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Prix de l'immobilier à Villegouin

Prix médian de 793 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 36500129ᵉ / 208 COMMUNES DU 365 % MOINS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

793 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −91 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (793 €) est plus robuste.

376 €DISPERSION 20261 361 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 69 m²

−5 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEGOUIN€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Indre

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Indre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Indre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 793 €

Dernières ventes à Villegouin

FÉVR. 2026

5018 Le Bourg128 M² · MAISON 145 000 €1 133 €/m²

5005 Le Bourg95 M² · MAISON 84 000 €884 €/m²

6 Route de Palluau49 M² · MAISON 48 000 €980 €/m²

5183 Bactiere d en Bas48 M² · MAISON 70 000 €1 458 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 9,1 %Vacants 16,1 %

16,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 17,4 % · 8

C 6,5 % · 3

D 26,1 % · 12

E 15,2 % · 7

F 8,7 % · 4

G 26,1 % · 12

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,8 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 26,1 %

2028 F et G 34,8 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Villegouin

37 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEGOUIN€/M²

10/02/2026 5018 Le Bourg 10/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/12/2025 5005 Le Bourg 23/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 84 000 €884 €/m² 884 €

22/12/2025 6 Route de Palluau 22/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

17/03/2025 5183 Bactiere d en Bas 17/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

07/02/2025 6 Le Pourteau 07/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 50 000 €362 €/m² 362 €

13/12/2024 5046 Le Bourg 13/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

24/10/2024 5177 Le Domaine Neuf 24/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/05/2024 5602 Bactiere d en Bas 27/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 66 000 €617 €/m² 617 €

24/01/2024 5194 La Jacqueliniere 24/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

13/09/2023 4 Rue des Ac. d'Afn 13/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

18/06/2022 5166 Les Renardieres 18/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 21 000 €600 €/m² 600 €

15/11/2021 7 Le Mee 15/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/09/2021 11 Route du Buzancais 25/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 000 €797 €/m² 797 €

23/04/2021 5013 Le Bourg 23/04/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

30/11/2020 La Bougaudiere 30/11/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 250 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/12/2019 Cerez 28/12/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 145 000 €736 €/m² 736 €

01/08/2019 Le Pue 01/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 300 €1 175 €/m² 1 175 €

26/06/2019 3 Rue des Ac. d Afn 26/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

27/04/2019 La Bertaudrie 27/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

12/04/2019 La Messiniere 12/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

08/06/2018 5018 Le Bourg 08/06/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 76 500 €598 €/m² 598 €

18/05/2018 28 Rue du Huit Mai 1945 18/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

05/05/2018 5130 Les Blordiers 05/05/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €

14/04/2018 Les Blordiers 14/04/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 15 000 €405 €/m² 405 €

15/12/2017 6 Rue des Ac. d Afn 15/12/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

01/12/2017 Le Grand Coudray 01/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 37 000 €343 €/m² 343 €

30/09/2017 Le Grand Coudray 30/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

17/05/2017 5102 Les Maisons Neuves 17/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 119 000 €1 035 €/m² 1 035 €

14/12/2015 5 Rue des Ac. d Afn 14/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

29/07/2015 24 Rue du Huit Mai 1945 29/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 56 000 €709 €/m² 709 €

20/07/2015 22 Route du Buzancais 20/07/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

17/07/2015 14 Rue du Huit Mai 1945 17/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

24/06/2015 La Blaidiere 24/06/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 400 €969 €/m² 969 €

29/01/2015 4 Rue de l Eglise 29/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

09/01/2015 Bordebure 09/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

20/12/2014 Bois de Vauvert 20/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 000 €1 103 €/m² 1 103 €

01/09/2014 7 Rue des Ac. d Afn 01/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 702 € à 1 012 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Lactencin12 KM1 012 €

Buzançais9,3 KM · ▲ +17 %933 €

Le Tranger10 KM913 €

Sainte-Gemme12,8 KM862 €

Heugnes5,7 KM820 €

Pellevoisin3,7 KM · ▼ −8 %819 €

Clion11 KM812 €

Palluau-sur-Indre5,2 KM811 €

VillegouinCETTE COMMUNE793 €

Préaux8,6 KM783 €

Arpheuilles10,3 KM773 €

Argy5,7 KM · ▼ −55 %758 €

Gehée13,3 KM750 €

Écueillé13,2 KM · ▼ −25 %748 €

Sougé8,6 KM738 €

Saint-Genou4,9 KM · ▲ +31 %702 €

Les 208 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente10/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villegouin ?

Le prix médian est de 793 € par m² à Villegouin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (793 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villegouin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villegouin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villegouin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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