Prix de l'immobilier à Béard
58160 · 30 ventes DVF depuis 201497ᵉ / 244 COMMUNES DU 58+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
866 €
sur 2 ventes cette année
200 €DISPERSION DES VENTES 20251 415 €
VENTE MÉDIANE
74 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
25,4 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 8,9 %
Évolution du prix médian
BÉARD€/M²
Historique insuffisant pour tracer la courbe.
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes369 €
Maison · 11 ventes919 €
Étiquettes DPE du parc13 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 8 %D 38 %E 46 %F 8 %G 0 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Béard ?
- Le prix médian est de €866 par m² à Béard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€369/m² pour un appartement, €919/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Béard ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Béard ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,4 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BéardEstimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN
Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €Decize▲ +20 %907 € €La Machine▼ −1 %722 € €Clamecy▲ +16 %617 € €Fourchambault▲ +32 %1 031 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €
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