France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Saint-Bonnet-Briance

Prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-Briance

Prix médian de 767 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 8726095ᵉ / 185 COMMUNES DU 871 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

767 €▼ −29 %

sur 7 ventes cette année · −315 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (983 €) est plus robuste.

415 €DISPERSION 20252 053 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 104 m²

−1 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BONNET-BRIANCE€/M²

1,4k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▼ 29 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▼ 45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 988 €

Dernières ventes à Saint-Bonnet-Briance

DÉC. 2025

6 Route de Fargeas226 M² · MAISON 230 000 €1 018 €/m²

51 Route de Prassaud160 M² · MAISON 140 000 €875 €/m²

10 Route de la Salerie43 M² · MAISON 25 000 €581 €/m²

7 Route de la Salerie153 M² · MAISON 61 000 €399 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc349 LOG. ▾

Principales 74,2 %Secondaires 15 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc51 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 15 %D 20 %E 11 %F 24 %G 27 %

51 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Bonnet-Briance ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Luchat5 VENTES1 073 €

La Gorce4 VENTES1 463 €

Le Bourg4 VENTES705 €

Siardeix4 VENTES740 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Bonnet-Briance

89 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 5 678 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BONNET-BRIANCE€/M²

29/12/2025 6 Route de Fargeas 29/12/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 230 000 €1 018 €/m² 1 018 €

22/12/2025 51 Route de Prassaud 22/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

18/12/2025 10 Route de la Salerie 18/12/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

03/12/2025 7 Route de la Salerie 03/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 61 000 €399 €/m² 399 €

06/11/2025 11 Rue du Champ de Foire 06/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 133 700 €743 €/m² 743 €

06/05/2025 1 Route des Chataigneaux 06/05/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 289 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/04/2025 47 Route de Ribiere Gagnoux 30/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

24/12/2024 120 Route de Glanges 24/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 114 000 €832 €/m² 832 €

17/12/2024 22 Route du Bois Badaraud 17/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 71 500 €668 €/m² 668 €

20/09/2024 22 Route de Fargeas 20/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 49 000 €557 €/m² 557 €

29/08/2024 19 Route de Peycuret 29/08/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

13/06/2024 37 Route de Pernaud 13/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/05/2024 5 Route du Bournareux 27/05/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 133 000 €621 €/m² 621 €

03/04/2024 2 Chemin de la Batteuse 03/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 500 €1 319 €/m² 1 319 €

28/03/2024 5188 Lapeyriere 28/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 670 000 €5 678 €/m² 5 678 €

23/01/2024 68 Route de Fargeas 23/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 500 €1 250 €/m² 1 250 €

05/01/2024 2 Impasse des Puys 05/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 700 €1 783 €/m² 1 783 €

21/12/2023 134 Route de Fargeas 21/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 53 000 €376 €/m² 376 €

06/11/2023 19 Route de Lombras 06/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 017 €3 045 €/m² 3 045 €

05/09/2023 3 Impasse de la Basse Pomelie 05/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 204 500 €1 239 €/m² 1 239 €

09/08/2023 73 Route de Glanges 09/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 171 400 €1 174 €/m² 1 174 €

28/04/2023 36 Route de Pernaud 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

24/03/2023 2 Chemin du Fournil 24/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 350 €754 €/m² 754 €

27/01/2023 6 Route de Siardeix 27/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 154 000 €1 339 €/m² 1 339 €

11/01/2023 20 Route de Sivergnat 11/01/2023 · MAISON · 714 M² Maison 714 m² 870 000 €1 218 €/m² 1 218 €

24/05/2022 5334 E le Bourg 24/05/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 500 €1 344 €/m² 1 344 €

16/03/2022 5083 Les Petites Maisons 16/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

31/01/2022 5212 A Basse Pomelie 31/01/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 97 010 €353 €/m² 353 €

31/01/2022 5227 Combret 31/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 31 000 €470 €/m² 470 €

24/11/2021 5064 Du Bourg 24/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 456 €361 €/m² 361 €

28/10/2021 5152 A Chateau de Teignac 28/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

25/10/2021 5051 Du Bourg 25/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

09/09/2021 5125 Plaudeix 09/09/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/08/2021 5218 Combret 31/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/06/2021 5095 Lombras 21/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/02/2021 5065 A du Bourg 26/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

28/11/2020 Grand Genest 28/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

16/09/2020 Luchat 16/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 141 700 €1 073 €/m² 1 073 €

16/09/2020 Le Bourg 16/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 020 €959 €/m² 959 €

21/08/2020 Siardeix 21/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

17/07/2020 Pernaud 17/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

10/07/2020 Le Bourg 10/07/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 70 000 €452 €/m² 452 €

06/07/2020 Siardeix 06/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

17/04/2020 La Gorce 17/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/04/2020 De Reirol 16/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

10/04/2020 5260 B la Bessade 10/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 750 €1 503 €/m² 1 503 €

27/03/2020 5260 C la Bessade 27/03/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 123 900 €939 €/m² 939 €

31/01/2020 La Gorce 31/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 175 000 €1 259 €/m² 1 259 €

04/11/2019 Puy Lavergne 04/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

28/10/2019 Bois Badaraud 28/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 274 000 €1 890 €/m² 1 890 €

07/08/2019 Fressanges 07/08/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

05/08/2019 5180 Fressanges 05/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 51 550 €716 €/m² 716 €

11/06/2019 Fressanges 11/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/06/2019 5044 Du Bourg 07/06/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 48 000 €358 €/m² 358 €

03/05/2019 Le Bourg 03/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 177 000 €983 €/m² 983 €

25/03/2019 5331 A du Bourg 25/03/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 88 000 €615 €/m² 615 €

01/03/2019 La Violette 01/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

28/01/2019 Siardeix 28/01/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

18/06/2018 5332 Du Bourg 18/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

15/06/2018 5085 Le Mas 15/06/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

04/06/2018 Croix de Luchat 04/06/2018 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 97 000 €524 €/m² 524 €

07/05/2018 Les Petites Maisons 07/05/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 76 000 €710 €/m² 710 €

08/03/2018 5089 Le Mas 08/03/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

05/03/2018 Luchat 05/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 900 €1 708 €/m² 1 708 €

25/01/2018 La Gorce 25/01/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

25/01/2018 Le Bourg 25/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 68 500 €403 €/m² 403 €

28/12/2017 Le Bourg Sud 28/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

08/11/2017 Pernaud 08/11/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

03/07/2017 Puy Rouveroux 03/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 79 000 €556 €/m² 556 €

13/12/2016 Puy Lavergne 13/12/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 178 000 €1 106 €/m² 1 106 €

13/12/2016 73 Route de Glanges 13/12/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 162 000 €1 110 €/m² 1 110 €

13/12/2016 Luchat 13/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 103 700 €1 047 €/m² 1 047 €

03/12/2016 5280 Reirol 03/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

23/09/2016 Luchat 23/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 134 650 €1 020 €/m² 1 020 €

02/08/2016 5176 La Gare 02/08/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 250 €1 504 €/m² 1 504 €

29/07/2016 Le Mas 29/07/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 215 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/06/2016 Fargeas 02/06/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 250 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/05/2016 Luchat 27/05/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

18/03/2016 Combret 18/03/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 90 000 €556 €/m² 556 €

29/02/2016 Reirol 29/02/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/10/2015 5083 B Lavars 30/10/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/10/2015 Peycuret 09/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

29/06/2015 5002 Du Bourg 29/06/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

19/06/2015 La Gorce 19/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/04/2015 5135 Siardeix 17/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

13/04/2015 Siardeix 13/04/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/03/2014 Sivergnat 29/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 800 €1 435 €/m² 1 435 €

06/03/2014 Fargeas 06/03/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 77 000 €636 €/m² 636 €

30/01/2014 5086 Le Mas 30/01/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 50 000 €311 €/m² 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 772 € à 1 673 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eyjeaux10,2 KM · ▲ +8 %1 673 €

Saint-Hilaire-Bonneval8,2 KM1 500 €

Eybouleuf9,7 KM · ▲ +27 %1 456 €

La Geneytouse9,4 KM · ▼ −2 %1 313 €

Saint-Genest-sur-Roselle3,8 KM1 306 €

Saint-Paul5,8 KM · ▲ +1 %1 268 €

Vicq-sur-Breuilh9,6 KM · ▼ −1 %1 205 €

Pierre-Buffière9 KM · ▼ −19 %1 172 €

Glanges5 KM · ▼ −18 %1 122 €

Saint-Bonnet-BrianceCETTE COMMUNE983 €

Saint-Denis-des-Murs8,6 KM · ▲ +5 %933 €

Linards4,7 KM · ▲ +8 %927 €

Saint-Méard8 KM927 €

Châteauneuf-la-Forêt10,4 KM · ▼ −8 %899 €

Masléon9,6 KM863 €

Roziers-Saint-Georges7,3 KM772 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 250 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 87

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-Briance ?

Le prix médian est de 983 € par m² à Saint-Bonnet-Briance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (988 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-Briance ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -19 %, dont -29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Bonnet-Briance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Bonnet-Briance pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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