 08/07/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 312 000 €1 868 €/m² 1 868 €

27/06/2019 100 La Pagerie 27/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

14/06/2019 4 Impasse Berthiau 14/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

14/01/2019 9 Rue de la Colombe 14/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

11/12/2018 Terres des Jardins 11/12/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

16/11/2018 10 Rue de Moree 16/11/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 55 000 €495 €/m² 495 €

08/11/2018 36 La Piece de Queuelevee 08/11/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

10/08/2018 23 Rue de Moree 10/08/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 62 500 €548 €/m² 548 €

06/07/2018 2 Rue de Chateaudun 06/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

06/07/2018 6 Rue du Vieux Puits 06/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

18/05/2018 La Poterie 18/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 420 €2 954 €/m² 2 954 €

26/02/2018 9 Rue du Chateau 26/02/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

01/12/2017 2 Allée des Charmilles 01/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

29/09/2017 3 Rue du Vieux Puits 29/09/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

29/08/2017 Beauvoir 29/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/08/2017 1 Rue du Parlement 04/08/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/03/2017 3 A All du Charme 17/03/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 15 000 €833 €/m² 833 €

07/03/2017 68 La Jouanniere 07/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 193 000 €1 206 €/m² 1 206 €

26/11/2016 Terres des Jardins 26/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

23/11/2016 5 Impasse du Neyret 23/11/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

28/05/2016 Le Bourg 28/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

04/05/2016 2 Ruelle de la Foret 04/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

29/12/2015 Les Bouleaux 29/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 500 €820 €/m² 820 €

28/12/2015 23 Grande Rue Grande Rue 28/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 127 500 €996 €/m² 996 €

04/11/2015 12 Impasse Berthiau 04/11/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

29/10/2015 Le Bourg 29/10/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 260 000 €1 898 €/m² 1 898 €

22/10/2015 5 Rue de la Cote 22/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2015 20 Rue du Parlement 05/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 88 800 €955 €/m² 955 €

01/08/2015 5 Impasse Berthiau 01/08/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

10/06/2015 Le Bourg 10/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

22/12/2014 1 Magenta 22/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 040 €1 317 €/m² 1 317 €

23/09/2014 Monlavy 23/09/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 28 000 €667 €/m² 667 €

16/09/2014 7 Rue du Parlement 16/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 000 €972 €/m² 972 €

08/09/2014 6 Rue de Montlavy 08/09/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 31 000 €456 €/m² 456 €

08/08/2014 4 Impasse Berthiau 08/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

17/07/2014 7 Rue du Vieux Puits 17/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/02/2014 La Jouanniere 25/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 890 € à 1 204 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent-des-Bois10,3 KM1 204 €

Autainville8,1 KM · ▼ −11 %1 188 €

Binas12,3 KM · ▼ −6 %1 188 €

Oucques La Nouvelle4,9 KM · ▼ −9 %1 144 €

Fréteval8,3 KM · ▼ −5 %1 111 €

Saint-Jean-Froidmentel11,9 KM · ▲ +7 %1 104 €

Saint-Hilaire-la-Gravelle10,9 KM · ▼ −4 %1 095 €

Renay11,1 KM · ▲ +57 %1 068 €

Saint-Léonard-en-Beauce6 KM · ▲ +17 %1 061 €

Vievy-le-RayéCETTE COMMUNE1 059 €

Morée7,3 KM · ▲ +3 %1 050 €

Marchenoir7,6 KM · ▲ +2 %1 031 €

Lignières8,7 KM1 004 €

Moisy5,5 KM940 €

Ouzouer-le-Doyen9,1 KM911 €

Brévainville10,9 KM890 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 91

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vievy-le-Rayé ?

Le prix médian est de 1 059 € par m² à Vievy-le-Rayé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 059 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vievy-le-Rayé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vievy-le-Rayé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vievy-le-Rayé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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