Prix de l'immobilier à Heugnes
Prix médian de 1 475 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 36180111ᵉ / 206 COMMUNES DU 362 % MOINS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 475 €▲ +14 %
sur 7 ventes cette année · +183 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (822 €) est plus robuste.
293 €DISPERSION 20252 009 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 85 m²
−2 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 85 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— HEUGNES€/M²
1,5k1,2k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920222025
SUR 1 AN
▲ +14 %
SUR 5 ANS
▲ +108 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Indre
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 42 ventes
822 €
Composition du parc287 LOG. ▾
Principales 67,6 %Secondaires 20,9 %Vacants 11,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 13 %D 31 %E 22 %F 28 %G 6 %
34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Heugnes
Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane70 000 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons0 / 71
Dernière vente24/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heugnes ?
Le prix médian est de 822 € par m² à Heugnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (822 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Heugnes ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +108 %, dont +14 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Heugnes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Heugnes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP