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Prix de l'immobilier à Chezelles

Prix médian de 1 495 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 3650032ᵉ / 206 COMMUNES DU 3625 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 495 €▲ +1 %

sur 5 ventes cette année · +8 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 043 €) est plus robuste.

815 €DISPERSION 20251 962 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 101 m²

+25 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEZELLES€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Indre

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 043 €

Dernières ventes à Chezelles

OCT. 2025

Fouillereau98 M² · MAISON 150 000 €1 531 €/m²

10 Rue du Chateau d'Eau144 M² · MAISON 150 000 €1 042 €/m²

16 Rue du Lavoir95 M² · MAISON 159 000 €1 674 €/m²

22 Rue du Chateau d'Eau140 M² · MAISON 146 000 €1 043 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 3 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 45 %E 13 %F 9 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chezelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 4 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEZELLES€/M²

14/10/2025 Fouillereau 14/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

13/08/2025 10 Rue du Chateau d'Eau 13/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/07/2025 16 Rue du Lavoir 02/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 000 €1 674 €/m² 1 674 €

25/04/2025 22 Rue du Chateau d'Eau 25/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 000 €1 043 €/m² 1 043 €

15/01/2025 12 Fouillereau 15/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 158 500 €1 495 €/m² 1 495 €

21/12/2024 4 Chemin du Palis 21/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 500 €1 490 €/m² 1 490 €

22/10/2024 6 Chemin du Bois Raveau 22/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

18/09/2024 36 Rue du Chateau d'Eau 18/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 080 €1 538 €/m² 1 538 €

11/09/2024 20 Rue du Lavoir 11/09/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 185 000 €811 €/m² 811 €

10/09/2024 24 Bel-Air 10/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/2024 25 Rue du Lavoir 07/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 116 279 €1 048 €/m² 1 048 €

11/12/2023 8 Rue du Chateau d'Eau 11/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

30/10/2023 4 Rue de l'Eglise 30/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

13/09/2023 4 La Telmoute 13/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/08/2023 7 Chemin du Bois Raveau 23/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/06/2023 44 Rue du Lavoir 15/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

02/06/2023 5076 La Grange 02/06/2023 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 315 534 €717 €/m² 717 €

22/05/2023 12 Allée des Jardins 22/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/02/2023 5075 La Chaussee 02/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 346 342 €4 948 €/m² 4 948 €

18/01/2023 18 Fouillereau 18/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

15/09/2022 13 Rue du Lavoir 15/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 113 900 €1 700 €/m² 1 700 €

10/09/2022 5021 Le Bourg 10/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/08/2022 32 Rue du Lavoir 30/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/08/2022 14 Rue du Lavoir 27/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

18/06/2022 3 Rue du Lavoir 18/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

18/06/2022 6 Rue du Chateau d'Eau 18/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

07/06/2022 29 Fouillereau 07/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

29/04/2022 38 Rue du Chateau d'Eau 29/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 68 750 €828 €/m² 828 €

28/04/2022 25 Fouillereau 28/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

23/03/2022 4 Bel-Air 23/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/06/2021 6 Allée des Jardins 01/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 74 000 €892 €/m² 892 €

08/02/2021 18 Rue du Chateau d'Eau 08/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

18/01/2021 5 Rue du Lavoir 18/01/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 15 000 €319 €/m² 319 €

24/12/2020 1 Rue du Lavoir 24/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 500 €683 €/m² 683 €

16/12/2020 6 Chemin du Bois Raveau 16/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 000 €1 355 €/m² 1 355 €

10/12/2020 31 Rue du Lavoir 10/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 94 000 €1 106 €/m² 1 106 €

03/12/2020 2 Bel-Air 03/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

30/07/2020 13 Rue du Chateau d'Eau 30/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

17/12/2019 16 Rue du Lavoir 17/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

31/10/2019 4 La Telmoute 31/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 600 €897 €/m² 897 €

26/09/2019 5 Fouillereau 26/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 68 000 €667 €/m² 667 €

24/09/2019 20 Rue du Chateau d'Eau 24/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

31/07/2019 21 Rue du Lavoir 31/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

18/07/2019 Le Bourg 18/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

05/04/2019 11 Allée des Jardins 05/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 72 727 €638 €/m² 638 €

15/02/2019 2 Rue du Chateau d'Eau 15/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

11/01/2019 3 Le Bois de Varail 11/01/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 122 000 €961 €/m² 961 €

04/01/2019 Fouillereau 04/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 100 €571 €/m² 571 €

29/11/2018 6 Pelvessier 29/11/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

18/08/2018 24 Bel Air 18/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

20/07/2018 7 Rue de l Eglise 20/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2018 28 Bel Air 03/07/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

18/05/2018 13 Allée des Jardins 18/05/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 64 000 €901 €/m² 901 €

05/05/2018 36 Rue du Lavoir 05/05/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/03/2018 15 Fouillereau 17/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/03/2018 14 Rue du Lavoir 13/03/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

09/12/2017 27 Rue du Lavoir 09/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

23/06/2017 5084 L Epiniere 23/06/2017 · MAISON · 552 M² Maison 552 m² 1 500 000 €2 717 €/m² 2 717 €

22/05/2017 2 Rue du Chateau d'Eau 22/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

24/03/2017 34 Rue du Chateau d'Eau 24/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

06/01/2017 7 Rue du Lavoir 06/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 000 €586 €/m² 586 €

23/12/2016 5043 Le Bourg 23/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

10/11/2016 11 Rue de l Eglise 10/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

10/10/2016 11 Rue du Lavoir 10/10/2016 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 96 000 €381 €/m² 381 €

15/04/2016 17 Rue du Chateau d'Eau 15/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/03/2016 24 Bel Air 19/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

10/12/2015 24 Bel Air 10/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

03/12/2015 24 Bel-Air 03/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

29/08/2015 12 Rue du Chateau d'Eau 29/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

31/07/2014 7 Chemin du Bois Raveau 31/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

01/02/2014 7 Allée des Jardins 01/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 583 € à 1 405 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Maur10,5 KM · ▲ +22 %1 405 €

Déols11,7 KM · ▲ +4 %1 326 €

Coings11,3 KM · ▼ −3 %1 257 €

Niherne6,9 KM · ▼ −4 %1 220 €

Châteauroux12,8 KM · ▲ +4 %1 191 €

Vineuil4,9 KM · ▲ +6 %1 153 €

Villedieu-sur-Indre5,7 KM · ▼ −8 %1 079 €

ChezellesCETTE COMMUNE1 043 €

Brion13,7 KM1 017 €

Saint-Lactencin6,3 KM1 006 €

Neuillay-les-Bois15,4 KM · ▲ +27 %974 €

Buzançais11,6 KM · ▼ −8 %929 €

Levroux10,3 KM · ▼ −23 %826 €

Argy12 KM · ▲ +72 %770 €

Sougé10,7 KM745 €

Moulins-sur-Céphons13,5 KM583 €

Les 206 communes des Indre →

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chezelles ?

Le prix médian est de 1 043 € par m² à Chezelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 043 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chezelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chezelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chezelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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