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Prix de l'immobilier à Saint-Généroux

Prix médian de 670 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 79600229ᵉ / 235 COMMUNES DU 7930 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

670 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (670 €) est plus robuste.

351 €DISPERSION 20251 731 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 80 m²

−30 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GÉNÉROUX€/M²

1,3k1,0k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 670 €

Dernières ventes à Saint-Généroux

AOÛT 2025

8 Rue du Puits94 M² · MAISON 64 000 €681 €/m²

3 Rue du Petit Fief67 M² · MAISON 45 000 €672 €/m²

9 Rue de Champ Four185 M² · MAISON 180 000 €973 €/m²

6 Rue de Champ Four76 M² · MAISON 68 000 €895 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc197 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 14,9 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 23 %D 33 %E 10 %F 13 %G 13 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Généroux

47 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GÉNÉROUX€/M²

01/08/2025 8 Rue du Puits 01/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 64 000 €681 €/m² 681 €

25/07/2025 3 Rue du Petit Fief 25/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

13/03/2025 9 Rue de Champ Four 13/03/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 180 000 €973 €/m² 973 €

19/03/2024 6 Rue de Champ Four 19/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

28/02/2024 1 Rue de Bel Air 28/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 162 000 €1 296 €/m² 1 296 €

01/12/2023 5094 Le Guimenclos 01/12/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/05/2023 9 Rue du Vieux Pont 22/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

15/03/2023 23 Rue du Coteau d'Argentine 15/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 152 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/02/2023 5187 Le Clos 16/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

08/11/2022 8 Rue de l'Etang de la Galotiere 08/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 109 000 €924 €/m² 924 €

29/06/2022 4 Impasse de la Pinaniere 29/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 46 000 €590 €/m² 590 €

06/04/2022 4 Chemin de la Tour 06/04/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

28/02/2022 2 Rue de l'Etang de la Galotiere 28/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

25/06/2021 7 Rue du Petit Fief 25/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

15/04/2021 5 Rue des Granges 15/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 28 000 €378 €/m² 378 €

10/02/2021 12 Rue de l'Eglise 10/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

16/11/2020 Les Vallees de Monguimier 16/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

29/06/2020 2 Rue du Puits 29/06/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 112 000 €855 €/m² 855 €

19/06/2020 Rue de Thiors 19/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 32 000 €451 €/m² 451 €

22/05/2020 9 Rue du Vieux Pont 22/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 137 000 €1 022 €/m² 1 022 €

22/01/2020 6 Rue de la Maison Forte 22/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 28 000 €346 €/m² 346 €

20/12/2019 3 Rue du Coteau d'Argentine 20/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 100 €1 175 €/m² 1 175 €

13/12/2019 5 Rue du Gue de Prelioux 13/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

15/04/2019 5 Rue de Champ Four 15/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

04/01/2019 10 Rue de l'Eglise 04/01/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

15/10/2018 26 Rue du Vieux Pont 15/10/2018 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 161 000 €668 €/m² 668 €

08/06/2018 12 Rue de l'Eglise 08/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 31 000 €477 €/m² 477 €

19/10/2017 7 Rue du Vieux Pont 19/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/07/2017 Rue de l'Eglise 28/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

20/07/2017 1 T Rue de Bel Air 20/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 148 000 €1 080 €/m² 1 080 €

23/06/2017 5 Rue de la Maison Forte 23/06/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

17/03/2017 7 Rue de Champ Four 17/03/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 47 000 €382 €/m² 382 €

21/10/2016 2 Impasse de la Pinaniere 21/10/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 31 500 €984 €/m² 984 €

22/09/2016 1 Rue de l'Eglise 22/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

16/09/2016 7 Rue de l'Eglise 16/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 500 €388 €/m² 388 €

09/09/2016 2 Chemin des Deux Moulins 09/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 38 000 €388 €/m² 388 €

29/07/2016 Rue de la Prevote 29/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

22/07/2016 Le Bourg 22/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

31/05/2016 Rue du Gue de Prelioux 31/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

06/11/2015 1 Chemin du Clos du Logis 06/11/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

02/11/2015 3 Rue du Coteau d'Argentine 02/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 148 000 €1 358 €/m² 1 358 €

26/06/2015 11 B Rue du Vieux Pont 26/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

29/04/2015 Monteil 29/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

17/04/2015 Le Bourg 17/04/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 43 000 €319 €/m² 319 €

15/10/2014 8 Rue du Puits 15/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 52 000 €598 €/m² 598 €

25/07/2014 7 Rue du Vieux Pont 25/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

28/05/2014 3 Rue du Gue de Prelioux 28/05/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 602 € à 1 133 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-de-Thouars10,5 KM · ▼ −16 %1 133 €

Luzay6,2 KM975 €

Boussais10,2 KM · ▼ −28 %924 €

Sainte-Gemme11,1 KM914 €

Saint-Varent7 KM · ▲ +3 %890 €

Glénay8,7 KM · ▲ +23 %867 €

Louin9,7 KM · ▲ +5 %828 €

Saint-Loup-Lamairé11,1 KM · ▲ +41 %828 €

Plaine-et-Vallées6,9 KM · ▲ +7 %814 €

Moncontour10 KM · ▲ +16 %806 €

Airvault6,3 KM · ▲ +7 %800 €

Availles-Thouarsais2,7 KM758 €

Saint-Jacques-de-Thouars11,3 KM · ▲ +51 %750 €

Saint-GénérouxCETTE COMMUNE670 €

Marnes9,9 KM631 €

Irais3,8 KM602 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Généroux ?

Le prix médian est de 670 € par m² à Saint-Généroux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (670 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Généroux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Généroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Généroux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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