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Prix de l'immobilier à Saint-Lactencin

Prix médian de 1 006 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 3650036ᵉ / 206 COMMUNES DU 3620 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 006 €

sur 4 ventes cette année · +178 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 006 €) est plus robuste.

468 €DISPERSION 20251 593 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 99 m²

+20 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LACTENCIN€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 006 €

Dernières ventes à Saint-Lactencin

NOV. 2025

1 Rue des Grands Champs78 M² · MAISON 125 000 €1 603 €/m²

8 Rue de l'Aumonerie163 M² · MAISON 217 000 €1 331 €/m²

32 Villours73 M² · MAISON 30 000 €411 €/m²

5079 Les Pierrottes120 M² · MAISON 204 850 €1 707 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 8,9 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 21 %D 30 %E 14 %F 14 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Lactencin

43 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 1 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LACTENCIN€/M²

21/11/2025 1 Rue des Grands Champs 21/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

18/11/2025 8 Rue de l'Aumonerie 18/11/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 217 000 €1 331 €/m² 1 331 €

17/10/2025 32 Villours 17/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

22/03/2025 5079 Les Pierrottes 22/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 850 €1 707 €/m² 1 707 €

03/12/2024 4 Rue du Bas Bourg 03/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 140 000 €828 €/m² 828 €

31/10/2024 3 Rue des Grands Champs 31/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/10/2024 17 B les Loges 18/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 62 000 €473 €/m² 473 €

08/08/2024 12 Rue de la Mairie 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

26/06/2024 50 Villours 26/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 39 000 €513 €/m² 513 €

21/06/2024 5164 La Brosse 21/06/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 204 000 €911 €/m² 911 €

12/06/2024 5 Rue de la Mairie 12/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

23/09/2023 4 Le Chemin Neu 23/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/06/2023 13 Route de Villedieu 15/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €

20/03/2023 5 Les Bornais 20/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/12/2022 5 Rue du Stade 19/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 000 €1 131 €/m² 1 131 €

22/11/2022 5077 Montensault 22/11/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 240 000 €923 €/m² 923 €

28/10/2022 5 Rue des Grands Champs 28/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 134 884 €1 106 €/m² 1 106 €

05/10/2022 7 Rue du Bas Bourg 05/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

12/09/2022 50 Villours 12/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 23 000 €303 €/m² 303 €

18/01/2022 4 Route de Chateauroux 18/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

10/11/2021 5082 Marecreux 10/11/2021 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 557 540 €1 294 €/m² 1 294 €

13/09/2021 4 La Tirataine 13/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 169 000 €1 006 €/m² 1 006 €

13/03/2021 39 Rue des Grands Champs 13/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/01/2020 5125 La Noray 30/01/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 170 000 €950 €/m² 950 €

17/12/2019 8 Rue de l'Aumonerie 17/12/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 200 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/08/2019 1 Rue de l'Ane Vert 29/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/08/2019 5 Rue de l'Ecole 16/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 77 000 €642 €/m² 642 €

03/08/2019 Tesseau 03/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 800 €968 €/m² 968 €

22/06/2019 9 Rue de l'Aumonerie 22/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 100 €1 846 €/m² 1 846 €

28/12/2018 15 Route de Chateauroux 28/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

23/10/2018 10 La Tirataine 23/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 111 000 €793 €/m² 793 €

04/08/2018 40 Villours 04/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 38 000 €392 €/m² 392 €

09/02/2018 7 Rue du Stade 09/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

03/11/2017 Tesseau 03/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

25/10/2017 4 La Tirataine 25/10/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 168 000 €1 018 €/m² 1 018 €

15/09/2017 9 Route de Villedieu 15/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

30/08/2017 10 Rue des Grands Champs 30/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/05/2017 Pomme 19/05/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/03/2017 7 Route de Villedieu 23/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

06/01/2017 12 La Tirataine 06/01/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

20/11/2015 9 Rue de l'Ane Vert 20/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

19/12/2014 9 Rue de la Mairie 19/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

10/09/2014 35 Rue des Grands Champs 10/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 583 € à 1 220 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Niherne9,4 KM · ▼ −4 %1 220 €

Vineuil10,9 KM · ▲ +6 %1 153 €

Villedieu-sur-Indre6,5 KM · ▼ −8 %1 079 €

Chezelles6,3 KM · ▲ +1 %1 043 €

Saint-LactencinCETTE COMMUNE1 006 €

Neuillay-les-Bois14,2 KM · ▲ +27 %974 €

Buzançais5,4 KM · ▼ −8 %929 €

Sainte-Gemme12,8 KM857 €

Levroux12,9 KM · ▼ −23 %826 €

Heugnes14,6 KM · ▲ +14 %822 €

Pellevoisin11,5 KM · ▲ +29 %810 €

Villegouin12 KM788 €

Argy6,6 KM · ▲ +72 %770 €

Sougé7,5 KM745 €

Saint-Genou12,2 KM · ▼ −21 %702 €

Moulins-sur-Céphons13,5 KM583 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lactencin ?

Le prix médian est de 1 006 € par m² à Saint-Lactencin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 006 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Lactencin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Lactencin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Lactencin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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