Prix de l'immobilier à Saint-Genou
Prix médian de 833 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 185 depuis 2014 · CP 36500183ᵉ / 208 COMMUNES DU 3616 % MOINS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
833 €▲ +31 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +195 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (702 €) est plus robuste.
447 €DISPERSION 20261 172 €
VENTE MÉDIANE
62 k€
maison 88 m²
−16 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 185 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 5,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
702 €▲ +55 %
médiane sur 93 ventes (2021–2026)
447 €DISPERSION 5 ANS1 172 €
VENTE MÉDIANE
62 k€
maison 88 m²
−16 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
93
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 5,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
702 €▲ +25 %
médiane sur 185 ventes depuis 2014
447 €DISPERSION DEPUIS 20141 172 €
VENTE MÉDIANE
62 k€
maison 88 m²
−16 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
185
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 5,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-GENOU€/M²
1,0k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +31 %
SUR 5 ANS
▲ +55 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 93 ventes
702 €
Dernières ventes à Saint-Genou
6 Les Hauts Noels84 M² · MAISON
70 000 €833 €/m²
11 Rue du Canal136 M² · MAISON
65 000 €478 €/m²
10 Rue d Estrees60 M² · MAISON
62 000 €1 033 €/m²
19 Rue du Canal59 M² · MAISON
38 000 €644 €/m²
Composition du parc584 LOG. ▾
Principales 77,4 %Secondaires 15,9 %Vacants 6,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
0,5 % · 1
B
2,2 % · 4
C
8,8 % · 16
D
29,1 % · 53
E
39,0 % · 71
F
14,3 % · 26
G
6,0 % · 11
182 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,3 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,0 %
2028
F et G
20,3 %
2034
E, F et G
59,3 %
Toutes les ventes à Saint-Genou
169 PLUS RÉCENTES SUR 185 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-GENOU€/M²
13/01/2026
4 Impasse du Ruisseau
13/01/2026 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
68 000 €1 115 €/m²
1 115 €
24/09/2024
5226 Rue de la Brigaudiere
24/09/2024 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
20 000 €313 €/m²
313 €
04/09/2024
10 Chemin des Gdes Savatteries
04/09/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
85 000 €1 133 €/m²
1 133 €
23/08/2024
5 Rue Bernard Palissy
23/08/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
100 000 €1 471 €/m²
1 471 €
31/05/2024
26 Rue de la Brigaudiere
31/05/2024 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
67 000 €604 €/m²
604 €
31/01/2024
12 Chemin des Gdes Savatteries
31/01/2024 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
70 000 €1 373 €/m²
1 373 €
09/08/2023
24 Rue de la Brigaudiere
09/08/2023 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
105 500 €1 465 €/m²
1 465 €
11/04/2023
28 B Rue de la Brigaudiere
11/04/2023 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
143 000 €1 490 €/m²
1 490 €
17/03/2023
16 Rue de la Brigaudiere
17/03/2023 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
109 000 €901 €/m²
901 €
20/12/2022
6 B Rue de la Brigaudiere
20/12/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
74 763 €726 €/m²
726 €
21/11/2022
34 Rue de la Brigaudiere
21/11/2022 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
64 000 €1 185 €/m²
1 185 €
16/03/2022
1 Rue des Moranderies
16/03/2022 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
150 000 €1 316 €/m²
1 316 €
24/01/2022
7 Rue des Moranderies
24/01/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
100 000 €1 010 €/m²
1 010 €
01/04/2021
6 Rue Bernard Palissy
01/04/2021 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
80 000 €1 176 €/m²
1 176 €
10/11/2020
1 Rue des Moranderies
10/11/2020 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
129 150 €1 133 €/m²
1 133 €
21/07/2020
14 Rue des Pins
21/07/2020 · MAISON · 56 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
56 m²
20 000 €357 €/m²
357 €
18/01/2020
Le Petit Vindour
18/01/2020 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
132 000 €857 €/m²
857 €
10/12/2019
Chezal Cosse
10/12/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
70 000 €569 €/m²
569 €
19/11/2019
2 Rue de la Mare Jaune
19/11/2019 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
95 000 €1 011 €/m²
1 011 €
30/10/2019
8 Chemin des Gdes Savatteries
30/10/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
121 000 €1 198 €/m²
1 198 €
05/09/2019
Rue d Estrees
05/09/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
85 000 €955 €/m²
955 €
20/08/2019
28 B Rue de la Brigaudiere
20/08/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
56 600 €590 €/m²
590 €
01/08/2019
Le Bourg
01/08/2019 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
53 000 €1 262 €/m²
1 262 €
18/06/2019
Le Bourg
18/06/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
100 000 €893 €/m²
893 €
24/04/2019
Estrees
24/04/2019 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
50 000 €806 €/m²
806 €
11/07/2018
Le Bourg
11/07/2018 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
200 000 €1 481 €/m²
1 481 €
31/05/2018
Le Boisseau
31/05/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
85 000 €1 214 €/m²
1 214 €
29/07/2017
Le Plessis
29/07/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
211 300 €1 690 €/m²
1 690 €
10/07/2017
Le Petit Brisepaille
10/07/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
25 000 €417 €/m²
417 €
06/06/2017
Le Bourg
06/06/2017 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
68 800 €1 638 €/m²
1 638 €
18/11/2016
2 Chemin des Gdes Savatteries
18/11/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
40 000 €606 €/m²
606 €
09/07/2016
31 Rue de la Brigaudiere
09/07/2016 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
125 000 €1 016 €/m²
1 016 €
26/02/2016
La Cailletterie
26/02/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
43 500 €669 €/m²
669 €
07/11/2015
5441 Champ de la Loge
07/11/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
127 000 €1 210 €/m²
1 210 €
16/06/2015
10 Rue des Varennes
16/06/2015 · MAISON · 300 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
300 m²
180 000 €600 €/m²
600 €
30/03/2015
5489 Prairie Beuvrier
30/03/2015 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
104 500 €1 583 €/m²
1 583 €
28/01/2015
Le Chauffaux
28/01/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
145 000 €1 480 €/m²
1 480 €
22/01/2015
Chezal Cosse
22/01/2015 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
90 000 €1 011 €/m²
1 011 €
19/03/2014
5461 Le Petit Brisepaille
19/03/2014 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
20 200 €321 €/m²
321 €
22/02/2014
La Brigaudiere
22/02/2014 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
94 600 €1 017 €/m²
1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 169 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 169
Communes voisines · 702 € à 1 012 €/m²
Saint-GenouCETTE COMMUNE702 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Genou
Estimation calée sur les 185 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane62 000 €
Surface médiane88 m²
Appartements / maisons0 / 169
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genou ?
Le prix médian est de 702 € par m² à Saint-Genou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (702 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Genou ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +55 %, dont +31 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Genou ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Genou pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP