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Prix de l'immobilier à Neuillay-les-Bois

Prix médian de 491 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 115 depuis 2014 · CP 3650040ᵉ / 208 COMMUNES DU 3616 % PLUS CHER QUE INDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

491 €▼ −64 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −873 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (970 €) est plus robuste.

478 €DISPERSION 20261 774 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 73 m²

+16 % vs Indre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUILLAY-LES-BOIS€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 64 %

SUR 5 ANS

▼ 45 %

DEPUIS 2014

▼ 50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 55 ventes 968 €

Dernières ventes à Neuillay-les-Bois

JUIN 2026

27 Route de Chatellerault140 M² · MAISON 122 000 €871 €/m²

12 Rue Principale48 M² · MAISON 23 000 €479 €/m²

6 Route de la Grange36 M² · MAISON 35 000 €972 €/m²

3 Route de la Chapelle Orthemale84 M² · MAISON 40 000 €476 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 9,2 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,6 % · 2

C 23,4 % · 18

D 33,8 % · 26

E 10,4 % · 8

F 18,2 % · 14

G 11,7 % · 9

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,9 % de passoires (F + G) ici12,1 % Indre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,7 %

2028 F et G 29,9 %

2034 E, F et G 40,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Neuillay-les-Bois ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES966 €

9 Rte des Loges3 VENTES1 471 €

Claise3 VENTES965 €

Les Coupeaux3 VENTES1 864 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neuillay-les-Bois

110 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 14 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLAY-LES-BOIS€/M²

04/06/2026 27 Route de Chatellerault 04/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

20/05/2026 12 Rue Principale 20/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 000 €479 €/m² 479 €

24/04/2026 6 Route de la Grange 24/04/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

21/04/2026 3 Route de la Chapelle Orthemale 21/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

28/02/2026 30 Rue Principale 28/02/2026 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 120 000 €502 €/m² 502 €

31/01/2026 20 Route de Chatellerault 31/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

26/12/2025 8 Rue de la Resistance 26/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 200 €1 364 €/m² 1 364 €

16/12/2025 12 Rue Principale 16/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 22 000 €386 €/m² 386 €

04/12/2025 5276 La Petite Brecheliere 04/12/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/09/2025 8 Rue de la Resistance 24/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 440 €409 €/m² 409 €

30/05/2025 7 La Grelode 30/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

26/04/2025 10 Route de Buzancais 26/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/03/2025 27 Route de Buzancais 29/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

11/12/2024 5077 Le Petit Chassay 11/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

29/11/2024 9 Route des Loges 29/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

27/11/2024 1 Rue Principale 27/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

06/09/2024 23 Route des Loges 06/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

26/07/2024 4 Champ des Mines 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/07/2024 5262 Les Landes 11/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 600 €1 837 €/m² 1 837 €

08/07/2024 5370 Rue Dieudonne Costes 08/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

04/07/2024 16 Route de la Grange 04/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 86 000 €662 €/m² 662 €

29/06/2024 8 Route du Petit Village 29/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 83 000 €865 €/m² 865 €

26/04/2024 23 Route de Chatellerault 26/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 48 000 €565 €/m² 565 €

15/12/2023 1 Route du Petit Village 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/09/2023 5383 Le Prieure 29/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 500 €1 300 €/m² 1 300 €

04/08/2023 5186 La Ferrandiere 04/08/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 3 000 000 €14 286 €/m² 14 286 €

06/07/2023 9 Route des Loges 06/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/06/2023 21 Route de Buzancais 16/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 500 €833 €/m² 833 €

23/03/2023 11 Route de Buzancais 23/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 83 000 €686 €/m² 686 €

04/03/2023 5328 Le Saugout 04/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 400 €1 508 €/m² 1 508 €

03/03/2023 6 Rue Dieudonne Costes 03/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

17/02/2023 5213 Les Bernards 17/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

27/01/2023 6 La Grelode 27/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

27/01/2023 5208 Le Chateau de Bois Robert 27/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

28/10/2022 33 Route de Buzancais 28/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

25/10/2022 5585 La Brande 25/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

04/10/2022 3 Route de Chateauroux 04/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

02/08/2022 14 Route de Meobecq 02/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

24/06/2022 11 Route des Loges 24/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

13/05/2022 27 Route des Loges 13/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

28/04/2022 14 B Rte de Buzancais 28/04/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 139 000 €946 €/m² 946 €

21/04/2022 5753 La Grelode 21/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 900 €1 666 €/m² 1 666 €

08/12/2021 2 Route de Meobecq 08/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 000 €400 €/m² 400 €

02/12/2021 10 Route de Chatellerault 02/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

28/10/2021 33 Route de Chatellerault 28/10/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 53 200 €1 773 €/m² 1 773 €

18/09/2021 21 Route des Loges 18/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 500 €1 774 €/m² 1 774 €

10/09/2021 5131 Les Chereaux 10/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/07/2021 10 Route de Meobecq 30/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 80 000 €523 €/m² 523 €

28/07/2021 19 Route de Buzancais 28/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2021 12 Route de la Grange 27/07/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/06/2021 5247 Les Fenets 04/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

03/06/2021 5081 Pre Bouchard 03/06/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

20/04/2021 7 Route de Villedieu 20/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

10/03/2021 4 Place du Champ de Foire 10/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 96 000 €640 €/m² 640 €

27/02/2021 8 Route de Meobecq 27/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 500 €1 410 €/m² 1 410 €

20/02/2021 6 Chemin de la Menaiterie 20/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

28/11/2020 La Brande 28/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 233 000 €4 236 €/m² 4 236 €

13/11/2020 Le Bourg 13/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

08/10/2020 Claise 08/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 124 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/09/2020 9 Route des Loges 30/09/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

03/09/2020 5276 La Petite Brecheliere 03/09/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 12 500 €625 €/m² 625 €

02/06/2020 Le Bourg 02/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 161 500 €1 369 €/m² 1 369 €

08/01/2020 Les Coupeaux 08/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/10/2019 5 Route de Chateauroux 26/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

28/09/2019 La Grelode 28/09/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 165 000 €699 €/m² 699 €

05/07/2019 2 B Rte de Chateauroux 05/07/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 187 000 €1 299 €/m² 1 299 €

20/06/2019 5273 Le Don 20/06/2019 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 18 500 €974 €/m² 974 €

07/02/2019 3 Route de la Chapelle Orthemale 07/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 380 €852 €/m² 852 €

24/10/2018 6 Claise 24/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 124 500 €973 €/m² 973 €

14/09/2018 5 Place du Champ de Foire 14/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

17/08/2018 5297 Le Haut du Bois 17/08/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

17/07/2018 11 La Grelode 17/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

27/06/2018 7 Place du Champ de Foire 27/06/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 500 €560 €/m² 560 €

26/05/2018 Laleuf 26/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 500 €1 100 €/m² 1 100 €

25/05/2018 20 Rue Principale 25/05/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

13/04/2018 4 A Rue de la Resistance 13/04/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 70 000 €393 €/m² 393 €

16/03/2018 Les Grandes Maisons 16/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

07/03/2018 Les Coupeaux 07/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/02/2018 Le Bourg 09/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

27/12/2017 2 Route de la Grange 27/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 41 500 €437 €/m² 437 €

16/12/2017 5370 Rue Dieudonne Costes 16/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

20/09/2017 5371 Rue Dieudonne Costes 20/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 61 500 €778 €/m² 778 €

21/07/2017 5396 Laleuf 21/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 36 000 €375 €/m² 375 €

20/05/2017 L Etang du Bourg 20/05/2017 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 280 000 €1 162 €/m² 1 162 €

15/05/2017 Les Coupeaux 15/05/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

21/03/2017 Le Bourg 21/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

04/10/2016 6 Place du Champ de Foire 04/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

29/08/2016 L Etang du Bourg 29/08/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €

30/07/2016 11 La Grelode 30/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 496 €1 261 €/m² 1 261 €

26/07/2016 4 Champ des Mines 26/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

06/07/2016 La Cure 06/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 000 €1 015 €/m² 1 015 €

24/06/2016 5243 Les Grandes Maisons 24/06/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 140 000 €886 €/m² 886 €

11/05/2016 9 Rue Alexandre Reignoux 11/05/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 150 700 €1 069 €/m² 1 069 €

04/02/2016 4 Impasse des Charmilles 04/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 69 000 €873 €/m² 873 €

26/01/2016 2 Route de Chatellerault 26/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

28/08/2015 10 Route des Loges 28/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

24/07/2015 La Joltiere 24/07/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 275 000 €1 447 €/m² 1 447 €

19/03/2015 1 Route de la Perouille 19/03/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 105 000 €665 €/m² 665 €

14/03/2015 4 Place du Champ de Foire 14/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 91 000 €607 €/m² 607 €

14/03/2015 4 B Rte de Villedieu 14/03/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €

26/02/2015 Les Toises 26/02/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/02/2015 3 La Grange 26/02/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

29/01/2015 Claise 29/01/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 800 €965 €/m² 965 €

07/11/2014 5388 Le Fond 07/11/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/10/2014 La Chaume du Rio 18/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

05/09/2014 2 Route de Villedieu 05/09/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/06/2014 Le Petit Chassay 17/06/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 153 000 €968 €/m² 968 €

27/05/2014 18 Route de Buzancais 27/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 800 €1 096 €/m² 1 096 €

28/03/2014 Claise 28/03/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 116 000 €644 €/m² 644 €

17/01/2014 1 Rue Principale 17/01/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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Neuillay-les-BoisCETTE COMMUNE970 €

Buzançais13,9 KM · ▲ +17 %933 €

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Chasseneuil13,7 KM863 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons1 / 109

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuillay-les-Bois ?

Le prix médian est de 970 € par m² à Neuillay-les-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (968 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuillay-les-Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -45 %, dont -64 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neuillay-les-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuillay-les-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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