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Prix de l'immobilier à Saint-Méard

Prix médian de 1 765 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 87130121ᵉ / 185 COMMUNES DU 876 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 765 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (927 €) est plus robuste.

784 €DISPERSION 20252 441 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 70 m²

−6 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MÉARD€/M²

1,8k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +83 %

DEPUIS 2014

▲ +147 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 927 €

Dernières ventes à Saint-Méard

NOV. 2025

6 Laugeas68 M² · MAISON 120 000 €1 765 €/m²

5117 B Bourdelas de Bas122 M² · MAISON 120 000 €984 €/m²

3 La Chaucherie91 M² · MAISON 64 000 €703 €/m²

5 Echizadour45 M² · MAISON 86 000 €1 911 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 16,6 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 16 %E 26 %F 26 %G 26 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Méard

56 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MÉARD€/M²

03/11/2025 6 Laugeas 03/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/06/2025 5117 B Bourdelas de Bas 20/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

23/05/2025 3 La Chaucherie 23/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 64 000 €703 €/m² 703 €

25/03/2025 5 Echizadour 25/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

28/02/2025 4 Pont des Deux Eaux 28/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 317 320 €2 441 €/m² 2 441 €

30/12/2024 5042 Echizadour 30/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

31/05/2024 5 Toulon 31/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

08/04/2024 14 Echizadour 08/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 66 360 €862 €/m² 862 €

06/02/2024 6 Toulon 06/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 075 €3 034 €/m² 3 034 €

20/02/2023 12 Les Quatre Routes 20/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/01/2023 2 La Chabassiere 17/01/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 200 000 €1 117 €/m² 1 117 €

30/11/2022 3 La Vialle 30/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

17/08/2022 4 Les Veyssieres 17/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 750 €1 283 €/m² 1 283 €

28/04/2022 2 Toulon 28/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2021 4 La Chabassiere 27/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 78 700 €1 381 €/m² 1 381 €

03/11/2021 1 Moulin de la Chabassiere 03/11/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

08/10/2021 5015 Le Bourg 08/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 38 000 €365 €/m² 365 €

04/10/2021 4 Pont des Deux Eaux 04/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 300 €1 956 €/m² 1 956 €

18/08/2021 5146 Ligonat 18/08/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

09/07/2021 12 Les Quatre Routes 09/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 500 €808 €/m² 808 €

21/01/2021 6 Laugeas 21/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 67 500 €993 €/m² 993 €

07/12/2020 5 Rue du Lavoir 07/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

01/10/2020 4 Les Veyssieres 01/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/08/2020 Puychapt 31/08/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

09/06/2020 5199 Jumeau le Grand 09/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/03/2020 Echizadour 16/03/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 123 850 €729 €/m² 729 €

07/11/2019 Pre Chavaille 07/11/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2019 2 La Tuilerie 20/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

13/09/2019 Font du Rivaux 13/09/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 73 500 €1 289 €/m² 1 289 €

16/07/2019 4 Rue de la Forge 16/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

27/06/2019 1 Jumeau le Grand 27/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

21/06/2019 Toulon 21/06/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 46 000 €447 €/m² 447 €

08/04/2019 Puy de la Croix 08/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/03/2019 Les Veyssieres 12/03/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 18 745 €347 €/m² 347 €

01/02/2019 Puychapt 01/02/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

19/11/2018 Les Barres 19/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

21/09/2018 Jumeau le Grand 21/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

10/09/2018 8 Ligonat 10/09/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

27/07/2018 La Chabassiere 27/07/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

24/05/2018 1 Les Briances 24/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

20/03/2018 Echizadour 20/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

01/02/2018 1 La Chabassiere 01/02/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 33 950 €893 €/m² 893 €

05/05/2017 Laugeas 05/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/11/2016 7 Martageix 28/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

14/10/2016 5001 La Garenne 14/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

29/06/2016 Foulenour du Bas 29/06/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 138 000 €762 €/m² 762 €

27/10/2015 Plaisance 27/10/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 44 000 €376 €/m² 376 €

22/10/2015 Jumeau le Grand 22/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

29/09/2015 Le Champ Delage 29/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 500 €810 €/m² 810 €

04/06/2015 5199 Jumeau le Grand 04/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

07/05/2015 5121 Pont des Deux Eaux 07/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

04/04/2015 Les Liates 04/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

20/02/2015 5181 A les Barres 20/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 32 500 €428 €/m² 428 €

13/02/2015 5226 Le Rouvereaux 13/02/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

17/10/2014 Martageix du Bas 17/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

11/09/2014 5200 Jumeau le Grand 11/09/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 79 000 €439 €/m² 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 772 € à 1 306 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Genest-sur-Roselle10,5 KM1 306 €

Magnac-Bourg10,8 KM · ▲ +23 %1 162 €

Saint-Vitte-sur-Briance4,2 KM1 139 €

Glanges7,6 KM · ▼ −18 %1 122 €

La Porcherie9,3 KM · ▼ −6 %1 082 €

Saint-Bonnet-Briance8 KM · ▼ −29 %983 €

Saint-Denis-des-Murs11,9 KM · ▲ +5 %933 €

Linards4,4 KM · ▲ +8 %927 €

Saint-MéardCETTE COMMUNE927 €

Neuvic-Entier9,3 KM · ▼ −25 %917 €

La Croisille-sur-Briance4,7 KM · ▼ −13 %913 €

Sussac8 KM · ▲ +21 %901 €

Châteauneuf-la-Forêt6,7 KM · ▼ −8 %899 €

Saint-Germain-les-Belles7,3 KM · ▲ +14 %890 €

Masléon11,3 KM863 €

Roziers-Saint-Georges9,3 KM772 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons2 / 54

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Méard ?

Le prix médian est de 927 € par m² à Saint-Méard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (927 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Méard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +83 %.

Quel rendement locatif à Saint-Méard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Méard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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